1、“.....成为生态养殖的试验基地。 项目发展的契机 是大区域经济发展契机。合肥向南发展的规划目标，给包河区带来 了强劲的发展势头和巨大的商业潜力。随着南淝河黄金水道的开通，水路 运输将通过巢湖直达长江，密切了与长三角的联系与贸易往来，使合肥地 区得天独厚的自然气候资源农副产品资源劳动力资源，通过农业产业 化的形式，转化为农副产品生产加工基地，使深加工的农副产品真正成为 长三角和珠三角人民餐桌上道道美味佳肴，使合肥的地域经济 通过多种渠道融入长三角经济圈，带动合肥农业产业链的迅速发展。合肥市唯的大菜篮子周谷堆批发市场的迁入义兴，将会在批发 和零售两个环节上带来旺盛的人气，与合肥洪福家禽加工批发市场形成互 补型经济，通过对二者的资源整合与合理配置，形成合力，势必对全省农 业产业链的调整都将带来强大影响。 二是城市发展规模契机。 合肥市实施发展战略以来......”。

2、“.....规模也 在迅速扩大，人口激剧增多，将从现在的万至年增长到万， 将达到亿美元。随着合肥市城市规模的不断扩大，周边的土地 资源的减少，剩余劳动力的增加，必然需要通过农业产业结构的调整，将 失去土地的农民组织起来开展生产自救。而采取公司农户的家禽养殖业 的推广，既根据合肥地区丘陵起伏湖泊较多的地域特点，又结合周边农 民长期以来喜欢饲养家禽的习惯，使之资源优势能迅速转化为劳动力资 本，形成巨大的或紧密或松散型的生产性实体，带来链式化的连锁反应， 产生良性发展的经济效益。再加上，合肥市城乡居民的生活水平提高，科 学饮食习惯的建立，对禽蛋需求量的大幅度上升，作为美味佳肴和健康 食品的禽蛋，其需求量将会成培增加，为其发展创造有利条件。 三是市场经济契机。 在合肥地区，过去直没有规模较大的家禽生产加工批发基地， 只有地处二环以内的城北板桥家禽批发市场......”。

3、“.....卫生状况差，对周边居民生活造成很大影响，市民意见较大。 加之，市场规模较小，交通拥挤，出行不便，原先又没有得到政府规划的 批准，属自然形成的市场，被市里列为重点清理和整治的市场，现已基本拆除。而对于合肥这省会城市来说，近万人口如加上周边有 万之多巨大的消费市场必需要有个与之相配套相适应家禽批发市场 作呼应。而超前诞生的洪福家禽加工批发市场期顺应市场和民意。 但随着市场知名度的提高，交易量的上升销售渠道的拓宽，现有的洪福 家禽市场基本上是处在种粗放式自主经济发展状态，而这种在低层次上 市场经济，已不适应现代化市场经济发展的需要，必须要打破常规，加快 发展步伐，走集约式经济发展的道路，以市场为导向，利用好宝贵的三 禽产品资源，迅速启动二期工程，靠品牌靠规模靠信息靠网络 靠管理，打造适合市场需求，符合企业特点的经济产业链条......”。

4、“..... 四是农业产业政策契机。安徽作为农业大省，省委省政府明确提出 要将合肥建成全省城郊型农业示范基地。以家禽市场为龙头的潘氏商 贸公司，以资金技术市场作为先决条件，对三县郊的农民进行大力 扶持，发展特色家禽养殖业，培养专业养殖户，建立起数十个大型的养殖 基地和数以百计的养殖村，在取得经验的基础上，进而向周边辐射，探索 出条以家禽养殖为产业链条，调整农民产业结构，促使农民转变观念， 主动在农工贸做文章，走上发家致富的新路子。为安徽由农业大省 成为农业强省争当排头兵，进行大胆尝试。 目建设的指导思想和主要目标 指导思想 以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，牢固树立开放意识 改革意识发展意识创新意识，与时俱进，紧紧围绕合肥市整体推进现 代化大城市建设的战略部署，以全面建设小康社会为统揽，以服务农村小 康社会建设为宗旨......”。

5、“.....适应包河区域经济及合肥市区域经济的大发展，以服务农业产业 化服务农村信息化和服务农民知识化为重点，以进步深化农业产为结 构调整为着力点，使洪福家禽加工批发市场成为合肥市农副产品科研基 地家禽良种培育基地农副产品深加工基地农业信息化基地，发挥洪 福家禽加工批发市场在农副产品产业化进程中的商流物流资金流 信息流的集散枢纽作用，为建设合肥市现代化大城市做出突出的贡献。 主要目标措施 目标 管理流服务流创新流效益流。立足合肥辐射全省 面向全国走向世界，将洪福家禽加工批发市场做大做强，成为合肥市 安徽省农副产品市场的领旗兵。 即以合肥老母鸡巢湖麻鸭肥西大白鹅贡鹅的科学育苗饲养 和深加工的品牌开发为龙头，以合肥为中心，以大圩乡为基地，以三县养 殖业为依托，刺激和带动周边城市协调发展共同繁荣，推进区域资源要 素的有效整合，形成具有区域特色......”。

6、“.....农 副产业集聚谷地，把洪福家禽加工批发市场建成具有现代农业信息公共服务平台和农业产业化全程服务等功能强大的综合性服务机构，使区域 各种农业生产要素向洪福家禽加工批发市场集聚，产业结构证。 合肥市洪福家禽加工批发市场经过第期的自我发展之后，在实践 中认识到，要实现合肥第安徽第华东最大的目标，现有规模 已远远不能适应发展的要求。在对市场进行调研后，洪福家禽加工批发 市场确定了扩大规模的发展战略规划，开发利用洪福家禽市场西侧起伏 不平的开阔地。此处西去几里无人烟，又处纬二路北侧，成功开发后，将 与期工程连为体，布局合理有利发展形成规模。 占用土地类别现状和数量 洪福家禽加工批发市场二期扩建的拟占土地，全部属于起伏较大的 荒岗和水洼地，它同期工程用地样，高处是荒草覆地荆棘丛生的荒 冈或坟冢，低处是积水难排的臭沼池，既无人耕种也无法耕种......”。

7、“.....需投入大量的人力物力，但此处旦投入使用，将极 大地提高土地的使用价值，有利于市容规划建设，有利当地经济的发展。 此地现属队所有。 洪福家禽加工批发市场二期工程，拟征用亩地，扩建大型家禽食品加工有限公司鸭血液厂羽绒厂羽毛球厂，构建花园式厂区。 项目建设条件 合肥市提出打造千亿元现代大城市的战略目标，树立 了工业立市指导思想，精力向工业倾斜资源向工业汇集政策向工业集 中，并明确提出把食品作和农副产品加工业作为率先发展的八大工业重点 之。省委省政府为贯彻中央中部崛起战略，做出了抢抓机遇乘 势而上奋力崛起和向东发展的决策，政策上客观上使洪福家禽加工 批发市场处于最佳的发展时期。 基础条件优越。 是农副产品原料资源充足。沿湖水乡已有多年养殖麻鸭的历 史经验，大白鹅贡鹅也是优良品种，合肥老母鸡蜚声海内外......”。

8、“.....并加以鼓励扶持引导，资源优 势和潜力会充分得到发挥。 二是劳动力资源充足。市场经济的发展，为洪福家禽加工批发市场 的拓展提供了充沛的劳动力资源。随着农业产业化进程的加快，农村养殖 业迅速发展，农民和养殖户迫切需要有可依托的机构和市场为他们提供禽 苗销售中介技术产品深加工服务。洪福家禽加工批发市场的充足 的劳动力资源和农副产品资源。 三是土地资源价廉充足。 潘氏商贸有限公司经过对省内外的市场调研，发现随着人民 生活质量的提高，绿色消费已成为趋势，市场需求很大。安徽融入长三角， 合肥能够为宁沪杭等城市提供腹地支撑，向发达地区提供放心食品， 在服务社会的同时，也不断增强企业的经济和社会效益。新的市场新的 前景，新的形势，为洪福家禽加工批发市场的可持续发展提供了新的历 史机遇，创造了全面加快发展的有利条件。 潘氏商贸有限公司经过多年的发展......”。

9、“.....具备了洪福家禽加工批发市场二期扩建的经验和能 力。 第三章项目在合肥地区商业网体系或区域经济中的位置及其影响 项目在泛合肥地区商业网中的位置 合肥市洪福家禽加工批发市场于年月开业试运营。目前已 属于合肥地区规模最大的从禽苗孵化成禽批发交易家禽交易深 加工条龙的运作体系。商业网点辐射除合肥市外，现已达江西南昌肉联 厂南京上海，以及山东辽宁等省市。 合肥地区家禽类批发加工业基本情况及相互影响 合肥市洪福家禽加工批发市场，目前已属于合肥地区区位最佳产业链最长辐射面最广影响最深的家现代化农副产品产业化龙头企业。 已具备非常强的市场聚合能力。加之合肥原板桥批发市场，由于拆迁，许 多经营户已经选择洪福家禽加工批发市场作为新的发展平台，省内外的 不少经营户已经并正在办理入驻手续......”。