1、“..... 因此，抓好本项目建设工作，既是落实萧县县委县政府关于加快解决棚户区改造家庭住房问题的具体举措，又是维护群众利益促 进萧县发展的现实需要。可见，本项目的建设是十分迫切和必要的。 第三章项目选址及建设条件 场址所在位置 本项目位于萧县县城东部，北临淮海路，西邻行政大道，南邻交 通路，东北部为铁路线，规划总用地面积公顷。期用地面积 平方米规划建筑面积平方米，位于龙山社区规划 总用地的北部，北临淮海路。 二场址现状 基地内建筑多为二层居民住宅，局部三层建筑质量 样式参差不齐，其中层居民住宅居多，建筑质量较差。位于基地北 部的萧县二中和西南部的龙山小学，规划予以异地重建，其中龙山小 学搬至萧县二中现址处。 三龙支河自东向西穿过基地南部，条高压线穿过基地东 南部。基地整体地势北高南低......”。

2、“..... 期规划用地地势北高南低，与其他地块相比，现状建筑密度小 建筑多为二层居民住宅，建筑质量较差，易于先期的拆迁和开发， 用地西部为萧县二中，规划予以异地新建。 三场址建设条件 项目建 设地点自然条件 气候条件 萧县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明， 气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中， 无霜期长，日照充足。主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和 偏南风。 历年极端最低气温为，历年极端最高气温为，年 均气温历年平均降水量为毫米，年平均无霜期 天，年平均相对湿度为，年平均蒸发量为毫米，年平均 日照时数为小时。 水文条件 萧县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原 南部的淮北平原中部。 萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分......”。

3、“.....地表水和地下水资源的丰枯基本依 赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运 动较为缓慢。近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力 逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。全县水资源的水质较好， 均为重碳酸钙型，矿化度小于克升，但其钙镁离子偏高，导致 水的硬度较大。 地质地貌 萧县主属黄淮海冲击平原，地面高呈由西北向东南缓倾，海拨高 度介于米之间。地形大致可分为两个单元，即东南部分布着 些低山丘陵，其余为黄泛平原。山丘谷地占总面积，平原占 。 土壤为潮土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑土类，以 淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主，其中淤土平均有机质 碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量 值为，两合土平均有机含量碱解氮含量 速效磷含量速效钾含量值为， 沙土平均有机质含量碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为。 萧县域境内水系发达......”。

4、“.....河流多系人工河道，河道平直， 水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急，冬季河水变浅， 水流缓慢。 工程地质条件 萧县东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧，其余 均为平原，海拨般为米，地势由东南向西北倾斜，坡度 为万分之。北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达 吨平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。项目区 最大冻土深度厘米，地震烈度度。建设用地的综合自然条件较 好。 萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒 武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部 总面积的。 本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气 降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由 西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土 无侵蚀作用......”。

5、“.....分 述如下 粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米 以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性 差。 粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡 水螺壳，完整。 粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在 埋深约米处较富集。 ④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至 米未揭穿。层厚不详。 除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。 交通运输条件萧县东邻江苏徐州市公里，素有徐州的西大门之称。南 接淮北公里，西距河南商丘市公里，北连山东济宁公里， 县城距合肥南京济南郑州省会均为小时路程，距徐州观音 机场公里，连云港出海口公里。陇海符夹铁路纵横穿境， 连霍合徐高速公路于县境内交汇，国道， 省道与县乡道路交织成网，境内公路密度为每平方公里公里，已 形成公路铁路航空相结合的......”。

6、“.....承东启 西，南引北联，是重要的交通枢纽。 二社会经济条件 名优农产品基地众多 自然地理条件优越，名建筑采光设计标准 八采暖通风与空气调节设计规范 九供配电系统设计规范 十城镇燃气设计规范 十外墙外保温工程技术规程 十二民用建筑电气设计规范 十三民用建筑节水设计标准 十四建筑外窗保温性能分级及检测方法 十五建筑外门窗气密水密抗风压性能分级及检测方法 十六全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇。 二总图布置节能 在总图布置时建筑尽量采用南北朝向，避免西向开窗。尽 量争取较多房间有较好的朝向，并有利于开窗和组织好自然通风。 二布局体型装饰等避免对周围环境产生光污染，尤其是大面积的玻璃幕墙，避免采用镜面玻璃，以减少道路安全隐患。 三绿化在绿化布局上，以城市公共带状绿化与商业景观内 庭广场成片的植物为基础，以小片的种植为点缀......”。

7、“.....使四季有不同的观赏景观。树种选用当地树种特色 树种观赏植物，提高景观规划效果价值和特色。充分发挥植物造 景的潜力，以植物地形建筑道路常绿乔木等划分空间，形成 既连续又分隔的流动空间。 四自然通风。建筑设计中要充分利用自然通风技术，减少空 调面积，降低空调能耗。在春秋季，依靠自然通风来维持室内舒适的 环境。 五执行萧县园林绿化管理办法，保证绿化面积。城市园林绿 化的规划与建设，实行绿化建设与城市建设环境治理相结合，普遍 绿化与重点提高相结合的原则，使得建构筑物设计实用，具有浓厚的 生活气息景观布局优雅通畅，使项目具有良好的生态环境。 六规划方案将项目定位为智能化生态化个性化。绿色 象征着生命健康活力，象征着建筑自身的勃勃生机，展现其特有 的健康理念，顺从人们追求健康，回归自然的潮流。同时，方案将建 筑的进深于巧妙的核心简布置......”。

8、“.....充分体现生态建筑的节能设计理念。 二建筑节能 建筑热工设计 建筑 建筑体形尽量规则，减小体形系数，住宅部分控制体型系 数小于，公共建筑部分控制体型系数小于，有利于节能。 外窗面积在保证采光通风情况下，尽量减少开洞面积，减少窗墙比，外窗采用断桥铝合金窗，传热系数。 屋面采用挤塑聚苯板。 住宅阳台为封闭阳台断桥铝合金窗框中空玻璃阳台 砼板外贴厚挤塑聚苯板。 商场公共建筑部分外墙为厚空心砖墙，外贴厚挤 塑聚苯板，平均传热系数。 住宅部分外墙，基层混凝土剪力墙外贴厚挤塑聚苯板， 传热系数。基层厚空心砖墙外贴厚挤塑聚苯 板，传热系数。 会所楼面厚水泥炉渣保温，传热系数。 住宅飘窗上下窗台板贴厚挤塑聚苯板，传热系数 。 商场层地面厚水泥炉渣保温，热阻。 地下层底板及外墙贴厚挤塑聚苯板，传热系数 ......”。

9、“.....商业空间防滑地砖 墙砖内墙乳胶 漆 铝塑板吊顶 卫生间防滑地砖釉面砖铝塑板吊顶 机房设备间水泥砂浆涂料涂料 楼梯间及其余房间地砖内墙乳胶漆内墙乳胶漆 建筑外部用料 表建筑外部用料 项目类别适用范围 墙身柱身 干挂花岗石板商业 乳胶漆外墙 住宅单体层以上部 位 仿石砖外墙面住宅单体层部位 室外平台踏步 花岗石住宅及商业主入口 地砖次要疏散出口 门窗玻璃 外门外窗所有外门外墙均为双 层中空玻璃 断桥铝合金 屋 面 上人 防滑地砖屋面屋顶花园 细石混凝土屋面所有上人的疏散屋面 不上人架空板屋面 机房楼梯间及......”。