1、“.....天然气万立方米，燃油吨。 三工厂组织及劳动定员 该项目上马后，企业的组织原则是总经理领导下的部门经理 负责制，实行三级管理，内设机构为行政和生产两大块七个部门 组成，分工协作。劳动定员人，技术管理人员人，实行 聘用制，工人人吸纳当地劳动力。 四项目建设进度 本工程建设期为年，年月前完成立项审批工作 初步设计施工图设计及所有建设工程审批手续，月开建， 年月前完成工程主体建设及配套设施，月底交付使用。 五投资估算和资金筹措 项目总投资万元。其中建设投资万元 含建设期利息万元，流动资金总额万元。 资金来源。项目建设企业自筹资金万元，需贷 款万元，年利率为，分五年偿还。 六项目财务和经济评论 项目达产后，年总成本为万元，经营成本为 万元，年可实现营业收入万元含税。 该项目税后财务内部收益率为，大于交通运输 行业的最低标准净现值万元......”。

2、“.....低于年贷款偿还期为年，还本 付息有保证，盈亏平衡点的生产能力利用率为，项目具有 较强的抗风险能力。 项目投产后，年可上交营业税及附加万元，所得税 万元，年均税后净利润万元，具有较强的经济效益 和社会效益。 七项目综合评价结论 随着建材中心建设及其物流产业开发功能的发挥， 将促进市建筑装饰业建材业现代物流的发展和物流产业的 培育，从而产生新的经济增长点，为市经济的可持续发展提供 新的产业支持，并为市提高经济发展水平创造良好的产业布局 与发展环境。 建材中心的建设，将加快现代物流基础设施的建设 和发展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持，使 市的物流基础设施在布局分工和功能上更加完善，有利于市 区域范围内的物流合理组织。 建材中心的建设，还将大大改善目前交通阻塞 停车难脏乱差的现象，有效减少给社会治安带来的不安定因素......”。

3、“.....改善人居环境。 总之，建材中心的建设是以物流项目开发为基础 以物流基础设施建设和物流效率提升为支持以促进相关产业发 展为中心的新的经济开发形式。该项目符合国家有关产业政策， 市场前景广阔，生产有保证，动力能源水资源条件优越，厂 址地理位置好，交通便利，项目收益好，各种条件已经具备，是 可行的。 三主要技术经济指标......”。

4、“.....地处陕甘宁蒙晋五省区接壤地 带。即是西北走向华北华东和沿海地区的前沿，又是中南和沿 海地区进入西北的门户，承东启西辐射周边的地位和作用十分 明显。从地理位置和交通条件分析，往东通过神黄铁路可达沿海 港口，向南过西包西康宁西铁路可直达长江中下游地区，较 之西部其他地方，更接近全国消费中心的经济重心区。 区域地貌大体以长城为界，北部为风沙草滩区，占总面积的 ，南部为黄土丘陵沟壑区，占总面积的。平均海拔 米，气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温 ，年平均降水量，毫米左右。境内有条河流，北部有 多个内陆湖泊，其中红碱淖为陕西最大的内陆湖，总面积 平方公里，总蓄水量亿立方米。 全市辖区县，个乡镇，个村民委员会。市政府 所在地城为国务院命名的历史文化名城总人口万，其 中农业人口万......”。

5、“.....是陕西面积最大 的个市。 历史悠久。春秋为晋，战国归魏，秦统六国后为上郡地。 唐及五代时设夏州银州麟州府州绥州，均属关内道管辖。 宋以后，分属北宋西夏及金明朝设卫，素有九边重镇之 称。清朝设府，民国设道。建国后为地区建制，年 月撤地设市。 资源丰富。能源矿产资源富集地，被誉为中国的科威 特。有世界七大煤田之的神府煤田，有我国陆上探明的最大 整装气田。煤炭天然气石油岩盐组合配置良好，开发潜力 巨大，是世纪中国的能源接续地，是正在建设的国家能源化工 墓地，是西气东输西电东送西煤东运的重要源头。 年，全市地区生产总值跨上千亿元台阶，达到亿 元，稳居全省第二，同比增长，增速连续年保持全省第。规 模以上工业总产值超过千亿元，达到亿元。全社会固定资边经济中心城市的经济差距，已成 为我市面临的不容回避的任务......”。

6、“.....还包括产业结构水平的 改善。此外还必须继续扩大其所拥有的大型企业或企业集团的规 模与数量以构成其经济实力的生成基础。我市经济综合能力的成 长将表现为建立在经济实力基础上的以能源化工产业集中为代表 的经济中心城市的极化效应和以技术资本商品产业信息 等多种途径为区域发展提供服务的经济中心城市扩散效应在陕西 省乃至更大区域上的发挥。建材中心的建设与运营正是 我市发挥上述经济中心城市功能的最佳窗口和有效途径项目的 建设将有效地提高我市经济发展的对外交流环境和内部协调条 件，支持我市保持经济发展的强劲后劲和健康良好的市场竞争环 境秩序，为我市工商企业通过现代物流运作实现综合竞争能力的 有效增强和企业经济效益的实际提高创造良好可靠的流通运作 保障，从而实现支持全市国民经济和社会发展的最终目标。 三建设的可行性分析 我们在对该项目建设的必要性认真分析的基础上......”。

7、“.....是对全市经济社会发展具有较大的促 进作用，为我市经济建设培育了新的经济增长点，实现经济的可 持续发展提供新的产业成长支持和招商引资提高经济发展水平创 造了条件。二是对建材物流系统及功能的完善作用。随着区域经 济发展和城市化水平的提高，使得地区之间中心城市之间中 心城市与周边辐射范围内相关地区之间的建材物流服务需求保持 了较为旺盛的增长态势，对城市物流管理与组织系统提出了较高 要求东洲西部建材汽车物流城建设，将会因不同区域的物流中心 在布局和功能上的呼应和协调，为区域物流的合理组织提供完善 的基础设施支持。三是对物流效率和企业效益的提高作用。 建材中心的建设，将大大改善以为中心的经济区域 的社会建材物流环境，并通过物流中心为物流管理技术的广泛应 用创造依托条件的方式，提高社会物流运作的整体效率，从而促 进社会经济结构调整和经济增长方式的转变......”。

8、“.....从而提高企业的经济效益，为其不断发 展提供支持。通过对项目的实施方案选址规划论证环境影响 评价和前期准备工作进展情况的研究分析，我们认为该项目方案 合理，选址恰当，环保要求达标，消防安全等措施有保障通过财 务分析，认为该项目投资规模适当，经济合理，效益明显，有较 强的抗风险能力。 第四章市场分析与建设规模的确定 市场预测 建材物流需求的特点市位于我国的东中部地区 结合部，随着改革开放政策的实施，全市的墓础设施建设有了飞 速的发展，全市的产业结构生产力布局商品储运体制开始出 现新的较为重大的变化，具体表现为相当数量的工商企业开始尝 试直接在市场上寻找仓储运输企业，由过去对大而全。小 而全自办物流的追求与认可......”。

9、“.....并由此带动了非流通部门的储运企业与非国有储运企 业的发展原来的国有储运企业由依托批发企业开展储运业务发 展到直接依托生产零售企业开展储运业务，企业由过去对单纯 仓储运输的需求开始逐步发展到对仓储运输在内的综合物流的 需求。 面对生产企业不断提高的物流要求和激烈的市场竞争， 年以来，市商业物资外贸等流通行政主管部门和国有流通 储运企业的经营观念正在发生转变，为向现代物流企业发展做了 大量工作，服务功能与服务质量有了较大提高，但尚未完全适应 市场经济的需要。 通过对目前市及相关地区物流组织管理现状的调查分析， 我市的建材物流需求具有以下特点 建材物流需求发展的阶段性。市作为晋陕蒙接壤的中心 城市，已经具有了较为优良的区位优势和相当的经济实力，但从 其所在区域经济综合实力来看，较周边其他经济中心城市尚有 定差距。从发展趋势分析......”。