1、“.....募集社会资金，完善社会互助的动员机 制。博乐市始终大力推进了社会福利社会化，强化了社会事务管理。 加强了社会福利企业的管理和服务，初步形成了以供养机构为载体， 以老年人为重点的社会福利服务体系。为全面推进养老服务工作，提 高老年人生命生活质量，是博乐市委政府保障构建和谐社会全面协 调发展的重要举措，市委政府始终把民政基础设施建设作为项重 要的任务，给予高度关注和支持，多次召开办公会，协调解决实际存 在的问题，研究部署各阶段工作，并从财政拿出充分的建设资金投入 民政基础设施建设，为博乐市民政基础设施建设项目的顺利实施提供 了有效保证。 发展情况 指导思想 按照科学发展观的要求，在保护好整合资源扩大规模和完善功 能的前提下，以供养机构为载体，以老年人为重点，合理拓展社会福 利体系。通过深度挖掘其服务内涵，完善相关设施......”。

2、“.....提升博乐市老年公寓的整体品质，实现经济社会环境的 协调和可持续发展。 发展思路 在博乐市现有社会福利体系发展基础上，根据市场需求及企业自 身的发展变化趋势，准确定位老年公寓形象，合理划分功能，科学布 局，完善老年公寓基础服务设施，设计功能齐备生态舒适环境优 美养老服务项目，创新经营管理体制，实现博乐市社会福利体系快速 健康发展。发展目标 为贯彻落实全国老龄委办公室发展改革委教育部民政部 劳动保障部财政部建设部卫生部人口计生委税务总局联合 颁布关于全面推进居家养老服务工作的意见的任务目标，博乐市 老年公寓将充分利用现有地形地貌，合理安排用地组织空间， 在满足各项功能的前提下，使建筑景观与自然环境形成完美的和谐， 建成布局合理功能齐备生态舒适环境优美的集老年人颐养健 身休闲娱乐医疗为体的高品质养老院，实现经济社会环 境效益的全面和可持续发展......”。

3、“.....适宜选择在不远离社会，不远离家庭 和亲友，空气新鲜，交通方便，市政设施完善，有绿化带公园等环 境优美的地方。占地面积不小于。 项目建设规模 博乐市老年公寓布局合理功能齐备生态舒适环境优美 的集老年颐养健身休闲娱乐医疗为体的高品质养老院。项 目规划占地面积，建筑面积，绿化面积， 水体面积。从住区规划设计到配套建筑与设施方面要符合 老年人的特点和需求。老年公寓为低层和小院落平房建筑，住房面积 以合室室二室小套房为主。有完备的配套设施和服务，如医院 健身娱乐文化教育图书资料购物中心交流活动家政服务等。 第四章项目建设条件 地理位置与自然条件 地理位置自然概况 地形地貌 水文地质 气候 水资源 风力 历史沿革 博乐市历史悠久......”。

4、“.....早在公元年，唐代中央政权就 在博乐设置了双河都督府，与中原直保持着密切的联系，是丝绸 之路北道通往中亚和欧洲的重镇之。县名源于博尔塔拉河名。博 尔塔拉，为蒙古语，意为银色的草原。年置博乐县。 年撤销博乐县，成立博乐市。博乐名历史久远，最早的记载是公元 世纪耶律大石建西辽后所建的勃罗城在今博乐西南。元代 有不剌普剌孛罗等。旧为准噶尔策妄阿拉布坦游牧 地，清乾隆二十九年年移察哈尔左营驻此，设领队大臣， 俗称大营盘。西域图志称博罗塔拉。光绪十四年年属精 河直隶厅。年由精河县析置博乐县，博乐市年撤县建市。 年被国务院列为对外开放城市。年境内的阿拉山口经批准 对外开放，成为中国西部地区唯的铁路公路并举的国家类口岸， 中国与哈萨克斯坦共和国铁路在阿拉山口接轨，标志着第二座亚欧大 陆桥的全线贯通。年博乐市又被中国国务院批准为沿边进步开放城市......”。

5、“.....博乐市是 中国西部的个重要沿边开放城市和第二座亚欧大陆桥的西桥头堡。 年，博乐市辖个街道个镇个乡。其中总人口为 万人，民族个，其中蒙古族万人，汉族万人，维吾尔族 万人，哈萨克族万人，回族万人。乡镇小营盘镇 人达勒特镇人乌图布拉格镇人青得里乡 人贝林哈日莫墩乡人阿拉山口虚拟镇人阿热勒托 海牧场虚拟乡人兵团团场虚拟乡人兵团团场 虚拟乡人兵团团场虚拟乡人兵匝团场虚拟乡 人兵团团场虚拟乡人兵团团场虚拟乡 人。 社会经济状况 项目建设配套条件 物资供应及技术保障 目前，博州博乐市现有多家具备国家资格认证的勘察设计 施工监理单位，以及多处产品齐全物质供应充实的建材市场，可 为项目建设的实施提供有力的保障。 建设场地地质情况 经勘察设计单位现场勘察，项目建设场地地貌单，地层较简单， 为中硬场地类建筑场地，岩土层承载力达......”。

6、“.....基础设施现状 博乐市通过争取国债项目引进外国银行贷款广泛招商引资 吸纳民间资金 第七章节能节水措施 节能执行标准 中华人民共和国节约能源法和中国节能技术政策大纲 国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知 乘用车燃料消耗量限值 公共建筑物节能设计标准 民用建筑电气设计规范 建筑采光设计标准 国务院国发号关于加快墙体材料革新和推广节能建 筑意见的通知 固定资产投资项目节能评估及审查指南 节能措施 节约能源保护资源，保持能源环境与经济的协调发展是我国 的基本国策，本项目能耗主要有两方面，是建设期，各类施工机械 产生的能耗二是运行期照明建筑采暖降温，设施设备使用等产 生的能耗。对此将采取以下措施，合理利用和节约能源。 建设期 加强施工设备的管护保养，提高功效，降低能耗 制定周密的施工组织计划......”。

7、“.....减少二次倒运 协调好工程建设与线路运营的关系，保证线路畅通， 减少因车辆堵塞而引起的能耗增加。 建筑设计充分利用自然采光和通风，以降低单位建筑 面积能耗。使用节能型建筑材料器具和产品，采用保温隔热性 能良好的墙体材料及门窗型材，以加强维护结构的保温隔热性能 机电电气设备要求采用国家有关部门推广的定型节 能产品。 运营期 使用节能型建筑材料器具和产品，采用保温隔热性 能良好的墙体材料及门窗型材，以加强维护结构的保温隔热性能 尽可能采用地面辐射供暖系统，结合现状争取采用热 电冷联产技术，提高建筑物的节能性和舒适性 制定节能奖励制度，在保证各类设备运行工况良好的 同时，使工作人员的个人利益与节能降耗挂钩 室外停车场道路等照明采用太阳能灯具，既节约能 源......”。

8、“.....采用照明智 能控制系统来实现对公共场所人工照明的智能控制，以达到最大的节 能效果 做好水电的计量，利于管理 做好设备和管道的维护检查工作，提高设备使用效 率，杜绝跑冒滴漏。热力管道均作保温处理，减少热损失。 节水执行标准 中华人民共和国水法和中华人民共和国清洁生产法 中国节水技术政策大纲 建筑给水排水设计规范要求 新疆维吾尔自治区工业和生活用水定额 节水措施 本项目耗水主要是生活用水。主要节水措施主要为 项目建设施工中应当采用节水型工艺，建设相应的节约 用水设施，注重施工废水的回收利用，特别是混凝土养护用水的回收 热水供应系统管线热水管网设计要合理温控装置和 配水装置的性能要符合节水要求，减少水资源浪费 安装使用节水型设备和器具，推广使用有限流装置的节 水型淋浴设施节水型水龙头两档式节水型便器系统 加强热水系统的运营管理......”。

9、“..... 系统温控或排气装置失灵所造成的增大使用中无效冷水的排放量 推广干冰清洗微生物清洗喷淋清洗等节水清洗技术 注重绿化节水，种植耐早性植物，推广喷灌微喷滴 灌等节水灌溉技术 尽量做到水的循环使用，减少排放 注重绿化节水，种植耐旱性植物，推广喷灌微喷滴 灌等节水灌溉技术。 用水定额严格执行新疆维吾尔自治区工业和生活用水 定额 节能节水管理 项目实施过程中设专人负责节能工作，主要任务是对节能材料 节能设备节能工器具的选择使用和制定相关规章制度节能措施 监督检查。 第八章项目管理和实施进度安排 组织机构 博乐市老年公寓建设项目实施单位为。为保证项目建设和运营的顺利实施，项目建设阶段由抽调相关人员成立 项目执行办公室，负责项目建设方案的审定，技术可行性的论证，工 程的招标......”。