1、“.....规划逐步改造为雨污分流制，将原有管渠作为单独排放雨水管渠，新建污水管道。生活粪便污水池后接入污水管网，公共食堂污水经隔油池处理后接入市政污水管，洗车污水经沉淀池等预处理后接入市政污水管网，医疗卫生机构污水经严格消毒和必要处理后接入市政污水管网。工业废水水质必须符合污水排入城市下水道水质标准后才能接入市政污水管网。污水量和水质预测纳污范围负责收集处理镇域内所有生活污水。预测指标选取城市污水量即城市全社会污水排放量，主要包括城市综合生活污水量和工业废水量。对于以生活污水为主城市，宜根据城市人均综合用水量平均日乘以城市污水排放系数确定，而对于以工业废水为主城区......”。

2、“.....镇以生活污水为主，也有部分已建企业和在建以及拟建企业。因此，在用水量指标选取方面，选用人均综合用水量指标。人均综合用水量指标选取城市给水工程规划规范中给出中等城市人均综合生活用水量指标为人。本报告建议人均综合生活用水量指标年取值为人。不同性质用地用水量指标选取根据类似地区城市用水情况，对远期不同性质用地用水量指标选取如下序号用地代号用地分类规范指标远期选用指标居住用地公共设施用地工业用地仓储用地前言概述项目概况编制依据及规范标准建筑安装工程定额年建设单位提供有关文件及资料估算价格取定材料价按当地现行价格计算......”。

3、“.....第十章工程效益平价环境效益镇排污渠工程是改善生态环境，保障人民身体健康，造福社会环境保护工程，主要工程效益就是环境效益。我国保护环境已成为项基本国策，受到全社会关注和重视。污水收集及处理工程是保护环境重要措施之，对国民经济持续稳定发展改善当地投资环境，吸引外资都是及其重要。镇排污渠工程建成投入运行后，总环境效益如下镇排污渠工程实施后将使镇污水收集现状有很大程度改善......”。

4、“.....达标后排出。大大减少现有建成区对镇水体污染物排放量。改善镇农业灌溉用水水质。改善镇河道水质，对保护地下水水质有促进作用。社会效益镇排污渠工程将提高镇基础设施水平，对改善和提高环境质量水平，美化城市等重要作用。镇排污渠工程实施将改善投资环境，吸引外资，对发展经济具有积极作用。镇排污渠工程将改善和提高水体水质，改善农田灌溉水质，对预防各种传染病公害病提高人民健康水平起重要作用。经济效益镇排污渠工程作为镇基础建设重要组成部分，其本身并不产生直接经济效益，其主要效益主要体现在环境效益和社会效益。污水收集系统建设通过改善环境......”。

5、“.....改善水体水质，避免和减轻污水排放对工农业生产及其国民经济发展所造成经济损失等所产生间接售形势不容乐观。对策尽快加强形象宣传，扩大影响。本项目临惠州中心，故应尽快做好形象宣传，特别是现场围墙工地包装，充分利用惠州经常举行全国性各种会展，做好形象宣传，扩大知名度，争取国内国际客户群。充分利用引入国际品牌酒店管理公司大好时机，加强争取国际国内客户群。加强项目管理，以便控制建筑成本。利用优惠政策，尽量减免相关税费。并以尽量低成本取得土地。第七章结论本项目具备很强可行性通过市场分析惠州经企上涨个百分点。小结年惠州经济得到了高速发展，也吸收了大量港澳投资......”。

6、“.....而房地产行业兴起，也带动了第三产业快速兴起。惠州房地产市场回顾与展望年上半年惠州宏观市场各项指标情况物价仍呈上涨态势月，市区指数即居民消费价格指数比上年同期上涨，其中食品类价格指数上涨达，上涨主要来自于食品价格。显示，当前价格上涨仍是结构性上涨，并不是价格全面上涨通货膨胀。受去年物价上涨翘尾因素低温雨雪冰冻灾害等因素影响，市区指数仍继续攀升，影响着全市经济建设和社会发展方方面面，更直接影响了全市居民生活质量。金融贷款增速放缓月末，全市金融机构本外币存款余额亿元，比年初增长，增幅同比回落个百分点。同期，全市金融机构本外币贷款余额亿元，比年初增长......”。

7、“.....金融贷款增速放缓，显示从紧货币政策效应显现，特别是房地产信贷快速增长势头得到有效抑制。固定资产投资增长仍显强劲月，全社会固定资产投资总额为亿元，增长，对比月，增幅虽然回落个百分点，但仍保持快速增长态势。其中，工业完成投资亿元，增长第三产业完成投资亿元，增长。第三产业投资和工业投资继续在高位运行，同时，工业投资增幅高速增长，将再度激发工业发展后劲。月，全市房地产开发投资完成亿元，同比增长，同比回落个百分点，其投资额占综述惠州经济发展惠州市概况惠州市位于广东省东南部，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，与深圳香港毗邻，是中国大陆除深圳市外距离香港最近的城市......”。

8、“.....设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级影响利润。故销售中，要合理定价，加快工期，缩短销售期。资金成本本项目投资量大，所需资金多，银行开发贷款资金是重要融资渠道。贷款利率高，资金成本高，则经济效益低。售价本项目功能为酒店物业，建筑成本高，景观优势佳，销售价格高。售价高低是影响项目利润直接因素。而售价高低取决于项目策划定位施工建设开发周期广告宣传销售手法酒店管理公司品牌影响力等，故整个开发过程中，均要重视上述因素，以提高售价，增加利润......”。

9、“.....酒店售价，销售费用税费地价建筑成本，管理费用财务费用不可预见费注本表是产权式酒店各因素分别时对本项目酒店成本利润率敏感性分析。房地产开发项目评估中敏感性分析，是分析和预测反映项目投资效益经济评价指标对主要变动因素敏感程度。如果变动因素变化幅度很小，但对项目经济评价指标影响极大，则认为项目对该变量不确定性是很敏感。敏感性分析目，就是要在众多不确定性因素中，找出对项目经济评价指标影响较大因素并判明其对开发项目投资效益影响程度。敏感性分析如下以单变量敏感性分析方法进行分析即假设各变量之间相互独立，每次只考虑项可变参数变化而其它参数保持不变时......”。