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(立项阶段)三亚鹿回头新佳高尔夫海景公寓一期项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)三亚鹿回头新佳高尔夫海景公寓一期项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 05:58:51

《(立项阶段)三亚鹿回头新佳高尔夫海景公寓一期项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....中国陆地面积较小,海洋面积最大省。土地总面积平方公里,森林面积公顷,森林覆盖率达。海南岛处于亚洲太平洋经济圈中部,北隔琼州海峡与雷州半岛相对。中部有五指山黎母岭山地及台地,四周有宽窄不等平原。海南岛交通方便,有遍布全省星级酒店等现代化设施,为人们提供了高档次食住行游购娱旅游条件。适宜气候和优良沙滩使这里遍布最理想海水浴场和避暑胜地。根据海南省旅游发展总体规划纲要,海南省未来年旅游发展总目标为,建成世界著名亚洲流度假休闲旅游目地......”

2、“.....旅游已不再是奢侈额外休闲活动,而是个人不可或缺生活内容,旅游业已经成为经济发展最强劲产业之。黄金周长假期实施,使旅游业大为火爆,拉动了第三产业迅速发展,成为经济新增长点。三亚,钟灵毓秀,如诗如画,是现代人返朴归真天人合理想旅游度假之地,请到天涯海角来,椰风海韵醉游人。美丽三亚,正以她热情胸怀,每天都迎接上万世界各地朋友来享受健康,体会时尚,感受美丽。特别是随着近几年海南对外全力打造健康岛形象,三亚举办了系列国际文化体育盛事......”

3、“.....使三亚成为世人瞩目焦点,使得三亚作为全国唯世界著名热带旅游度假目地越来越受到国内及国际关注,致使三亚人气不断上升。近年来,三亚旅游业得到前所未有发展。三亚优越自然环境不仅吸引众多游客来旅游,而且还吸引了众多投资者来三亚投资兴业,全国和来自世界各地旅游者来三亚打高尔夫赏岛屿泡温泉潜水疗养等。特别是春节五十黄金周期间,三亚旅游业发展更是盛况空前。巨大客源市场,为旅游地产崛起夯实了基础。全省各项旅游业接待国内外游客由年万人次上升至年万人次......”

4、“.....年全省旅游旅游饭店客房开房率,旅游收入亿元,其中境外旅游收入亿元,境内旅游收入亿元旅游饭店接待人数万人次。年,三亚市列入统计旅游宾馆家,比上年增加家。其中,五星级宾馆家,四星级宾馆家,三星级宾馆家,二星级宾馆家,星级宾馆家,其他待评宾馆家。拥有客房间,比上年增加间,增长拥有床位张,比上年增加张,增长。旅游饭店客房开房率。全市接待旅游过夜人数万人次,比上年增长。其中,接待海外旅游者万人次,比上年增长接待国内旅游者万人次,比上年增长。全年旅游收入亿元......”

5、“.....其中境外旅游收入万美元,比上年增长。年月,全市接待旅游过夜人数万人次,比上年同期增长,旅游收入亿元,增长,实现财丁两旺。海外旅游者增速高于国内旅游者增速。月,国内旅游者万人次,增长海外旅游者万人次,增长,比国内旅游者增幅高出个百分点。旅游饭店客房开房率,比上年提高个百分点。二三亚市旅游房地产具有广阔发展空间作为我国唯世界著名热带滨海城市,三亚以其独特旅游资源舒适生活环境和优越自然环境,三亚旅游业发展稳步向前,推动了三亚旅游房地产发展......”

6、“.....年月,全社会固定资产投资亿表通过对本项目区域类似项目进行调查,将调查结果列表如下序号楼盘名称地理位置价格区间建筑面积总户数销售情况金陵海景花园大东海线海景元以上户以理建设资金要严加管理,严禁挪用资金,切实做到专款专用加强项目档案工作,严格按规定收集整理归档,建立健全项目档案。第二节招标投标为了降低建设成本,保证工程质量和建设进度,在工程操作过程中严格执行规范工程招投标制度。在公司总经理直接领导下......”

7、“.....实行公开招标从勘察设计施工设备材料采购以及监理队伍选定,均通过招投标方式进行。招标基本情况表招标范围组织形式招标方式招标估算金额万元备注全部招标自行招标公开招标勘察设计工程费用监理其他第十三章项目实施进度本项目进度安排包括可行性研究报告论证审批资金落实施工图设计土建工程水电安装工程装修工程竣工验收等,整个项目实施进度安排为二年......”

8、“.....安装装修室外道路绿化工程竣工验收第十四章投资估算与资金筹措第节投资估算估算依据及编制说明建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南版房地产开发项目经济评价方法版海南省建筑工程综合定额版海南省市政园林工程综合定额版海南省装饰工程综合定额版海南工程造价信息规划费依据中规协秘字第号规定估算勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号估算工程质量监督费依据海南省计价管号规定估算工程监理费依据国家发展改革委建设部关于印发建设工......”

9、“.....二估算范围内容及金额工程费用万元分项估算表序号建构筑物名称单位工程量单价元费用合计万元工程费用高层公寓栋......”

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