1、“.....疗养结合。由于养老院特殊性质，护理是其重要个组成部分，本项目建有老年病院，为养老院中护理项目提供了优质资源可与当地著名三甲医院合作或由其独资经营，医院除了提供病房护理，还提供上门护理养老院与医院相连，对老人十分方便。而养老院又可为部分到此疗养老人提供温馨环境细微服务。丰富多样休闲生活借鉴美国太阳城中心经验，酒店及度假别墅除了面向社会客源......”。

2、“.....以满足其对高端养老服务需求。同时酒店与别墅还可以接待养老客户亲友，为养老客户提供各种休闲活动俱乐部功能。中国式养老与现代生活有效结合借鉴新加坡养老模式。考虑到中国传统养老观念家庭伦理。中国老人喜欢与子女住起，但由于工作原因，子女无法与父母同住无暇照顾父母。老人与子女同城或同社区居住，通过专业养老机构有效解决这难题......”。

3、“.....为这模式提供了良好基础老人住在养老院，子女住在几个街道外社区，工作之余，家人可很方便联系。二行业概况及前景分析行业外部因素人口因素是老年产业基本因素，是养老院投资建设依据，通过对人口状况及趋势，可预判行业发展前景。与本项目有直接关系人口状况即是老年人口状况。中国老年型人口状况改革开放以来，随着经济发展生活水平及医疗卫生进步，人口生育率下降......”。

4、“.....根据联合国国际人口协会编著人口学词典对人口老龄化定义当个国家或地区达到岁以上人口所占人口比例达到或超过总人数，或岁以上人口达到或超过人口总数，这样社会即称之为老年社会。自年中国步入人口老龄化以来，老龄化加速发展，并日益呈现老年人口基数大增长快，高龄化空巢化趋势明显，需要照料失能半失能老人比例呈高发态势。截至年底，中国亿老年人中，周岁及以上高龄老人万......”。

5、“.....不同程度地需要提供护理照料服务。下表是对中国近年人口统计及未来趋势判断，原始数据表格列表如下单位万人年份总人口岁岁岁以上新增劳动人口抚养比，年实际值抚养比谷底劳动人口峰值敏感。西安市方面政策西安市政府先后与年和年颁布了西安市人民政府关于加快实现社会福利社会化实施意见和西安市人民政府关于加快养老事业意见两个文件......”。

6、“.....促进我市养老事业发展。关于加快实现社会福利社会化实施意见，推出了项优惠政策扶持社会养老服务业。规定，对福利机构建设用地优先安排市区县在制定城市居住规划时，无论是新区建设还是旧区改造，都应将社会福利设施特别是老年服务设施纳入公共设施统规划经县以上人民政府民政部门审批同意筹建社会福利机构......”。

7、“.....并免缴城市基础设施配套费等对获得民政部门批准社会福利机构，暂免征收企业所得税，对其提供育养服务免征营业税等对获得民政部门批准设置社会福利机构，用水用电用气按居民生活类价格执行，使用电话及办理其他有关电信业务执行住宅电话交费标准对新建社会福利机构城六区范围内每张床位给予次性补贴元，城六区范围外每张床位给予次性补贴元，在建成运营年后分年拨付等等......”。

8、“.....中国经济取得飞跃发展，政府对养老产业投入以及民营资本进入该行业资金不断加大，专业化程度越来越高服务水平越来越好，环境越来越完善。在客户端方面，随着经济发展，生活水平提高，老年人对退休后生活质量要求也越来越高，同时，经济发展也为其购买高质量养老服务提供了坚实经济基础。项目发展优势本项目在发展中以下优势。区位优势，本项目选址位于西安市长安区子午镇见子河畔......”。

9、“.....生态环境优越。配套优势，本项目所在区域市政配套齐全。市场优势，本项目中高端养老公寓星级酒店别墅等为度假休闲商务会议和置业安居等提供了广阔市场前景。成本优势，区域内地势平整，拆迁量小，开发成本低。政策优势，政府重视，对各项投资提供全方位服务，全力协助项目开发建设。并对养老项目给予多项优惠政策。项目自身内容优势，本项目以养老院为核心......”。