1、“.....因此，选择温泉旅游项目，投资少见效快回报高。第三章建设内容规模及实施计划第节建设内容及规模金沙温泉休闲疗养度假区原有基础设施和服务设施目前都在运转，但大部分设施都已老化，输水管道腐蚀破裂漏水。男女浴室会议室住宿条件等已不能满足现有接待条件。所以项目建设主要内容是依托原有基础设施进行新建改建和扩建。温泉需建设项目内容疗养宾馆建设现有宾馆设施设备老化，不能满足日益增长客源需要，且现有宾馆档次较低，难以吸引高端游客。计划新建小型休闲疗养度假宾馆处二游泳池扩建现有游泳池向南扩建米......”。

2、“.....介于米深水池和米浅水池之间。总计扩建面积平方米。新建间各容纳人浴室，总面积平方米。三会议室新建项目区原有宾馆地下基础部分按三层设计，可承受在顶部加层新建会议室。包括大会议室个，信息室间，总面积平方米，美容治疗室平方米。四门景系统建设在原项目区大门处，新建特色突出功能完备门景系统并进行与周围环境相协调美化绿化。五电力设备更新按用电量预测，项目区最大用电量负荷千瓦，需将原来千伏安变压器增容至千伏安。线路改造根据实际情况作相应改造。六输水管道改造原有管道由于管道质量和安装质量等问题出现漏水现象......”。

3、“.....七污水处理设施随着游客不断增多，为保护生态环境，实施可持续发展，须设置小型污水处理装置套。八游泳池避寒通道在原有游泳池和新建游泳池之间新建玻璃全透明避寒通道，以便于游客冬春季节游泳后进入避寒。九温水浴池改造将原有温水浴池采取清除腐蚀点，更换质量较高地砖，提升设施档次等进行改造。十环境美化绿化为打造金沙温泉休闲疗养度假区良好环境氛围，必须在现有绿化美化基础上增加投入，高水平高标准对项目区进行美化绿化。引种观赏性珍稀树种，栽植花卉花木，增加绿地面积，形成美观协调生态体系......”。

4、“.....无不良工程地质情况。交通运输条件现在县城到安底三合黔西大方路面已硬化，两头接贵遵高速和贵毕高等级公路，交通运输条件十分方便。建设物资供应条件建设所需建材设备等物资供应较以前更多更先进更新颖更适用，通过方便交通条件，物质供应不成问题。温泉水质条件水温水量比较恒定，基本保持不变，温泉生态村内绿化比过去更好，已绿化美化而外围大环境由于退耕还林，也已栽上了树，今后将形成更好生态环境。其他条件年前已建成现状，积平方米......”。

5、“.....可承受在顶部加层新建会议室。包括大会议室个，信息室间，总面积平方米，美容治疗室平方米。四门景系统建设在原项目区大门处，新建特色突出功能完备门景系统并进行与周围环境相协调美化绿化。五电力设备更新按用电量预测，项目区最大用电量负荷千瓦，需将原来千伏安变压器增容至千伏安。线路改造根据实际情况作相应改造。六输水管道改造原有管道由于管道质量和安装质量等问题出现漏水现象，需更换新管道管道主管阀门龙头等设施。七污水处理设施随着游客不断增多，为保护生态环境，实施可持续发展......”。

6、“.....八游泳池避寒通道在原有游泳池和新建游泳池之间新建玻璃全透明避寒通道，以便于游客冬春季节游泳后进入避寒。九温水浴池改造将原有温水浴池采取清除腐蚀点，更换质量较高地砖，提升设施档次等进行改造。十环境美化绿化为打造金沙温泉休闲疗养度假区良好环境氛围，必须在现有绿化美化基础上增加投入，高水平高标准对项目区进行美化绿化。引种观赏性珍稀树种，栽植花卉花木，增加绿地面积，形成美观协调生态体系。第二节项目实施条件工程地质条件温泉生态旅游区为碳酸盐岩层，无不良工程地质情况......”。

7、“.....两头接贵遵高速和贵毕高等级公路，交通运输条件十分方便。建设物资供应条件建设所需建材设备等物资供应较以前更多更先进更新颖更适用，通过方便交通条件，物质供应不成问题。温泉水质条件水温水量比较恒定，基本保持不变，温泉生态村内绿化比过去更好，已绿化美化而外围大环境由于退耕还林，也已栽上了树，今后将形成更好生态环境。其他条件年前已建成现状，说明具有必要技术力量劳动力，有小龙井水和过境高压电路，完全能满足建设需要。第三节项目实施计划项目资金到位，制定施工计划，落实工程单位。及时组织实施......”。

8、“.....进入正常营业状态。第四章投资估算及资金筹措第节项目投资估算投资估算主要指土建及室内外装修，水电给排水污水处理美化绿化等建设费用。项目投资估算表建设项目单位工程量单价万元总价万元备注游泳池扩建新建宾馆含基础设施建设及装修设备门景系统建设处门景及附属用房电力设备更新套含变压器支线电线配件输水管道改造含管材几施工费用污水处理设施套含设备及安装费用游泳池通道含材料及施工费用温水浴池改造环境美化绿化亩含树苗及栽种费用合计第二节资金筹措金沙温泉休闲疗养度假区项目所需资金为万元......”。

9、“.....投资回报率高，可采取招商引资或有实力企业或个人独资。第五章效益分析及结论第节经济效益金沙温泉自年月竣工开业以来，共接待省内外游客多万人次，年均接待游客万多人次，现随着毕节旅游业不断发展，到金沙温泉游客将呈大幅上升趋势。项目建成后，可年接待游客万人次，按人均消费元计算，年销售收入可达万元。扣除经营成本后按利润计算，年利润可达万元。投资回收期为年，本项目年内能收回成本，投资回报十分明显。第二节社会效益项目开发实施可解决当地农民就业问题，新增就业岗位多个......”。