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(立项阶段)天马旅游会所工程项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)天马旅游会所工程项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 05:59:36

《(立项阶段)天马旅游会所工程项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....具有鲜明民族性和地方性。比如,西餐有法式俄式英式美式之分中餐有川菜鲁菜粤菜淮扬菜浙菜等。餐饮服务不可储存性。餐饮产品与服务是生产者与消费者直接接触,不经过中间环节,当场生产销售与消费。餐饮服务差异性。由于餐饮业餐饮服务包含着大量手工劳动,又由于从业人员工作态度身体状况技能技巧各有好坏和高低,因此,餐饮服务便不可避免地产生质量和水平上差异。第三节餐饮行业发展历程火使用及原始种植业和畜牧业发展改善了原始人物质生活,并为餐饮业形成奠定了物质基础......”

2、“.....青铜器出现,又进步促进了烹饪技术发展和提高。餐饮业经历汉代大发展后,唐宋时期尤其是南宋时期餐饮业已具相当规模,元代清代民族大融合促使中国餐饮业更加丰富。晚清时期,伴随着西方列强军事经济文化侵略,西方餐饮逐步进入中国。改革开发年来,中国餐饮业发展经历了起步阶段数量型发展阶段规模化发展阶段和品牌建设阶段,初步形成了投资主体多元化经营业态多样化经营方式连锁化品牌建设特色化市场需求大众化从传统产业向现代产业转型发展新格局。年受金融危机影响......”

3、“.....高端餐饮企业开始走亲民路线,而中低端餐饮企业则更多地走进了社区,连锁企业配送中心社区早餐服务网点主食厨房等在大众化餐饮服务企业蓬勃发展,更多趋向于本色化经营,而且更加注重饮食本身健康营养和搭配。第四节餐饮行业在国民经济中地位餐饮业是重要服务业,直接关系到人民生命健康和生活水平。科学发展餐饮业,对于提高人民生活质量扩大市场消费拉动相关产业增加社会就业促进社会和谐等具有十分重要作用。年,中国餐饮业继续成长壮大......”

4、“.....全年餐饮零售额达到亿元,同比增长,比年同期增幅高出个百分点,占社会消费品零售总额,人均消费元,拉动社会消费品零售总额增长个百分点,对社会消费品零售总额增长贡献率为,继续成为拉动经济增长重要力量。中国餐饮业保增长扩内需促发展大背景下,行业总体规模日益扩大,在国民经济中地位和作用明显提升和加强。第三章市场环境分析第节宏观经济环境分析改革开发以后,中国宏观经济直保持持续快速增长。年,全国国内生产总值亿元,比上年增长第三产业增加值亿元,增长人均国内生产总值元......”

5、“.....居民日趋富裕。年城镇居民人均可支配收入元,扣除价格上涨因素,比上年实际增长。城镇居民家庭食品消费支出占家庭消费总支出比重为。从十七大报告以及权威机构预测来看,中国经济在年前都将继续维持高增长。第二节宏观经济环境变化对餐饮行业影响餐饮业与国民经济发展密切相关,国民经济持续发展为餐饮业快速发展提供动力。宏观经济持续发展,推动了各行不上形势发展需要。同时,由于我国餐饮业进入门槛低,经营主体多......”

6、“.....相关法规标准体系还不够健全,致使集约经营强度,由单经营向多种经营转变,由产品经营向资本经营转变。规避风险机制项目建设是项风险性产业,因此,建立规避风险机制,即建立投资风险机制建立健全项目保险制度经济合同制度等,对保证项目健康发展是十分必要。项目管理计划管理按项目建设计划统筹安排,按计划任务组织好作业设计,按作业设计组织好施工。对项目建设所需原材料建筑材料外购设备等物资采购,按计划统购买。工程管理工程管理严格履行项目地基本建设项目管理程序及标准......”

7、“.....按年度建设要求编报施工设计。施工设计要数字上表,任务上图。项目施工严格实行先设计后施工,按设计施工,实行施工人员追踪负责制。严格检查验收制度,坚持个工序检查合格后再进入下个工序。施工结束,自查合格后上报,组织技术人员逐块检查验收。由于工程建设涉及面较宽,公司将定期组织由各方面专家参加专家咨询小组,提供技术经济生态建设等方面咨询及信息服务,为经营决策服务。资金管理本项目资金主要由银行贷款公司自筹资金及其他来源组成......”

8、“.....配备专职财务人员,加强资金管理,严格执行国家财务管理制度和贷款协议规定,定期编制财务报告,逐级上报项目施工开支报帐原始发票建档保管,财务报表逐级审计汇总上报。资金安排坚持与建设任务量配套资金落实和建设成效挂钩。企业配套资金在具体实施中必须落实,年初列入年度财务预算,争取贷款及时下达。本项目资金属专项资金,独立核算,专款专用。信息管理为了便于决策管理,项目应建立体现施工现状信息项目信息管理数据库档案库,配备必要信息处理工具......”

9、“.....经营技术管理在项目前期要设计好经营技术路线,以总体设计和施工设计规范确定经营技术。在项目施工过程中要建立技术责任制,由技术人员包片技术指导,或技术入股,参与经营。在经费安排基础设施建设管理手段承包户技术培训等方面应全方位体现技术因素。第八章投资估算及资金筹措第节项目实施进度计划根据施工组织计划和项目经营具体情况,本项目次性开发建设。总建设期为两年......”

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