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(终稿)响水市某房地产建设新建项目资金申请报告.doc(OK版) (终稿)响水市某房地产建设新建项目资金申请报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2023-09-20 17:04:21

《(终稿)响水市某房地产建设新建项目资金申请报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....必须扩大生产规模,并且大幅度提高产业化水平,带动更多农民致富,推动地方经济发展。本项目就是在这样背景下提出来。二项目建设必要性项目建设符合国家产业政策农业部制定全国农业和农村经济发展第十个五年计划明确提出,要立足各地资源优势,突出区域特色十两个方面,故财务编制依据二项目实施进度第十二章投资估算与资金筹措投资估算依据及说明二总投资三总投资分年使用计划四资金筹措第十三章财务评价财务估算二盈利能力分析三偿还能力分析第十四章结论和建议结论二建议第章总论项目提要项目名称吉林省兴达牧业有限公司肉鸭繁育基地建设项目建设单位吉林省兴达牧业有限公司项目性质新建建设地点吉林省双辽市新立乡边家店村建设内容与规模新建年饲养万只种鸭繁育场座,年孵化万只肉鸭苗孵化室座,年生产万吨饲料加工厂座,年屠宰万只肉鸭生产线条,存储吨冷库座,年加工吨熟食品加工厂座。以及羽绒制品及复合肥附属设施......”

2、“.....其中建设投资万元,建设单位管理费万元,流动资金万元。建设投资建设投资静态部分建筑工程费设备及工器具购置费含种畜安装工程费工程建设其他费用基本预备费建设投资动态部分涨价预备费建设期利息流动资金项目投入总资金投资计划与资金筹措本项目总筹资万元,其中项目资本金万元,由投资商投入万元,企业自筹万元,流动资金万元。由投资商投入万元,投资商投入万元,企业自筹万元建设期限项目建设期限为年,即年月月。项目组织管理为加强对肉鸭繁育基地建设和管理,由项目建设单位和当地主管部门共同组织成立项目建设领导小组......”

3、“.....主管部门领导王俊龙任副组长。项目建设领导小组在制定基地发展目标同时,落实项目建设人力财务和物力,抓好基地建设各项管理措施。地方主管部门负责协调工作,将基地建设列入农业各相关部门经营考核目标,并监督检查工作落实和财政资金使用情况。另外,项目单位要加快人才队伍建设,引进专业人才,开展技术培训,解决基地快速发展所带来人才紧缺问题。经济分析经济效益项目实施后,年均净利润万元,投资利润率。全部投资财务内部收益率为,财务净现值按折现率为万元,投资回瘦肉率低空壳特性,不能满足国内市场需要。我国兼用型鸭品种生长速度慢饲料转化率低,需要改进提高。培养小体形优质肉鸭新品种系,建立繁育体系在我国肉鸭市场上具有广阔前景。另外,随着我国养鸭业迅速发展,养殖密度已达大幅度提高,疾病危害更加严重,培育优质抗病力强肉鸭新品系十分重要......”

4、“.....农村家庭庭院大棚分散饲养占全国饲养量,基础设施和设备非常简陋,饲养环境差,养殖技术落后。庭院式饲养以地面平养为主,部分养殖户采用网上平养,鸭病交叉感染十分严重,药物使用非常普遍频繁严重,产品卫生安全不能得到保障。因此,改进肉鸭饲养方式将促进产也全面升级。食品安全问题严重饲料是人类间接食品,其安全性关乎人类健康。近年来,生产者为了提高动物生产水平和饲料转化率降低饲料成本等,在畜禽饲料中广泛使用肉骨粉油脂等动物性饲料滥用抗生素化学合成药物砷制剂等生长促进剂造成危害人畜健康和食品安全事件多次频繁发生。如疯牛病事件盐酸克伦特罗事二恶英事件霉菌毒素中毒事件等,给有关国家和地区造成了严重社会动荡和经济损失。如今,食品安全问题已经引起了全球性关注,这对中国鸭产品进入国际市场提出了挑战。目前药物残留和疫病控制问题已经成为我国家禽产品出口主要障碍,影响了养鸭业发展。虽然我国已经制定了部分标准......”

5、“.....但尚不完善。我国耕清除田间杂草灌溉以及田间管理等措施,使饲草饲产保苗率达以上。项目区优质人工草地亩产干草达公斤,饲料专用玉米亩产鲜秸秆公斤,亩产籽实公斤。牧草以紫花苜蓿沙打旺为主要品种,玉米以饲用青贮为主要品种。四建设期及实施进度本地区养殖业发展较好,根据项目规划建设内容,遵循畜牧业发展客观规律,并参与国内其它地区类似项目建设经验,确定项目从年开始建设,建设第二年受益。第七章投资估算与资金筹措投资估算本项目投资估算采取概算指标法进行。引种价格按当地以及产地现行价格估算投资贷款部门利息按年息进行估算利用国家和地方开发经营资金按点用费计算。其它投资按照相关行业有关定额标准进行估算。按基本费用计,各分项目投资额如下肉羊养殖工程总投资为万元,其中土建工程万元,设备购臵万元,购买种羊万元,其它费用万元......”

6、“.....在项目总投资中,申请国家投资万元,占总投资,地方配套万元,占总投资,群众自筹万元,占总投资。第八章财务评价依据内蒙古自治区颁布有关政策和法规以及国家计委建设部建设项目经济评价方法和参数财政部农发办国家农业综合开发多种经营项目可研报告编写提纲,以国家现行财税和价格体系下,分析和计算项目成本费用效益及现金流量,编制相关财务报表,计算各种评价指标,以分析本项目盈利能力清偿能力和抗风险能力,据以判项目可行性。产品成本估算根据项目所用原辅材料在当地价格,以及同行业有关调查数据和本项目实际,对单项成本和费用进行了估算,以此基础上估算总成本费用。其基础数据如下主要直接原料土建工程按万元计算,引进畜种按万元计算,设备购臵按万元计算。销售费用按销售收入计算。管理费用按直接费用计算。建设期内利息计入项目总投资,其后利息计入财务费用。正常年修理费按折旧计算......”

7、“.....盈余饲草料销售收入万元,项目达产后年总销售收入为万元。利润及分配所得税按利润总额计算,正常年税后利润为万元,提取盈余公积后为本项目可分配利润。盈利能力分析计算各项财务指标如下投资利润率投资利税率税后财务内部收益率税前财务内部收益率税后财务净现肥出栏加快,销售利润大幅度增长,可使项目区农牧户人均纯收入增加元。二可行性研究依据财政部农业综合开发办农业综合开发多种经营项目可研报告编制提纲国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数建立畜牧业强市绿色大市决定。三综合评价和论证结论综合评价本项目建设对于该地区建设与市场相对接现代畜牧业具有示范带动作用。对于探索在生态建设基础上发展优质畜牧业,从而实现生态经济和社会可持续发展具有重要意义。项目区具有良好饲养基础,当地农牧户饲养经验丰富,经过培训,完全可以按照先进技术规程生产建设,鄂前旗有着广阔草原资源和庞大牲畜养殖阵地......”

8、“.....已具有很好基础,由于清真市场产品以无污染和高质量而拥有了较高信誉,对项目产品销售极为有利。目前市场产品已与宁夏有长期销售合同。整个项目技术先进,经济合理,相比传统牲畜饲养方式,可极大地减轻对草地资源利用强度,提高牲畜整体质量,提高资源转化效率,因此我们认为项目可行。四存在问题及建议农牧民培训和当地技术服务是保证项目技术路线贯彻执行基础,必须加强。在项目安排有关建设内容基础上,当地政府应在项目实施后就此制定有效政策。建议尽快实施项目。第二章项目背景及必要性第节国家产业政策和行业发展规划毛盖图苏木是鄂前旗个纯牧业苏木,年全苏木牲畜头数达到万头只。在国家西部大开发战略部署下,全苏木经济及各项事业建设迅猛发展,畜牧业经济健康发展。在跨入新世纪,我国加入世贸组织新形势下,如何使全苏木畜牧业经济结构调整优化,如何使全苏木广大农牧民增加收入,是摆在全苏木人民面前重大问题......”

9、“.....做出调整优化畜牧业结构,确立了鄂前旗经济发展绿色大旗畜牧业强旗远景发展规划,全面推动饲养业发展。为适应国家农业部西部地区农业开发建设规划和国家计委经贸委当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录等国家产业发展和行业发展规划,特提出鄂前旗毛盖图肉羊养殖工程建设项目可行性研究报告。第二节项目由来和简述跨入新世纪以来,我国开始实施西部大开发战略,鄂尔多斯市二次创业也向纵深方向发展,年,农村牧区实行舍饲圈养休牧禁牧,农牧业经济发生了巨大变化。鄂前旗畜牧业经济在西部大开发鄂尔多斯市二次创业中快速发展,畜牧业经济结构得到调整优化。发展具有高质量高效益畜牧业势在必行。本项目由此而产生,该项目对鄂前旗畜牧业经济快速健康发展起到带动作用。项目初步拟定以鄂前旗毛盖图苏木形成基地农牧户肉羊养殖经营格局。根据区域划分,在辖区个嘎查户农牧民中实施该工程,通过联户生产经营格局,形成定规模育肥出栏网络......”

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