1、“.....正是由于政府的重视，目前江京地区已经形成了良好的投资 市场环境。 二经济产业发展状况 经济总量 近年来，江京地区国民经济呈整体快速增长态势，综合经济实力明显 增强。去年国内生产总值达到亿元，与前年相比增长了 ，其中市区的增幅更是达到了。全市人均达到 元，折合美金为元，其中市区达到元，折合美金为 元。全地区产业结构调整加快，第三产业所占比重明显增加，现已占 到国内生产总值的，累计完成产业增加值亿元，发展 速度明显超过平均经济增长速度，年比上年增长了，其中 市区的增长比例更是达到了。 去年全市财政般预算收入为亿元，比前年增长了， 其中上划中央收入亿元，增长地方财政收入亿 元，增长。财政收入占国内生产总值的比重由上年的 提高到了。城乡居民收入增长超过，城乡居民储蓄存 款年末余额首次突破亿元，达到创记录的亿元......”。

2、“.....全地区已经初步具备了小康社会富裕的生活条件。 产业特征 江京地处浙西南山区，自古以来物产富饶，森林覆盖率高居浙江省第位，是我省的林业大市。地区近年来积极推进农业产业化进程， 年农业总产值已完成亿元。工业生产则保持了自年底以 来年平均以上的高速增长，增长幅度继续保持全省十个地区的 第位，规模企业产值增幅高出全省平均增速的个百分点。 近年来，江京市明显加快了经济结构调整步伐，着力培育发展特色经 济，成效已初步显现。从年的发展情况看，是培育壮大的四 大行业发展势头强劲，其中化学原料及化学制品制造业产值增长 电力工业增长文教体育用品制造业增长木 材加工及竹藤棕草制品业增长。二是优先发展的四大行业中， 皮革毛皮羽绒及其制品业增长医药工业增长非金 属矿采选业增长，食品工业增长。三是块状特色经济 增长迅速......”。

3、“.....青田鞋革实现产值亿元，同比 增长，外贸服装增长，云和木制玩具实现产值亿元， 同比增长，缙云环形灯管和缝纫机械及工刃具三大行业增长 ，龙泉太阳伞增长，庆元竹木加工业和塑料制品业分别 增长和，都呈现出了较强劲的发展态势。产业特征明显， 增长势头良好。 同时，非公有制经济也成为拉动工业增长的主要力量。去年年，除 股份合作企业外，外商及港澳台投资企业产值增长，股份制企 业增长，联营企业增长，其他企业增长，这五类企 业实现产值达亿元，占全部规模企业的，比上年同期提高了个百分点。这表明江京市主攻个体私营等非公有制经济 发展的政策已显成效。 外贸仍然保持较高的发展水平，工业品出口势头强劲，拉动市场销售 作用明显，表明在加入后，江京市的出口生产企业基本能抓住机 遇，工业外向度进步提高。 建设工业园区也是江京市十五期间加快工业经济发展的主要切 入点......”。

4、“.....市政府采取加大政策扶持引导加快基 础设施建设加大招商引资力度等措施，使园区建设步伐明显加快， 云和木制玩具工业园区遂昌凯恩高科技纸业园区庆元竹木制品工 业园区缙云新碧仙都五金工业园区龙泉太阳伞园区青瓷宝剑园 区青田外贸服装工业园区景宁食品工业园区和松阳西屏特色工业 园区等各具特色，发展潜力巨大。 三旅游资源现状 旅游资源 江京群山连绵，林海氤氲，峡谷众多，溪流密布，奇峰耸立，瀑泉飞 挂，洞壑幽深，可谓是汇峰林洞瀑于城，集奇峻 清幽于地。江京是浙江省森林水能矿藏和野生珍稀动植物 资源最丰富的地区，森林覆盖率达到，素有浙江林海天 然氧吧天然的动植物园之称，被誉为难得净土。 江京是个清新秀美的世界。在全市万平方公里的土地上......”。

5、“.....江京是浙江省首个国家级生态示范区建设 试点地区，是瓯江钱塘江飞云江灵江闽江福安江等六大水 系的发源地江京是世纪人类所崇尚的休闲养生，返朴归真 的生态旅游休闲度假胜地。 江京还是全国最大的畲族聚居地，景宁是全国惟的畲族自治县，多 姿多彩的畲族传统文化和民俗风情引人入胜，让人流连忘返。 总之，江京丰富的自然山水与人文景观，形成了特色鲜明的旅游资源， 日益引起了众多游客的响应与神往。 饭店概况 江京地区目前建有各类旅游饭店家，其中三星级酒店家，二星 级酒店家，星级酒店家，按照三星级标准建造但尚未评星挂 牌的家。总房间数间，总床位余张，年平均出租 率，平均房价元间天。江京市区现有旅游饭店家， 其中三星级酒店家，二星级酒店家，星级酒店家......”。

6、“.....其中设座餐厅间，包厢间其中可容纳 人左右的豪华包厢间，可容纳桌的包厢间，可容纳桌 的包厢间，其余均为单桌包厢，包厢面积适当宽敞，尽可能单独设有卫生间，其中包厢餐厅可设成二个区域，以便分区经营。咖啡厅 兼早餐自助餐平方米左右，大堂吧约平方米左右。多功 能厅也可接待大型宴请。总计餐位约座左右，可同时容纳二 三个大中型宴请。与餐厅配套的厨房部分，面积适当，布局合理， 传菜线路不与主要公共区域相交叉。 舒适先进的健康娱乐功能。利用优越的地理条件，室外可设置 网球场烧烤区钓鱼池，预留室外游泳池及庭院散步休闲设施。室 内设健身中心乒乓球室台球房沙壶球房二道桑拿中心约 平方米棋牌房间左右小型歌舞厅及包房 间左右。在适当区域设置的书店鲜花店饼屋商场精品 商店和美容美发中心及足浴按摩中心......”。

7、“.....些区域要有定的 私密性，因此设计中要注意区域划分的性和合理性，要有前瞻性 和可变性，以适应市场需求的变化。 政府接待和会议功能。政府接待是块较大的市场，是酒店树立 形象的重要阵地，也是服务于当地政治经济发展的具体表现。因此 酒店在筹建之初就应从硬件设施和软件管理上考虑此内容，以有利于 更好地提供服务和酒店自身的发展。 具体使用功能已包括在各项经营内容中，但在交通组织位置布局等 方面，应考虑具有较佳的私密性性和安全性的要求，例如会见 室与豪华餐饮包厢二者之间应尽可能临近大会议厅及多功能厅则应尽可能设贵宾休息室及单独通道套房不宜设在同楼层如有可能 在前厅区或行政办公区设政府接待办公室。 与上述经营功能区域相配套的前厅区工程设备区办公区员工后 勤区的基本要求如下 前厅是酒店的门面，面积不包括营业区域面积......”。

8、“.....空间要 有迎宾的氛围和效果，体现高星级酒店的气势。服务功能要全，布局 要合理，流线要通畅。 工程设备区尽可能集中设置，要注意环保与节能，防止噪音与振 动对宾客产生不良影响。设置适量维修洗衣监控仓库等用房， 并附设员工服装间。 办公用房采用集中与分散相结合的布置方法。前后各部门可考虑 分设在各经营区域，行政办公可按对宾客服务和对内及其他业务往来 为主二类，前者宜设在前厅附近，后者可设在临近后勤区或者设 置通道。 ④员工后勤区。酒店初步考虑总员工数约为人左右，男女比例 约各占。应设有员工食堂个餐位更衣室淋 浴室员工培训教室和员工活动室及卫生间。员工用房如果设置， 应与主楼有封闭式连廊相连。 四投资估算酒店按照平方米的建筑面积间套客房外加幢独 立产权式酒店别墅的投资进行计算......”。

9、“.....则第期投资可削减部分费用......”。