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(立项阶段)商厦省地节能项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)商厦省地节能项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 05:59:29

《(立项阶段)商厦省地节能项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....有利于挖掘建筑四节巨大潜力我国面临建筑节能问题很突出,但同时也要看到我国住宅和公共建筑能源资源节约潜力巨大。据预测,到年,如果城镇建筑达到节能标准,每年就可节省亿吨标准煤,空调高峰负荷可减少万千瓦时,约相当于到年年新增电力装机容量总和,相当于个三峡大坝发电量,相当于每年可减少电力建设投资约万亿元。通过推进城镇化,合理规划布局,提高土地利用集约和节约程度,到年......”

2、“.....城乡新增建设用地占用耕地增长幅度要在年目标基础上将大幅度减少。降低供水管网漏损率个百分点,年可节水亿吨推广使用节水器具等,全国城镇家庭年可节约用水亿吨。提高建筑品质,延长建筑使用寿命,推广可循环利用新型材料和再生能源,到年对不可再生资源消耗可降低,到年可在此基础上再降低。有利于改善我市城市居民居住条件进入二十世纪以来,安庆市国民经济保持良好发展态势。产业结构调整取得积极成效,经济运行质量和效益不断改善......”

3、“.....社会各项事业得到全面发展,城镇居民收入增长较快,人民生活水平有了较大提高。为全面建设小康社会,安庆市委市政府提出了追赶式前进跨越式发展战略,力争在年前后把安庆建成拥有百万人口百平方公里面积双百规模大城市,安庆市国民经济和城市建设进入了新轮快速发展时期。项目建设有利于促进安庆市房地产业发展,带动相关行业产业发展,促进经济繁荣。随着国民经济发展和人民物质文化生活水平提高,我市居民住房消费日益增加,市场潜在住房需求较快转化为现实需求......”

4、“.....为本市房地产业发展做出了贡献。通过省地节能住宅建设,改变我市传统建筑模式和标准,推进绿色建筑,体现四节环保,在改善我市城镇居民居住环境配套及树立良好节约能源资源意识和正确消费观念,形成良好社会氛围都具有举足轻重作用。是开发企业自身发展需要安庆市房地产开发有限责任公司经过认真市场调研,依托先进房地产开发理念丰富管理经验,抓住有利时机,审时度势,路与路交叉口东南角进行商厦项目开发建设......”

5、“.....推进节能省地环保型住宅建设,发挥示范项目效应。安庆市商厦建设项目将在项目适用性能环境性能经济性能安全性能和耐久性能等五个方面,保证节地节能节水节材和环境保护推进项目建设新机制建设,建设具有较高水准综合性建设项目,转变建设方式,建立具有特色单体建筑建设模式和消费模式,为安庆市综合性建设项目建设在节能省地环保型试点项目提供典范。第三章市场分二层为商铺,三四层为酒楼,四层以上南北为住宅,中间为办公。为了解决复杂人车流线......”

6、“.....采用高强钢筋和高性能混凝土,减少资源浪费,项目全部采用商品混凝土和商品砂浆。施工中破砖砌块,经分类处理,符合要求直接现场压碎后作为基础垫层材料。将结构施工阶段产生建筑垃圾,经分拣剔除并把有用废渣碎块粉碎后,与标准砂按∶比例拌合作为细骨料,用于抹灰砂浆。项目区域内全部采用聚乙烯管管等管材管件,具有寿命长无噪声不变形优点,不仅可以大量节约管材,同时可以降低消耗及成本。部分建筑垃圾可提供给建筑垃圾处理企业......”

7、“.....部分经处理建筑垃圾可销售给施工企业,另外可销售给建材生产企业,如钢筋塑料玻璃等建材可作为建材生产企业原材料,尽可能回收建筑垃圾,以达到循环利用。建筑节材框架模式图如下输出端施工企业建筑生活垃圾处理企业过程性方法建材生产企业输出端第七章项目组织管理实施计划项目组织管理合理科学地制定管理方案,确定项目组织机构和配置人力资源是保证项目建设和生产经营顺利进行提高劳动率重要条件。在制定管理方案时......”

8、“.....比选优化方案。组织机构设置安庆市房地产开发有限责任公司为实现项目预期目标,本着效能第决策迅速特点,组织精简高效项目机构,并最大限度地压缩管理费用,采用总经理负责,下设功能性部门组织机构与管理模式。各部门职责办公室工程部销售部开发部财务部各部根据工作职责进行有效分工。勘察设计在设计工作开展过程中,首先委托有资质勘测单位进行必要现场勘测工作,为后期设计提供科学依据。在施工图设计阶段,进步优化设计成果,对施工存在问题及时提交设计变更通知......”

9、“.....招投标制度具体要求施工队伍选择是工程质量重要保证,项目建设必须全面推行了施工招投标制度,通过公开招标,执行合理低价中标原则。在监理队伍选择上也积极推行监理招投标工作,选好队伍选好总监选好监理技术人员,形成支规范公正建设管理队伍,推进项目顺利实施。招标内容根据安庆市发改委关于办理工程建设项目审批核准时核准招标内容意见通知和安徽省实施实施办法,结合项目单位自身条件,本项目就招标内容进行招标。施工阶段施工阶段是项目实施时期主要阶段......”

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