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(立项阶段)商品交易大场项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)商品交易大场项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 05:59:29

《(立项阶段)商品交易大场项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....车流人流活跃必然带动物流频繁。位于鄱阳湖畔,水陆直达长江,因此说水陆交通十分便利。水电设施齐全镇区建有万伏变电站,农网改造工程已经竣工,电力充足,供水设施良好,供给量远超过需求量。通讯条件好邮电电话各项设施完备。政府大力支持,营造了良好投资环境。各类市场培育和发展都离不开当地政府大力支持,田畈街镇人民政府已制定了开发建设大市场系列优惠政策,用行政手段去引导和培育市场,确保来者有安全感,并为投资者在生活经营子女就读等方面提供了便利......”

2、“.....把开发建设大市场列为头等大事来抓。第三章市场和资源调查预测丰富产品资源优势给大市场带来生机县是个万人口农业大县,素有鱼米之乡之称,地大物博,农副土特产资源极其丰富,水产畜禽业又有得天独厚发展优势,加之地理条件优越,交通之便,使外地产品自然而然顺畅进入大市场。货源充沛将会给大市场带来生机,且发展潜力将会越来越大。辐射区域购买力大我镇辐射多个乡镇人平收入达到了多元,高于全县平均水平,而且发展势头很好,近万人口是个潜在巨大消费群体......”

3、“.....按照人们舍远求近购物心理,来我镇大市场购物将是首选。同时,南来北往旅客也给我镇大市场带来了无限商机。我镇地理位置优越,交通便利,将吸纳景德镇九江安庆乐平都昌湖口东至等地商客云集而来,他们将会带产品来,又批产品回去,活跃了我镇大市场。并与相关县市建立进行销售网络,互通有无,互惠互利,形成大市场货物大流通态势,大兴旺局面。第四章场址选址项目选址决定着大市场命运,因此,我们充分考虑......”

4、“.....又紧靠九衢铁路沿线,这地方可谓是田畈街黄金地段,水源条件好,通讯设备齐全,电力充足,环境绝佳,大市场对面是公安派出所,治安环境优良。第五章项目实施方案项目计划征地亩,总投资万元,占地面积,建筑面积万。场内大致安排十大种类粮油类水产类畜禽类蔬菜果品类工艺品类服装类鞋业类烟酒食品类工业品类餐饮住宿类。以上十大品类,分段分区经营,科学布局,便于经营活动,初步设计,经营场所建筑面积共万平方米,个单间,原则上二层套,每套约,层铺面营业......”

5、“.....居住或办公。铺面开间,进深规且水电通讯闭路电视线到位,另设若干座适当高层建筑,全场集酒店银行金融物业管理保安仓储住宅办公停车场幼儿园生活生产商贸为体。第六章建筑工期本项目性质为新建,待资金到位,才能进行施工,由于规模较大,施工周期定为个月竣工验收营业运转......”

6、“.....交易工棚在四个月内竣工,并结合期工程实行运营第三期工程主楼副楼二三层以及其它切工程六个月内竣工,全部投入使用。六资金概算项目投资结算总额万元。工程概算见附表工程概算表工程名称漳田水产品批发市场合计万元七效益预测预测该市场年交易量在万吨左右,年交易亿元左右,每年可创造直接收入万元......”

7、“.....五月二十八日螺蛳批发市场项目建议书县三庙前乡人民政府二三年五月九日目录项目单位二项目名称三项目概述四项目建设可行性序号工程名称计算单位工程量单价元合计万元土地有偿转让费钢筋混凝结构水产品收购码头市场综合主楼市场综合副楼咸淡干等其它钢制框架式交易工棚室外河内网箱堑养场只室内微流堑养活鲜池间鲜活运输车吨辆鲜活收购运输船吨艘饵料加工厂间冷冻冷藏冰库间配电供水增养装卸配套沿河圩堤挡水墙流动资金运转其它五投资内容和规模六资金概算七效益预测项目单位三庙前......”

8、“.....距县城公里,被誉为县鱼米之乡。境内水面亩,盛产螺蛳田螺与石螺,以下均用俗称螺蛳。万安村螺蛳外销福建广东浙江江苏等地,历史长,信誉好。目前仅天然繁殖生长螺蛳每天收购达万余斤。四项目建设可行性螺蛳是我国传统淡水水产品。根据研究,螺蛳营养价值高,肉质鲜嫩可口,味道鲜美,风味独特,是种高蛋白质低脂肪低热量优质营养保健食品,具有消热解毒利尿镇静脑神经功用。我乡水域面积为亩......”

9、“.....加上气候条件等适宜螺蛳繁殖生长,我乡有传统养殖技术及经验。建于田乐公路与波余公路交汇处螺蛳批发市场交通极为便利,供水供电方便,通讯发达。投资软环境优良,是投资兴业好地方。五投资内容和规模整个批发市场占地面积平方米,建筑占地面积平方米。经营店面间,每间平方米,共平方米钢制框架式交易大棚平方米宾馆住宿餐饮等建筑面积平方米占地面积平方米地磅房间,平方米地磅称台停车场平方米高压冲洗机台。六资金概算项目总投资为万元,其中固定资产投资为万元......”

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