1、“..... 项目建设的必要性 杜桥镇直是台州市椒北平原及临海东部区域的中心城镇工业 中心商贸中心文教中心，年月被列为全国综合改革试点 镇，是台州市规模最大的省级中心镇，辐射周边平方公里近 万人口地区。自改革开放以来，杜桥镇抓住发展机遇，坚持以经济建 设为中心，两个文明起抓，促进了社会全面进步。目前建成城区面 积不断扩大，工业经济持续快速发展，己形成包括眼镜机械医化 塑料工艺品纺织等支柱产业，特别是平方公里的国家级医化 基地和温台沿海产业带临海东部区块的建设，将促使杜桥经济的新腾 飞。目前，杜桥已成为民营经济和外商竞相投资的宝地。为适应这 新的经济发展趋势，急需建设集住宿餐饮娱乐健身及会议服务 于体的现代化的杜桥国际大酒店。 随着台金高速公路沿海高速公路甬台温铁路和头门连岛工程 的动工建设，杜桥的区位优势将进步凸显，东部区域的港口型经济 将飞速发展......”。

2、“.....此外，通过前期的滚动式发展，杜桥的眼镜机械等产业的优势 较为明显，加上杜桥拥有较丰富的土地滩涂资源，这些都为杜桥工 业和港口产业的发展奠定了较好的基础，但目前旅馆酒店服务业相对 比较落后，建设与之相适应的高档次国际大酒店是十分必要的。以桃渚国家地质公园及省级风景名胜区为骨干的椒北旅游线开 发，给步入小康生活的国内市民和中外宾客带来了新的风景线，休闲 观光度假。因此，不仅是来杜桥开展商务活动经济交流和会议活动 的人给杜桥带来了无限的商机，而且到桃渚国家地质公园和省级风景 名胜区旅游观光的游客也给杜桥带来了巨大的商机。 杜桥镇商品经济发达对外交往密切，来往人员多，但目前镇区 内仅有各类酒店小宾馆家，客房量不足间。总体上看，规 模小档次低，服务业尚处于乡村小集镇的落后状态。如遇到文化交 流商务活动团队旅游节假日等情况......”。

3、“.....客房严重不足。特别是镇区内没有家高档次的宾馆酒店， 缺乏接待能力，许多客商在办理业务后要到台州市区或临海市区住 宿，第二天又要返回杜桥，严重地影响了客商的办事效率和投资信心， 影响了对外经济活动和对外经济交流，影响了杜桥旅游业及第三产业 的发展。紧紧抓住当前百业俱兴的大好时机，吸引更多的国内外商家 来杜桥进行更高层次的参观访问洽谈业务开发建设以及探亲访友 观光旅游等，使来杜桥的外宾外国专家华侨港澳台同胞以及全 国各地的各方来宾都能吃得好住得好玩得好，建设个集吃住 行玩健身等配套齐全设备先进管理科学的综合性现代化国际 大酒店是十分必要的，并将给杜桥镇及周边地区的开发建设带来新的 机遇，直接影响着未来杜桥的发展和腾飞。 基于上述情况，投资建设本项目既十分必要，也非常迫切......”。

4、“.....杜桥紧贴台 州中心城区，又是省级中心镇，是台州市区城市群的重要组成部分， 是临海市的副中心城市，因此将随着台州市及临海市的经济和社会发 展而不断崛起。从已公布的统计数据来看年，台州全市实现 国内生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增 加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。全市人均国内生 产总值为元，比上年增长，首次突破美元大关， 达美元。 其中台州工业经济持续快速发展，年完成工业增加值 亿元，比上年增长。建筑业增长。国内贸易和旅 游业持续旺盛。年，全市实现社会消费品零售总额亿元， 比上年增长，住宿和餐馆业实现零售额亿元，比上年增 长。台州市及临海市均为获中国优秀旅游城市称号，己连续三 年成功举办三届台州旅游节系列活动。年共接待旅游总人数万人次，比上年增长......”。

5、“.....实现旅游总收入亿元，比上年增长，交通 运输业邮电通信金融和保险业对外贸易等都保持持续较快增长。 全年外贸进出口总额达到亿美元，比上年增长。这些都 为本项目的建设和发展创造了雄厚的经济基础。 杜桥镇直是台州市椒北平原及临海东部区域的中心城镇工业 中心商贸中心文教中心，年月被列为全国综合改革试点 镇，是台州市规模最大的省级中心镇，辐射周边平方公里近 万人口地区。目前建成城区面积万平方公里，全镇有大小企业 多家，包括眼镜机械医化塑料绳缆工艺纺织等几大块产业， 特别是由国家计委国家经贸委批准设立的化学原料药出口基地的建 设，大批高档次医化企业例如华海药业，九洲药业海翔医药新 华制药东邦制药等的涌入，投资额己超过亿元，带动了全镇经 济的飞速发展。年全镇工农总产值亿元，财政收入亿， 农民人均纯收入元。杜桥经济实力雄厚......”。

6、“.....在今后几年内台 州以及杜桥的国民经济都将保持稳健的增长态势。为本项目的建设奠 定了扎实的经馆建筑特点，突出时代性，建筑风格新颖 别致，形成既简洁明快体现建筑物个性，又具有时代气息，变化中 求统，具有鲜明的绿色环保风格。 结构给排水电气及暖通等设计 设计原则 先进性选取先进成熟的技术设备工艺，消化吸收国内外 先进技术。适用性符合国家及当地的规范要求，布局紧凑流线合理， 各环节加强节能措施，做到节能安全环保。 经济性在满足使用充分利用各项设施的前提下，尽量减 少建设投资，做到经济实用科学合理......”。

7、“.....本工程所在地区基本烈度 值度，本工程不考虑专门的抗震设计。 基础类型 根据本工程特点及建设场地特点，本工程拟采用桩基础。桩基计 算方法，采用国内比较先进的理论桩筏共同作用进行桩基设计。集 体桩型待地质勘测资料提供后再定。 上部结构类型 本工程采用框架简体结构，楼板采用现浇楼板，结构安全等级 为级。荷载按建筑结构荷载规范和钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程规定取值。 给排水设计 设计依据 建筑给排水设计规范，室外给水设计规范， 室外排水设计规范，高层民用建筑设计防火规范， 自动喷水灭火系统防火规范，建筑灭火设计规范等。 给水工程水源采用城市给水管网，考虑室外消防用水的 要求进水管为，采用双路供水。 热水工程本工程的客房及公共活动场所均采用集中热水 供应。开水供应均采用电开水器供水。 消防工程 每层均设置室内消火栓，水量按考虑......”。

8、“.....在建筑物四周设置定数量的室外消防栓，水量按 考虑。地下室设消防水池。在变配电燃油锅炉房等处设置 管网灭火系统。在建筑物各相应部位设置定数量的手提式干粉 灭火器等。 排水工程 室内排水根据不同水质而分流，其中粪便污水经化粪池处理含 油废水经隔油池处理后排入城市废水管网雨水就近排入城市雨水管 网。 电气设计 设计依据本工程根据以下国家规范及各种对电气专业的要求进行设计 民用建筑电气设计规范 高层民用建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 设计范围 变电所设计 配电系统的设计 照明及防雷接地装置的设计 火灾自动报警及联动系统的设计 电源 本工程属类建筑，电源采用双电源供电，并列运行，另 设柴油发电机台，以满足消防等级负荷的需要。 照明设计 照明设计包括般照明和应急照明设计，办公室主要采用日光灯 灯源，餐厅门厅附房走道主要采用白炽灯光源......”。

9、“.....变电所消控中心水泵房冷冻机房餐厅门 厅等均设有事故照明。 消防系统 本工程所有消防设备均为双电源供电，并在末端实现自动切换， 底层设有消防控制中心，内设火灾自动报警系统。 防雷接地系统 本工程房屋变压器消控中心弱点监控电梯机房等均设有单独接地引下线，接地电阻不大于。 弱点系统 本工程设有电话系统计算机网络系统，楼宇自动化管理系统， 闭路监控系统闭路电视系统，背景音乐系统，巡更系统，无线对讲 系统，为实现现代酒店的管理及发展需要。 用电量估算 据估算，夏季日用电量约为万度，其它季节日平均用电量约 为万度。按夏季三个月计，则年用电量约为万度。 暖通设计 设计依据 本工程依据下列设计规范进行设计 采暖通风与空气调节设计规范 旅游建筑热工与空气调节节能设计标准 高层民用建筑设计防火规范 锅炉房设计规范 空调冷热源 经综合比较......”。