1、“.....使丹凤成为西安的后花园。 同时，丹凤县实施旅游精品战略，围绕山商山水丹水名人贾 平凹做文章。在做大做强丹江漂流品牌项目的基础上，相继配套开发建 成了四皓碑林园凤冠山风景区等批旅游重点项目。 为整合周边旅游资源，增强联合竞争力，提升景区品位，做大做强丹凤旅游， 县上提出全力打造龙驹古寨文化旅游区。 龙驹古寨文化旅游区建设范围 龙驹古寨文化旅游区位于商洛市丹凤县，西起丹凤县棣花镇的西街村，东至 月日乡的江湾村，南北至丹江两岸山脊线，规划建设面积约。范围以商山 丹水为中心，包括平凹旧居二郎庙四皓墓及碑林商山森林公园商山风情 园商鞅邑城万湾梅园凤冠山石窟龙驹老街船帮会馆龙头山紫阳宫 金山寺等区域。 项目建设目标 旅游区建设目标 在未来的发展中......”。

2、“.....市旅游 名片之。陕西省最具特色的秦楚文化休闲体验旅游第品牌秦楚豫地区秦楚 文化与自然山水有机交融的著名休闲旅游胜地中国最具影响的秦楚文化休闲体 验旅游品牌之全国漂流休闲胜地国家级旅游区。 基础设施建设目标 建设完好的旅游交通体系，形成科学合理的旅游线路体系。达到旅游 区可进入性好，交通设施完善，进出便捷，具有旅游专线交通工具。 建设旅游专用停车场。实施现代化管理，提供优质服务，场地平整环 境优美，布局合理，标志规范醒目美观，容量满足。 建设完善的供电供水排水体系，为旅游区开发建设提供可靠的保障。 建设完善的环卫网络，为旅游区提供干净卫生的游憩环境。 绿化美化山川抢救保护文化文物，为旅游区发展提供良好的本底环境。 项目主要建设内容 本项目主要建设内容交通道路停车场与桥涵，电力电信设施的埋地电缆 变电站公用电话电信交接箱......”。

3、“.....环卫设施的公厕垃圾中转站垃圾箱，生态环境保护，文物 保护，安全防灾。 投资估算及融资方案 投资估算 经估算，本项目总投资万元。其中工程费用万元其它费用 万元基本预备费万元。 融资方案 本项目资金筹措方案分为三种景区内部基础设施投资以招商引资方式获取 资金，景区内部基础设施之外的建设项目投资由国债资金和地方政府配套资金共 同承担。 资金筹措方案为拟招商引资万元，占总投资的拟申请资金 万元，其中国债资金万元，占申请资金的，总投资的地方政 府配套资金万元，占申请资金的，总投资的。 资金筹措方案资金额万元占申请资金总投资比例 招商引资 申请资金国债资金地方政府配套 资金使用计划 本项目计划安排年建设，第年投资占总投资的第二年投资占总 投资的。 主要经济技术指标 通过分析计算......”。

4、“.....总 投资收益率为全部投资财务内部收益率税前为，高于基准 收益率时财务净现值税前为万元项目资本金净利润率 为资本金财务内部收益率为，高于项目设定的基准收益率 项目投资回收期为年税前通过以上的财务数据表明，本项目在财务上 是可行的，具有较高地投资价值。 生态效益与社会效益分析 生态效益 本项目总投资中生态系统保护与文物保护项目投资占，即安排两大量 的自然生态恢复保护以及文物保护项目，这些投资项目的完成将能有效地维护 并促进该区域生态系统的完整性和文化文物的丰富性。主要生态效益有 改善龙驹古寨文化旅游区生态环境，促进生态系统良性循环 对丹江流域实行湿地保护保育及生物多样性保护，能有效地保护丹江流 域的生态环境 改善旅游区及旅游区周边社区环境质量，增强社区居民的环保意识 有利于珍稀动植物资源的保护......”。

5、“.....为投资者创造良好的投资环境，有利于丹凤对外招 商引资 提高旅游区的吸引能力和客源市场竞争力，推动相关行业的发展，促进 本区经济的增长与繁荣，为社会提供更多的就业机会 有利于调整产业结构，优化资源配置，真正做到开发片，保护片， 致富片 为村民提供了便利的交通和通讯条件，有利于村民整体素质的提高和民 族文化的发展与进步 增加就业人员，利于社会稳定，促进社会关系的全面协调发展 有利于规划区内文物保护和民俗文化的传承。 研究结论及建议 结论 经全面分析论证，本报告认为龙驹古寨文化旅游区旅游基础设施项目的建设 非常必要，建成后具有广阔的市场前景和较高的经济效益。各项财务评价指标和 投资利率都符合国家标准与要求。更重要的是，从丹江流域生态保护和商於古道 文化文物遗产保护的可持续发展理念出发建设旅游项目......”。

6、“.....使旅游地的生态保持平衡文化遗产丰富，而且，对加速 丹凤县的经济与社会事业发展增加当地农民收入提高文明程度和促进社会长 治久安具有不可替代的作用。 建议 建议各级政府及相关部门在政策上予以大力支持，保证项目的顺利进行 和可持续发展。成熟 技术设备，筛选范围较宽，对个别景点，给排水较为困难，可采用免冲厕所。 所需供电负荷不大，各景点现状用电分别由龙驹镇棣花镇商镇的个变 电站直供，只需对景点内的变电站进行扩容，没有技术难题，可确保旅游区供电 需求。 旅游区范围内除已探明的具有危害的工程地质水文现象山体滑坡和山洪 外，无其它不良工程地质现象。对上述地质灾害，目前已采取得力措施进行治理， 随着旅游区生态环境质量提高及有关治理措施竣工，地质灾害将不存在。 项目建设外部条件分析 丹凤县县政府对龙驹古寨文化旅游区建设高度重视......”。

7、“.....对旅游区建设给予大力支持和帮助，为项目建设创造了宽松的外部环境。 规划区所在的龙驹镇商镇是个历史悠久文明荟萃的千年古镇，拥有良 好的区位条件和历史根基。 第四章旅游资源概述 旅游资源的单体分类 本规划区包括龙驹寨商镇棣花沿丹江两岸三个区域，按照中国旅游资 源普查规范，根据旅游资源的分类原则和景观资源的特点，对龙驹古寨旅游资 源进行三级分类，并得出龙驹古寨旅游资源分类系统。 地文景观处 水域风光处 生物景观处 天象与气候景观处 遗迹遗址处 建筑与设施处 旅游商品种 人文活动处。 旅游资源的空间分布 小分散大集中 从微观角度看，旅游区资源主要分布在棣花商镇龙驹三大镇，资源相对 分散从宏观角度看，棣花距离龙驹寨，只有分钟的车程，旅游线路时 间在游客可接受范围之内，从大游线来说资源相对集中......”。

8、“.....成为旅游 区内的主要旅游交通轴线。 资源综述 自然资源概述 兼具四方气脉，自然形象别具气韵 丹凤居关中和陕南间的秦岭南麓。这是个过渡交叉性地带，因为秦岭是 中国南北地理分界线，是南北两大自然形态的过渡区，气候物象川流等都呈 过渡性状。丹凤群山环抱，北有关中平原，南有江汉平原，西有安康汉中盆 地，东是中原大地，四面合围，形同骨节，其气象比关中灵秀却不及江汉潇洒， 比安康汉中厚朴却不及中原通达。总体看来，兼具四方气脉，自然形象别具气 韵。 大自然的奥妙孕育了神奇瑰丽的自然景观，其中商州八景十观中的商山雪 霁鸡冠插汉昙花胜地三景位于规划区内，另有丹江胜水桃李芬 芳阡陌梯田等田园美景。 丹江江清水送北京 丹江为天下名水，古人曾有森森清江下急流帆通汉水潮偏绿的 描述。千百年来......”。

9、“.....或刚或柔，用它的能 量影响着生命的群体。丹凤山水，山是自然的杰作，水是人造的海洋，自然与人 在这块丰厚的土地上实现了完美的结合，孕育了绚丽多彩的人文地理景观。 商山商州文明之源 商山是座历史名山，是商洛市地名的母山，古商国商邑商县商洛以 及北周以后的商州南北朝时的商南县，明成化以后的商南县山阳县和现在的 商洛市等诸多地名皆来源于商山。 人文资源概述 盘龙卧虎逐鹿地秦头楚尾客云集 丹凤县历史悠久。六千年前就有先民聚落，四千年前舜因契佐禹治水有功封 于商。自古为兵家所争之地，刘邦入武关，过商州，长驱直入汉中，最终称王 明末李自成从陕北起义，几番失败，损失殆尽，退居商山秦末，四位德高望重 的秦博士避居商山，采商芝以充饥，饮朝露以润喉，持节操以终年，深得后世景 仰现遗留有商鞅邑城四皓古陵等历史遗迹。另外......”。