1、“.....风景秀丽，为宝庆十二景之。山顶上现有始建于唐代佘湖道观，山下现正在建设佛教衡山分院，佘湖山已成为邵阳地区群众宗教信仰新中心。二项目投资规模项目总投资人民币亿元三项目建设规模总占地面积公顷四项目建设周期项目整个建设周期预计年全部完成五项目建设内容我司将聘请国际专业团队对项目进行精心规划。除已有佘湖道观，衡山佛教分院，公园内还将建设老年公寓青少年活动中心儿童乐园烧烤场网球场高尔夫训练场人工湖等各项设施。项目将秉承生态优先以人为本原则，高标准......”。

2、“.....最大限度保留公园原生植物前提下，巧妙设计园路水系，精心安排休闲项目位置及路线，力争营造出个山水相拥，乐趣无穷人间天堂。为邵阳市民提供集观景休闲娱乐健身于体理想去处。另外，我司开发住宅项目，力求做到房产本身就是景观构成有机组成部分，我们将在造型选材用料装饰上精心设计，使其和谐融入周边环境氛围，景即是房，房即是景，景中有房，房中有景，打造出个生态新城中经典楼盘。三项目投资方式本项目成功运作必须基于投资商完全理解和支持邵阳政府城市运营宏观决策......”。

3、“.....我司有资金，政府有自然资源，以我司资金实力与政府独特自然资源及给予定优惠政策相结合，达成土地资源最有效利用，是实现后期双方双赢最佳办法。因此，我司响应政府招商引资号召，投资建设佘湖山生态体育公园项目，政府划拨土地来补偿我司，我司建设住宅项目销售收回投资成本，是双方合作最佳方式。按此方式运作，政府不需要投入分钱，就可以启动生态新城关键建设项目。我司开发房产项目销售后，政府还将获得亿多元税收......”。

4、“.....我司建设公园投入以获得地块开发房地产项目销售获得利润来补偿。政府无须投入资金，只需划拨部分土地既可启动佘湖山生态体育公园建设，并获得公园建设引发周边土地升值所增加土地出让收入以及公园周边房产项目建设销售带来税收收入。二项目经济分析投资商静态经济分析总投入亿元周边土地升值建设公园投资商土地开发房产项目销售利润税收土地出让收入房产升值税收市民娱乐休闲提供就业机会改善生态环境资金流出资金流出资金流入资金流入资金流入政府资金流入提供土地其中公园建设投入亿元......”。

5、“.....建设成本亿元。总收入亿房产销售收入万元万元房产项目约万平方米销售面积，预计销售价格元，税收营业税万元万元所得税万元万元万元净收益及投资回报率净收益为亿元项目周期为年，年投资回报率政府静态经济分析成本无投资成本总收入亿元土地出让收入亿元公园周边居住用地约亩，目前挂牌均价万亩。随着公园建设及新城发展，地价肯定随之上涨。保守估计年后上涨至万亩，则收入亩万亩百益而无害，她开发是顺应民心，必然可以水到渠成......”。

6、“.....位于宝庆东路以南建设路以东望冠路以北邵石南路以西，基础设施完备，交通便利。公园内佘湖山蜿蜒自东而来，风景秀丽，为宝庆十二景之。山顶上现有始建于唐代佘湖道观，山下现正在建设佛教衡山分院，佘湖山已成为邵阳地区群众宗教信仰新中心。二项目投资规模项目总投资人民币亿元三项目建设规模总占地面积公顷四项目建设周期项目整个建设周期预计年全部完成五项目建设内容我司将聘请国际专业团队对项目进行精心规划。除已有佘湖道观，衡山佛教分院......”。

7、“.....项目将秉承生态优先以人为本原则，高标准，超前性设计。最大限度保留公园原生植物前提下，巧妙设计园路水系，精心安排休闲项目位置及路线，力争营造出个山水相拥，乐趣无穷人间天堂。为邵阳市民提供集观景休闲娱乐健身于体理想去处。另外，我司开发住宅项目，力求做到房产本身就是景观构成有机组成部分，我们将在造型选材用料装饰上精心设计，使其和谐融入周边环境氛围，景即是房，房即是景，景中有房，房中有景......”。

8、“.....三项目投资方式本项目成功运作必须基于投资商完全理解和支持邵阳政府城市运营宏观决策，在此基础上实现双方共赢。我司有资金，政府有自然资源，以我司资金实力与政府独特自然资源及给予定优惠政策相结合，达成土地资源最有效利用，是实现后期双方双赢最佳办法。因此，我司响应政府招商引资号召，投资建设佘湖山生态体育公园项目，政府划拨土地来补偿我司，我司建设住宅项目销售收回投资成本，是双方合作最佳方式。按此方式运作，政府不需要投入分钱，就可以启动生态新城关键建设项目......”。

9、“.....政府还将获得亿多元税收。四项目投资可行性项目盈利模式简图从上面项目盈利模式图我们可以看出，我司建设公园投入以获得地块开发房地产项目销售获得利润来补偿。政府无须投入资金，只需划拨部分土地既可启动佘湖山生态体育公园建设，并获得公园建设引发周边土地升值所增加土地出让收入以及公园周边房产项目建设销售带来税收收入......”。