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(立项评审)名吃城项目立项分析报告(提交材料) (立项评审)名吃城项目立项分析报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-24 10:35:58

《(立项评审)名吃城项目立项分析报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....招标范围根据有关规定,工程勘察设计监理等项目,单项合同估算在万元以下时,可以不进行招标。单项合同估算在万元以上时,必须进行招标建筑安装工程单项合同估算在万元以上,要进行招标设备及材料采购,单项合同估算在万元以上,需进行招标。根据以上规定,名吃城拟建项目需进行招标。招标组织形式本项目招标组织形式采用委托招标。必须委托具有相关资质招标代理机构。招标方式依据中华人民共和国招标投标法,结合本项目具体情况,招标方式采用公开招标形式。招标基本情况招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程工程监理设备重要材料其他建设项目进度安排项目实施过程包括五个阶段,即实施准备阶段方案设计招标及施工准备工程施工竣工验收。具体计划如下项目可研与评估审批计划在年月底完成。方案设计根据项目批复......”

2、“.....计划在年月初完成。施工图设计及招标根据项目施工图设计,开展土建工程招标,同时进行施工前三通平准备工作。计划在年月底完成。工程施工年月初各项工程进入全面施工,计划在年月初完成。竣工验收年月底进行竣工验收并交付使用。项目实施进度见表项目实施进度表序号项目阶段年可研与评估方案设计施工图设计及招标工程施工竣工验收组织机构人力资源配置组织机构工程完成后产权属投资有限公司,工程管理维护责任由投资有限公司承担,做到工程验收合格后及时办理交接手续,建立名吃城二级管理体系,具体管理由该团生活服务公司负责,下设总经理办公室市场部营运部安全保卫部工程与绿化部财务部。制定出工程维修养护卫生收费等各项规章制度。进行市场日常巡查及维护,确保市场经营活动正常运行,充分发挥市场效益,按时收取卫生费房屋租赁金。人力资源配置为切实提高名吃城工程项目建设管理水平,保证其正常运行......”

3、“.....人员配置比例为中层以上管理人员占为人,工程技术人员占为人,线服务人员占为人,其他后勤人员占为人。人数视实际需要及市场经营情况而定。投资估算及资金筹措投资估算估算编制依据名吃城平立剖面图。阿克苏地区单位估价汇总表全国统安装工程预算定额疆维吾尔自治区补充预算定额土建工程年全国统建筑工程基础定额上下册年新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额年阿克苏计划委员会相关文件及库尔勒地区年土建安装单调结算信息价国家计划委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号国家物价局建设部价费字号关于发布建设监理费通知土建工程项目建构筑物土建工程造价,主要参考入世界经济体系和商品大流通创造了极为有利条件。区位优势突出,使其具有十分明显东联西出北上南下功能。县是名副其实阿克苏地区东大门,是内地联通南疆重要枢纽。以沙雅新和拜城四县为经济共同体大经济圈形成,必将使四县在资源配置上更加优化和合理......”

4、“.....北联天山北坡经济带,西联阿克苏喀什,东联库尔勒战略格局,成为继乌鲁木齐奎屯库尔勒之后新疆四大交通枢纽。在大经济圈中,县具有核心地理位置,具有东联西出南通北拓功能,正好满足了商贸流通业业发展需要和综合化要求。县中国联通中国移动中国电信三大移动电话也已开通,在县已形成相当用户群体。市政条件项目所在地供暖给水排水管网及电力通讯设施已经具备,本项目建设及运营期所需水电等设施完善均可满足商业运营需求。施工条件县施工企业众多,施工力量雄厚,完全有能力承担该项目施工期水电均可在城镇内解决。县地下水位较般,且地下水对建筑材料有般腐蚀性,需做基础防腐,建筑工程所需部分材料如砂砾石水泥钢材等均可在本地供应。社会经济状况随着国家西部大开发战略和自治区优势资源转换战略大力推进,县经济社会持续快速发展,综合经济实力有了很大增强。年,县生产总值为亿元,同比增长。其中,第产业亿元......”

5、“.....同比增长第三产业亿元,同比增长。全口径财政收入亿元,人均生产总值已超过美元。工业化信息化城市化市场化社会化正全面提速,已有优势更加突出,潜在优势日益显现,服务业发展动力明显增强,多年积蓄力量正在释放。电信网络和金融机构遍布城乡,教育文化卫生和体育等设施已有定规模。基础设施日趋完善和雄厚,为县今后商贸流通业发展提供了强有力支撑。自治区十二五规划把置于新疆优先发展突出位置,列为自治区重要石化煤电基地。阿克苏地区也把定为重要能源化工基地和地区东部区域中心城市,全力打造以为中心塔里木石化城,中石化集团把确定为西部建设重要化工基地,部署了批油气上下游化工项目,使逐步成为自治区和阿克苏地区经济发展中重点区域之。总论项目概况项目名称名吃城建设项目项目建设地点阿克苏地区县城区项目建设单位及法人代表项目建设单位新疆投资有限公古城城克孜尔尕哈烽火台......”

6、“.....维吾尔族乐舞与其他地方维吾尔族乐舞相比,无论从服装舞姿演奏乐器,都可以看出是与龟兹乐舞脉相承,它消化吸纳了民间杂技艺术因素,将维吾尔族先辈们生活融入高亢热烈乐舞之中。市场优势县已经形成了明显批发零售住宿餐饮娱乐休闲物流配送社区服务信息服务等商贸流通业市场体系框架。国际商贸城南疆最大南疆活畜交易市场小商品批发综合市场等落户。经营建材家具机电汽车电讯器材农资特色农产品等辐射到南疆片区乃至全疆各地。县现有几十家大中型商贸物流企业,其中民营企业占据大部分。民营企业介入,使县商贸物流业发展更加迅猛。县基本形成了以新城区为核心商业格局,购物中心专卖店大卖场特色街等现代商业业态也得到定发展,尤其是以连锁经营等为代表新型业态在零售业餐兼顾项目区远期发展,能满足远期发展需要综合考虑日照采光消防配套建设及管理要求......”

7、“.....依据县总体规划,场址位于商业建设用地。该方案优点位置集中,方便交易,利于管理位置利于集散安全,远离污染源新建项目布局合理地域优势显著名吃城项目拟建于县,本场地主入口位于县主干道东站路,该项目期工程用地为规划建设商业用地。有部分老旧房屋拆迁,基地地势平坦,只需稍加平整即可施工。基础设施条件良好,交通便利,地理位置非常优越。建设条件地理位置该项目区块位于阿克苏地区县城区内,东临龙泽苑小区该小区集居住饮食为体,临街餐饮店数十家。南面对国际大酒店该酒店为县较大酒店之,南距县二中仅几百米。是县政治经济文化交通中心。地形地貌和地质条件场地地形地貌拟建项目位于县城区,地貌属冲积平原区。场地已被平整,地形较平坦。场地工程地质条件及水文地质条件拟建场地区域地质构造稳定,范围内无活动性断裂通过,无不良地质作用。在勘探深度范围内土层成层稳定,水平和垂直方向土层分布均匀......”

8、“.....适宜建筑。县抗震设防烈度为度,场地及周围无不良地质现象,适宜建筑。气象水文条件县地处欧亚大陆中心,项目所在区气候属典型大陆型干旱气候。具有南疆气候特征冬季寒冷,夏季炎热,日温差大,光照充足,热量丰富,降水少,四季分配不均衡蒸发强烈,相对湿度低,灾害性气候多。年平均气温,最高七月平均气温,极端高温达,最低月平均气温,极端低温为,年平均降雨量,多集中于月,年平均蒸发量为,盆地内多风,多出现在月份,风向为西北和西南风,最大风速,级以上大风天数全年达次,其中级以上大风次,年平均风速。交通运输通讯条件县东临轮台,西接新和拜城,北与和静县相邻,南通沙雅等地,已形成了民航公路铁路互相交织立体化交通网络。国道线贯穿全县五乡场镇,国道线连接天山南北,国区域使各种功能经营明确规范有序易于管理。三是促进就业积极引导失业和待业人员加入到名吃城经营服务劳务管理中来......”

9、“.....场址选择场址选择原则县名吃城建设场址方案确定选择上遵循以下原则进行符合县总体规划有利于市场人流货流集散,确保内外交通顺畅安全,并于城区公共设施联系方便,互不干扰满足使用功能,兼顾项目区远期发展,能满足远期发展需要综合考虑日照采光消防配套建设及管理要求,创造方便舒心安全消费环境充分考虑社会经济环境三方面综合效益场址选择方案场址选择方案选择县名吃城场址选择,依据县总体规划,场址位于商业建设用地。该方案优点位置集中,方便交易,利于管理位置利于集散安全,远离污染源新建项目布局合理地域优势显著名吃城项目拟建于县,本场地主入口位于县主干道东站路,该项目期工程用地为规划建设商业用地。有部分老旧房屋拆迁,基地地势平坦,只需稍加平整即可施工。基础设施条件良好,交通便利,地理位置非常优越。建设条件地理位置该项目区块位于阿克苏地区县城区内,东临龙泽苑小区该小区集居住饮食为体,临街餐饮店数十家......”

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