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互助金项目管理项目可行性计划书.doc 互助金项目管理项目可行性计划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:42:13

《互助金项目管理项目可行性计划书.doc》修改意见稿

1、“..... 落实执行情况三协助总经理做好经营服务,各项管理并督促,检查落实贯彻执行情况 四协助总经理调查研究,了解公司经营管理情况,并提出处理意见或建 议,供总经理决策 五协调部门内和部门间的工作关系工作 六负责在公司授权的范围内,选择决定对外项目的立项工作,并报公司 领导审批,负责对外承接待,洽谈,组织完成合同的评审,签订和续签等工作 七负责公司的资本运营及资金运作工作,提高公司资产的安全性和收益 率 八负责健全部门人员配臵,规章制度,操作程序,业务培训等工作, 九负责部门运营和业务拓展的风险控制 十负责对外拓展项目的前期联络沟通商谈及跟踪,编制项目可行性 报告 十完成总经理交付的其他工作......”

2、“.....调查,申报,发放 二制定业务相关制度文件 三负责对辖区内问题授信进行责任认定,追踪后续处理结果 四信用等级评定 五现场走访其经营场地,居住地和户籍地。 六明确抵押物必须合法,足值,易变观,所有权明确,可流通。 七负责抵押物以及个人资产和负债评估 八对于出现风险状况的客户,要提早预警,并要求客户提早还款或追加担 保人,抵押物,确保投资方的资金安全 九完成总经理交付的其他工作。 风控岗位职责 岗位名称风控直接上级审核部主管 分管下级无岗位性质 管理权限管理责任 风控岗位职责 客户评审 对于公司抵押类客户,风控人员要对其财务状况进步核实,在分析财 务状况时,对于盈利能力运营能力偿债能力等指标,应根据客户所处的不 同行业做出相应的分析。 确定客户是否过度依赖短期融资,对于长期借款应关注部分个人借款存 在的风险......”

3、“.....土地性质等情况,对集体土地等不可流通房产 职能评估其建造成本和出租收益。 三个人信用报告 要求个人出示信用记录报告 对曾经发生过逾期的客户要求其说明逾期原因 对经常性逾期的客户要严格限制,并在个人调查报告中说明原因 对曾经有多家信贷机构服务的客户,要了解其未在原服务金融机构续贷的原 因 综合考核客户贷款情况,是否存在多比集中到期情况,考虑客户是否有足够 的偿债能力 对征信系统中尚有逾期贷款的客户禁止贷款 了解客户为他人做担保的情况......”

4、“.....比照其评价口 径是否统 设计非法集资的有赌博恶习并在当地影响恶劣的禁止借款 专门从事炒股买卖期货的禁止借款 在接到客户申请后三天内必须通知相关业务员是否贷款 征信系统查询情况必须在工作底稿中说明 客户调查要进行双人调查,交叉审查,调查人审查人都必须在工作底稿中 签字 如实填写信贷调查过程中获取的各种信息,对未经核实的信息要注明出处 调查报告内容必须包括客户的基本情况介绍生产经营情况接受信誉状况 盈亏水平还款来源担保情况风险评论及客户经理的最终结论必须如实填 写信贷调查报告严禁谎报编造提供虚假信息,隐瞒事实。 四汽车评估 对汽车评估要充分考虑其折旧按揭等情况 对设备评估要考虑其使用年限及现行市场价格 五完成总经理交付的其他工作......”

5、“.....对公司衙大经营决策活动提供法律意见。 参与起草审核公司重要的规章制度,对公司规章制度及其条款的合法性 负责。 审核公司各种技术经济服务合同,参加重大合同的起草谈判工作, 协助财务部门管理合同,监督合同履约。 参与公司的兼并收购分立破产反兼并投资租赁资产转让及 招标投标等重要经济活动,提出法律意见,处理有关法律事务。 主持或协且办理公司工商登记变更商标注册等有关法律事务。 开展与公司生产经营有关的法律咨询,整理汇编公司业务需要的各种法 律法规和规章等。 配合公司有关部门对职工进行法制宣传教育,在公司内普及法律知识,增 强员工法制观念。 负责与公司外聘律师事务所的选择联络及相关工作。 参加或列席公司召开的些会议,就所议内有多年银行从业经验的专业人士......”

6、“.....为投资客户提供安全保障。并有专业律师团队,及风险控制团队, 房地产处理团队专业处理风险。 综上所述 点对点的民间借贷交易,公正透明,利率自由选择,没有金额门槛,这种模 式已经被越来越多的民众认可使用。成为新轮金融热点,同时有利于打破我 国长期以来由商业银行等正规金融机构垄断市场的格局,促进多层次信贷市场 的形成和发展。为民间资本和中小企业搭建了投融资的桥梁,并被社会广泛认 可,口碑相传。金桥应将努力不断规范创新并完善行业的经营模式,争取成 为行业标杆,并倡导同行业经营者合法经营共同沟通交流献计献策,从而 在大浪淘沙中,立于不败之地。引领茁壮成长,为中国的经济可持续发展做出 贡献。 十三实例介绍 如共同出资账户总资金万加管理部风险保证金万总计万。 共同为客户处理笔企业注册事务收费共万......”

7、“..... 十四项目实施细则例房地产抵押项目 目标市场,目标客户群 受资市场天台县目前未受银行受理的可流通性较强的房产。 出资市场社会闲散资金。 受资目标客户群针对个体工商户小型私营企业业主或控股股东实际控制 人和其他自然人 信誉要相当好,没有什么不良记录,还有以下八点要求 与本地银行建立信贷业务关系时间不少于年 年满周岁,身体健康,已婚,或婚姻关系稳定 道德品质良好,遵纪守法,无不良信用记录,无吸毒赌博等不良行为 有固定住所固定产业,在本市有固定生产经营场所且经营有形的产品。 具有稳定的经济收入和充分的按期还贷本息能力。 银行存款账户内现金流量与生产经营情况相匹配。 资信状况良好,个人信用经本公司信用详估分值达到分以上。 本公司规定的其他条件......”

8、“..... 投资资金为自有资金。 短期内无用款需要。 希望通过相对稳健的投资获取固定的回报率。 有完全民事责任的自然人。 价格策略 根据天台本地民间借贷市场的现状及,天台各行业投资回报率分析得出。以下费 用由受资方提供。房地产抵押双方达成的利息要求按分六个月,三个月分,个月 分。 公司服务费收入六个月,三个月,个月收取。 公司代办抵押收费标准每笔服务费元。 公司代收押金借款比例的。 担保费收费按每月收取。 二办理流程 贷款申请 客户资料审核有效的资产证明文件,主要开户银行对账单,共有权人及本 人的身份证户口本结婚照,工作证明,要求客户填写客户基本信息登记表, 个人信用记录报告。 要询问客户的贷款需求包括贷款的金额期限用途拟提供担保方式及 主要担保人的联系方式。 询问历史经营状况行业发展状况经营计划贷款用途等了解客户的经营 能力......”

9、“.....如果用于企业经营,要查询企业征信报告。 对曾经发生过逾期的客户要求其说明逾期原因。 对经常性逾期的客户要严格限制,并在信贷调查报告中说明原因。 对曾经有多家信贷机构服务的客户,要了解其未在原服务金融机构续贷 的原因 综合考核客户贷款情况,是否存在多比集中到期情况,考虑客户是否有 足够的偿债能力。 征信系统查询情况必须在客户调查表中说明。 对征信系统中尚有逾期贷款的客户禁止贷款。 为他人担保总额超过其资产总值两倍的禁止贷款。 各类金融机构对其综合授信过度的禁止贷款。 本公司信贷系统查询 对已经在本公司其他分支机构有过业务往来的客户,查询原服务机构对客户情况进行了解。 本公司或其他银行黑名单客户禁止贷款 在其他分支机构有授信余额的禁止贷款。 现金流分析 通过分户账,打印客户资金经常性往来账户对账单,了解其现金流状况......”

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