1、“.....内部收益率达，投资回收期达年，因此项目是可行。第二章项目建设背景我国人口老龄化产生原因首先，人均寿命延长是中国进入老龄化社会原因之。由于社会稳定，经济发展，人民健康水平提高，特别是医疗条件改善，老年人口寿命增加，当前我国人口平均寿命为岁达到中等发达国家水平其次，我国计划生育政策，使得我国人口出生率迅速下降，近几十年来，我国成功地实行计划生育政策，使得我国生育率迅速下降，从而导致少儿人口所占比重大幅度下降，老年人口比重则相对上升，计划生育政策执行在定程度上加速了人口老龄化进程。我国人口老龄化特征分析人口老龄化在国际上通常标准是，当个国家或地区岁以上老年人口占人口总数，或岁以上老年人口占人口总数，即意味着这个国家或地区人口处于老龄化社会。自年中国进入老龄社会开始，我国老年人口数量不断增加，老龄化程度持续加深。据民政部年民政事业发展统计报告中数据，年底，全国岁及以上人口万人......”。

2、“.....比上年上升了个百分点。岁及以上人口万人，占全国总人口，比上年上升了个百分点。与其他国家相比，中国人口老龄化主要具有以下特征老年人口规模巨大，且发展迅速年底，中国岁及以上老年人口为亿，年将达到亿，年将达到亿，年超过亿，年达到最大值，之后直维持在亿规模。据联合国预测，世纪上半叶，中国直是世界上老年人口最多国家，占世界老年人口总量五分之，世纪下半叶，中国也还是仅次于印度第二老年人口大国。二老龄化发展迅速据有关测算，岁以上老年人占总人口比例从提升到，发达国家大多用了年以上时间，其中，法国年，瑞典年，澳大利亚和美国年左右。中国只用年就可以完成这个历程，并且在今后个很长时期内都保持着很高递增速度，属于老龄化速度最快国家之列。三地区发展不平衡中国人口老龄化发展具有明显由东向西区域梯次特征，东部沿海经济发达地区明显快于西部经济欠发达地区......”。

3、“.....时间跨度长达年。四城乡倒置显著发达国家人口老龄化历程表明，城市人口老龄化水平般高于农村，中国情况则不同。目前，农村老龄化水平高于城镇个百分点，这种城乡倒置状况将直持续到年。到世纪后半叶，城镇老龄化水平才将超过农村，并逐渐拉开差距。这是中国人口老龄化不同于发达国家重要特征之。五女性老年人口数量多于男性目前，老年人口中女性比男性多出万人，年将达到峰值，多出万人。世纪下半叶，多出女性老年人口基本稳定在万人。需要指出是，多出女性老年人口中都是岁及以上年龄段高龄女性人口。六老龄化超前于现代化发达国家是在基本实现现代化条件下进入老龄社会，属于先富后老或富老同步，而中年人口，年均增长速度达到，大大超过总人口年均增长速度，人口老龄化进程明显加快。到年，老年人口将达到亿，老龄化水平将达到，其中，岁及以上老年人口将达到万人，占老年人口。第二阶段，从年到年是加速老龄化阶段......”。

4、“.....中国老年人口数量开始加速增长，平均每年增加万人。同时，由于总人口逐渐实现零增长并开始负增长，人口老龄化将进步加速。到年，老年人口数量将增加到亿，与岁少儿人口数量相等。到年，老年人口总量将超过亿，老龄化水平推进到以上，其中，岁及以上老年人口将达到万，占老年人口。第三阶段，从年到年是稳定重度老龄化阶段。年，中国老年人口规模将达到峰值亿，约为少儿人口数量倍。这阶段，老年人口规模将稳定在亿，老龄化水平基本稳定在左右，岁及以上高龄老人占老年总人口比重将保持在，进入个高度老龄化平台期。表年岁及以上老年人口和老龄化程度预测年份岁以上人口数亿人人口老龄化程度年年年年年年年年年年年年年年份岁以上人口数亿人人口老龄化程度年年年年年年年年年年年年年注为按照总和生育率计算为按照总和生育率计算总和生育率指假设妇女按照年年龄别生育率度过育龄期，平均每个妇女在育龄期生育孩子数......”。

5、“.....也是人社会化基本途径，老年同样需要社会交往。因为老年人从工作岗位上退下来后，由原来主要以工作关系而结交朋友大多都因工作关系结束而不再来往，老年人面对主要交往对象变成了家庭成员，交往范围变得日渐狭窄。过去，很多老年人没有机会与更多老年人相处，他们更多是独自面对今后岁月。但老年大学可以使得兴趣相投老年人得以聚集起来，构建个同龄群体，从而扩大了老年人社会交往。年龄上同质性可以促进互动，催生新友谊。老年学员来学习同时也可以结交朋友。据有关对老年大学中学员问卷调查，关于回答除了学到知识外，你最大收获是什么问题时，很多老人回答都是交到了很多兴趣相投朋友。这说明老年大学为老年人建立新友谊提供了条件，而友谊建立则有效地缓解了老年人因角色丧失而带来角色紧张......”。

6、“.....此外，老年大学通过授课提供了同学群体同时，学校内部也会成立很多社团如书法绘画摄影等等，在这些集体中，老年人是主要角色，可以找到共同语言，较少感受到年龄歧视，容易认识自我，并始终与社会保持着密切联系，这样，对社会认同感和与社会沟通也会增加。这对于老年人继续社会化无疑具有重要作用。很多研究也都表明，老年人在入学之后，闲暇活动内容更加丰富，各类活动占用时间也随之增多，不再单调乏味，入学后各类闲暇活动人数也在增加，老年人心理方面也是负面情绪减少，积极向上情绪增多，例如感觉更加充实向上精力更好民集团是国务院老龄办直属企业，由华民集团建设华民老年大学，体现了国家对中国人口老龄化问题重视，可以反应出国家在应对老龄化问题上积极态度。老年人问题，解决好了，是有利益社会和谐和问题重大问题。让更多老年人在退休后有机会接受教育，不仅有利于提高老年人整体素质，同时也有利于发挥他们余热，为社会发挥他们贡献......”。

7、“.....老年大学建成后，每年可以培养批掌握老年心理学，保健学，护理学等等专门知识专业为老服务人才，为全国老年修养机构和老年医疗服务机构输送了大批人才，同时也解决了现在社会上部分人就业问题，减少了社会压力。再次，在老年大学建成后，针对海南得天独厚地理位置以及华民集团在老年产业中特殊行业地位，争取每年定期举办老年大学教育和教学论坛，老年产业经济研究论坛，老年服务管理论坛等等。可以让社会上更多人关注到中国老龄化问题，可以提高老年大学教育教学质量，发现老年产业新经济增长空间，提升为老服务质量，让更多老年人走过美好晚年。第十二章基本结论本建设项目经过了华民集团组织专家分析论证。专家组致认为本建设项目指导思想和总体目标符合国家教育部财政部关于国家老年大学建设宗旨，指标可测性强，实施进度均衡，可操作性强，目标与任务经过努力是可以达到。负面影响首先，老龄化会带来社会抚养比不断提高，中国劳动力成本也是随之增大......”。

8、“.....指人口中非劳动年龄人数与劳动年龄人口数之比，般以百分数表示。它表明，从整个社会来看，每名劳动年龄人口负担多少非劳动年龄人口。常用抚养比指标有总人口抚养比简称总抚养比少儿人口抚养比简称少儿抚养比老年人口抚养比简称老年抚养比。在我国，般以岁到岁为劳动年龄人口，岁及以下和岁及以上为被抚养人口。抚养比指标反映不同人口群体之间抚养关系，实际上也反映了人口老龄化程度。人口老龄化发展所带来劳动年龄人口比重下降，将导致老年抚养比和总抚养比上升。中国老年抚养比变化可以分为两个阶段，从年到年经过短暂增长后开始了平稳下降然后从年开始，老年抚养比开始了不断上升阶段，直到年，即平均个劳动年龄人口要养活个老人。其次，老龄化会加大消费性人口比例，降低生产性人口比例......”。

9、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,美国模式日本模式国内老年大学发展现状及问题我国老年大学现状我国老年大学目前存在问题我国老年大学发展潜力目前国内主要老年大学比较北京京教老年大学杭州老年大学武汉老年大学上海老年大学第二现金流出征地费用万元建安成本万元学生宿舍办公楼教学楼食堂体育场体育馆图书馆商业楼及宾馆酒店绿化费用万元道路施工万元固定资产万元，其中办公电脑年电教室电脑年，学生桌椅年，办公桌椅年多媒体教学设备年音乐器材年医用器材年花卉等年运动器材年图书馆书籍年宿舍床柜等年校园网络系统年折旧房屋音乐，医用，运动器材多媒体教学设备......”。