1、“.....建筑层数为层商住楼。主要建设条件建设用地本项目建设用地是县政府招商引资项目，场地位于寻乌城北开发区长安大道中段，与新建县体育馆紧邻，规划建设三星级宾馆也在附近，临近还有县中，用地区位良好，用地范围场地平整。公用设施本项目施工所需水电均由该县现有公用设施提供，因自来水高压电低压生产工作用电均还覆盖寻乌县城城北开发区范围，能满足本项目施工需求。交通长安商城面临长安大道，大道为双向六车道二级路面建筑材料运输十分方便......”。

2、“.....断层等不良地质现象，场地所在地区地震设防烈度为度，地震动峰值加速度值为，场地土地类型为中软土中硬土，场地类别为Ⅱ类。场地地形地貌简单。砂砾和圆砾土层厚度偏薄，但承载力较高，全风化基岩层厚度大，强风化层厚度大，承载力较高，场地地基等级为二级，建筑工程重要性等级为二级。因此，该场地地基稳定，适宜拟建建筑物建设。项目总投资估算项目所需总投资额该项目总投资为万元......”。

3、“.....土建投资万元，设计办证费用万元，配套费用万元，不可预见费用万元。资金来源根据公司实际情况，本项目采用分期滚动开发，开发资金通过两种方式获得自筹资金本项目投资商先筹取万元用于本项目前期报建及土地征收等费用开支。本项目销售资金在本项目预售开始后具体暗以县房管局核准预售许可证批准时间为准，部分销售款再回投入本项目开发中，以填充开发资金缺口，解决资金不足等问题......”。

4、“.....不含地下特殊情况处理和其他不可预见因素。第二章需求分析与建设规模县情概况寻乌地处江西东南端，居闽粤赣三省交界处，全县总面程平方公里，其中耕地万亩山地万亩人口近万，辖个乡镇，个行政村。寻乌是个具有光荣革命传统红色故土，毛泽东朱德邓小平等老辈无产阶级革命家曾在这里从事过伟大革命实践。毛泽东同志在寻乌写下了寻乌调查反对本本主义等光辉篇章。寻乌属中亚热带湿润季风气候区......”。

5、“.....四季分明，降水充沛，无霜期长，年平均气温为度，年平均降水量为毫米，无霜期平均为天，寻乌又是个资源富集，物产丰饶之乡，素有稀土王国中国密桔之乡江南水电大县之称。境内矿产资源品种繁多。果业生产已具规模，面积达余万亩，成为江西省第个实现农业人口人平亩果县市，果欣品牌享誉国内外市场，水力资源非常丰富......”。

6、“.....要建设成为在规划设计上与本县其它高品质商住小区媲美或有些甚至超越，在销售价位方面能让市民更容易接受精品商住小区。主力客户群定位中低收入市民包括临时居民，白领阶层，二次置业者以及果业丰收后进城置业农民。功能定位临街商住宅小区，其总层数最高为六五层。建筑风格定位本小区建筑以现代简洁为建筑主风格，其中心绿化为现代园林设计。并配合小区道路两边设置米左右停车带。第三节项目规划发展建议规划设计要点小区整体感要强......”。

7、“.....本宗地地势平坦，可考虑为单栋平行布局，适当位置设小区中心景观区。根据居民收入和生活水平不断提高发展趋势，本项目要充分考虑家庭轿车普及，故在环绕小区道路两边设置米左右停车带。住宅部分其客厅和主卧室必须朝向小区内中心景观区，住宅层数最高为六层。小区绿化主要以围合内主景观为主，其规划设计时以简单现代休闲风格为主。建筑设计要点住宅部分面积宜以建筑面积平方米左右三室二厅双卫住宅。住宅为主设计必须尽可能人性化......”。

8、“.....在小区内设置生态停车场以满足小区停车。建筑风格及外立面建议本小区建筑以现代简洁为建筑主风格，其中心绿化为现代园林设计。层考虑为外墙面砖饰面，层以上部分外立面尽量采用简单清爽高雅外墙漆色彩，是能够保证施工速度，早建成早见效，二是方便维护及更换，三是节约投资降低房价，优惠于民。小区环境景观设计要点园林设计时以中心景观为主，需作地势设计，植物配搭方面需结合寻乌县气候特征，尽可能作到四季有花年到头长绿，植物颗数计划合理......”。

9、“.....社区服务及物业管理要点社区服务方面配置了小车停车位小区值班室物业管理用房。前期物业管理工作将由开发商面向社会公开招标聘请社会信誉度高服务周到有资质专业物业公司进行管理，在小区业主委员会成立后，由业主委员会重新选聘物业公司。装修标准本项目所有住房交房标准均为清水房标准，但也可以根据客户需要提供个性化装修房。第四节资源供给建筑材料需要量采购方式和供应计划建筑材料需要量将根据最终经政府批准通过施工图进行定额计算而得......”。