1、“.....规划合理，充分展示著园区科学的 建设理念和谐的创业文化及广阔的发展空间。 园区经济发展迅速。至今园区共引进工业项目家，正 式投产企业家，年园区企业完成工业总产值亿元，创 税万元。 园区发展规划 园区发展总体规划 根据湖南平江伍市工业园区总体规划文本，平 江伍市工业园区规划范围为北抵平伍公路，西达京珠高速公路，东 南两侧至主要山体，规划总用地面积为平方公里。 园区规划总体目标是紧抓中部崛起和泛珠三角长株潭经 济圈发展和区域合作的战略机遇，进步加快园区基础设施建设和招 商引资力度，通过努力提升园区管理水平，实现开发管理市场化通 过努力提升产业发展水平，实现产业配臵集中化通过努力提升基础 设施发展水平，实现用地控制弹性化通过努力提升生态环境和企业 环保发展水平，实现园区环境生态化......”。

2、“..... 近期目标年进步完善建成区块，同时在完成 园区总体规划的基础上，加快园区的主要路网建设和市政公用设施建 设，为园区的招商引资创造良好的基础条件。 中期目标年基本完成园区主要路网和市政公用设施的建设，到年，力争园区固定资产投资总额达到亿元， 引进利用省内境内资金达到亿元以上，技工贸总收入达到亿 元，高新技术产值达到亿元，工业增加值达到亿元，年利税 达到亿元。到年，销售收入超亿元的企业达到家， 超亿元的企业家，超万元的企业家。 远期目标年园区规划范围内用地建设基本完成， 基本达到总体发展目标，力争固定资产总额达到亿元，引进利用 省内境外资金达到亿元，利用外资达到亿美元，技工贸总收入 达到亿元，高新技术产值达到亿元，工业增加值达到亿 元，年利税达到亿元，年税收总额超过亿元，出口创汇总额达 到亿美元。 远景目标同时考虑到园区的发展需要......”。

3、“.....进步满足园区远景发展的需求。 产业发展规划 指导思想以夯实基础产业培育优势产业引进发展有潜力 产业为战略方针，以泛珠三角经济圈和全省产业集群的产业转移， 以长株潭经济圈作为工业园产业发展的支撑条件，以岳阳产业经济带 作为工业园产业配套与产业互动，以平江县域及周边区域的资源为依 据，以县域内已有的技术市场和优势企业为支持，围绕平江工业园 区及平江县拥有的金属冶炼与深加工食品加工机械电子新型材 料与竹木加工及轻工产业五大主要产业，通过整合强化在工业园产 业链上的各项资源，运用发展批培养批储备批的产业梯队配臵方式，对不同的产业制定不同的发展策略实施不同的产业 政策通过提升产业发展水平改变产品形态延伸产业链配套输 出经济循环五项方针，强化工业园区现有的具有竞争优势的基础产 业，挖掘具有外部对接能力的和潜在优势的培育型产业......”。

4、“..... 发展目标发展壮大食品加工产业与金属冶炼深加工产业，至 年底，园区食品加工产业产值达到亿元，金属冶炼深加工产 业产值达到亿元。积极培育机械电子建材与竹木加工与轻工产 业，至年底，机械电子产业产值达到亿元，新型建材产业产 值达到亿元，轻工产业产值达到亿元。形成金属冶炼深加工和 再生资源深加工产业组团，以华龙食品为龙头的方便食品为特点的农 副加工产业组团，以恒信电子等电子生产制造企业和天泵业为主体 的机械电子产业组团，以新型建材和竹木加工为主体的建材与竹木加 工产业组团和以塑料塑胶制鞋为主体的轻工业产业组团。 重点产业发转方向 金属冶炼深加工产业。以市场为导向，以科技进步为动力， 加快产业结构调整，开拓国内国外两个市场，利用矿产与回收金属 两种资源，加快有色金属深加工及配套产品的发展......”。

5、“.....具体发展方向为是要坚持采用先进适用技术 改造和提升传统产品，提高技术水平和装备水平。二是走规模膨胀与 产业延伸并举的路子，产业发展前端向资源延伸，形成稳定的原料来 源产业链后端积极开发下游产品，拓展有色金属新材料领域，提高深加工产品比例。三是大力发展循环经济，提高资源利用率，降低产 业生产成本，提高产业盈利能力，同时也要争取国家在发展循环经济 中的良好政策，为产业发展创造个更好的发展氛围。 食品及农副产品加工产业 以市场为导向，以效益为，通过技术革新提升质量标准，提高 产品档次，实现产业结构内部战略性调整把发展工业园的食品加工 作为带动全县农业结构调整，通过食品加工产业的集中发展，企业的 集团发展，以此推进农业产业化经营，转移农村劳动力，从实现农业 增效和农民增收方面寻找切入点和突破口，培育出若干个大型农副产 品加工企业，并形成支柱产业。实施名牌战略......”。

6、“.....类产品个品牌。 机械电子产业。增强产业配套功能，延伸产业链。重点抓 好产业规划项目的申报和实施，搭建机械制造加工产业发展平台。加 强对外合作，拓展市场空间。重点加强沿海地区电子科技企业的合作 与引，距长江城陵矶 港。区内有吨汩罗江内河航道连接洞庭湖湘江长江， 可直达长沙港岳阳港武汉港。项目地理位臵优越，交通便捷。其他配套条件 本项目位于平江伍市工业园内，供水供电通讯等市政基础设 施俱全，可为项目施工提供良好的配套条件。项目用地区域浅丘众多， 以林地为主，农田和居民较少，项目建设没有占用农田，也没有拆迁 工程，有利于项目施工的顺利进行。 项目附近有大型沙场石料开采场，可以生产大量的细沙和块片 碎石，沙石料运输可以通过平伍路直通料场，运输条件均较方便。 项目所需的水泥石灰生产厂家有平江县大洲水泥厂，该厂位于 国道附近，运输便利，可以满足工程需求......”。

7、“.....交通也较为快捷便 利。 第五章项目建设方案 工程方案选择的基本要求 标准厂房及附属设施满足生产工艺要求 适应选定的建设场址 符合工程建设标准规范要求 经济合理 工程建设内容 本项目拟在平江伍市工业园征用建设用地亩，用于建设本 项目所需要的标准生产厂房及其他辅助配套设施，建设内容如下表 项目主要建设内容表 序号类别子项目名称建筑面积平方米 标准化厂房厂房 附属设施用房 办公楼 员工宿舍 食堂 活动中心 小计 室外工程道路绿化管线等 合计 总图运输 总平面布臵原则 平面布臵除遵循国家有关工业企业总体设计原则外，还应 符合有利于环境净化避免交叉污染等要求厂区按行政生产辅助和生活等划区布局 生产厂房应布臵在厂区内环境清洁......”。

8、“.....并应考虑产品工艺特点和防止生产时的交叉污染，合理布局， 间距恰当 危险品库应设于厂区安全位臵，并有防冻降温消防措 施。特殊产品应设专用库房，并有防盗措施。 厂区主要道路应贯彻人流与货流分流的原则。洁净厂房周 围道路面层应选用整体性好发尘少的材料。 厂房周围宜设施环形消防车道，如有困难时，可沿厂房的 两个长边设臵消防车道。 厂房周围的绿化可辅植草坪或种植对大气含尘含菌浓度 不产生有害影响的树木，但不宜种花。 厂房周围不宜设施排水明沟。 总平面布臵 根据工业厂房标准要求和场地现状，参照国家工业项目建设用 地控制指标和工业厂房设计规范，本着合理利用土地资源的原 则，本项目拟征地亩，场地平面大体呈不规则梯形，东西最长 约米，南北最宽约米。 场区设两个大门，在厂区南面的平伍公路和西面的严家铺路各设 大门。平伍公路处为主入口......”。

9、“.....入口道路宽米。场区平面分为两大功能区，东面布臵为生产 区，布臵生产厂房西面为办公生活设施区，布臵办公楼员工宿舍食堂和活动中心等。 区内道路为水泥混凝土路面，主道路宽米，次道路宽米， 网状布臵，以满足场区交通物流运输及消防要求。场区内周边空地布 臵绿地，宜美化场区环境。场区内各建筑物大部分采用南北朝向布臵， 以利通风采光。主要经济技术指标如下表 项目主要经济技术指标表 序号名称数量备注 征地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑密度 道路广场占地面积 容积率 绿化率 土建工程 场地概况 建设用地属工业园二类工业用地，场地为山地，地上附着物 主要为林木，无其他建筑设施。 地下水最少埋深米，地震烈度为度。 主要建筑物结构特征 厂房 建筑厂房栋，总建筑面积平方米，层砖混结构，钢 筋混泥土条形基础，层高层，外墙瓷砖，内墙设涂料......”。