1、“.....功能布局及分区更加科学，立面设计和建筑造型更符合当地地方特色及文物建筑风貌，更适合作为城市标志性建筑物，投资更为合理。主要对比方案建设规模项目建设地点位于掇刀区双喜村组，东临象山大道，与天鹅湖公园隔路相望。项目总用地面积亩，总建筑面积，主要建设主陈列楼综合办公楼及配套基础设施等。平面布局项目用地地块呈矩形，主陈列楼处于临街广场后的正中，为荆门文化的标志性建筑中心广场在主陈列楼前，平面形式为矩形，广场中央塑老子雕像，并置草坪花坛风景树等综合办公楼位于主陈列楼西面，用于管理人员办公郭店楚简网站中央监控室等用房。建设方案概述项目位于掇刀区双喜村组，东临象山大道，与天鹅湖公园隔路相望，项目地块呈矩形，总用地面积亩，总建筑面积。建设主陈列楼综合办公楼等单体建筑和中心广场大型停车场等公共设施。其中主陈列楼设计以荆楚之门为空间主题，再现荆门悠久历史和重要地位......”。

2、“.....符合博物馆特有的庄重典雅形象，其他辅助性建筑设计简洁大方。主陈列楼综合办公楼中心广场等依条东西向的主轴线呈轴对称布置，两侧分别集中绿地停车场及其他辅助建筑物，整个项目用地规模较大，气势恢宏，建筑设计富有浓郁的地方特色。未被采纳的理由在用地规模比推荐方案更大，但此方案的总建筑面积无法扩大，约只相当于推荐方案的半，无法满足建设规模的要求。此外，在功能布局及分区立面设计等方面，均不及推荐方案合理。结论博物馆是人类文明进步的重要标志，是个国家个民族个地区历史文化和现代文明的形象代表。本项目的建设坚持以人为本的方针，保护历史文化遗产，繁荣发展文化艺术事业，对于已发现的具有重要历史研究价值的文物进行全面保护，对促进社会先进文化的全面发展，弘扬和培育民族精神和推动社会进步具有重要意义。中华民族悠久的历史，荆门丰富的文物和灿烂辉煌的文明，都迫切需要建立具有本地文明形象和文化标志的博物馆。座博物馆就是部物化的发展史......”。

3、“.....穿过时空的阻隔，俯瞰历史的风风雨雨。这是源远流长的地方历史的重要见证这是维系中华民族团结统的精神纽带。本项目建设地点选择合理，是完全改变了原博物馆潮湿的环境，有利于文物的保存二是地理位置优越，交通便利，环境适宜，规划设计合理，可为日后的发展聚集人气三是博物馆迁址建成后，建筑规模扩大，文物数量增多，同时提升展陈手段，烘托展品特色扩大休闲空间。建设方案设计合理功能分区明确，工程投资经济合理，社会效益显著，项目可行。建议建议博物馆加强与规划建设地震环保国土人防市政公用供电电信等部门的联系，落实项目建设场地及周边的建设条件。同时鉴于急需改善重要文物保存环境的迫切性，建议上级主管部门尽快审批博物馆新馆建设项目可行性研究报告，政府相关部门尽快落实项目建设资金，力争早日开工。同时可定向落实家有博物馆设计经验又能满足业主要求的设计单位，开展初步设计工作。新馆建成后其文物的来源是个问题......”。

4、“.....为发掘保护与研究工作创造条件，以切实保证文物的来源和安全。项目名称荆门市博物馆新馆建设项目项目办公室陈列展览部藏品保管部保卫科产业管理科等八个内设机构和城区文物管理所市文物考古研究所两个二级机构。文物万余件，其中级文物件，二级文物余件，藏品主要为青铜器铁器漆木器陶器玉器等，其代表性藏品有轰动海内外学术界考古界的郭店楚简被称之为中国第女尸的战国女尸以及锋利无比国家文物局公布为级风险防范单位。博物馆现占地亩，建有陈列大楼珍宝馆两栋建筑。山楚墓出土文物展精品文物展两个基核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,本陈列厅和个每年接待社会观众国内外学术团体中小学生专场政府各部门来客等万余人。荆门市博物馆年正式对外开放，距今已有年，因时间久远，陈列大楼外墙上瓷砖不时脱落，陈列大楼展厅内的电线开关老化，展柜墙面漆起壳，老式门窗开始生锈，地面还是原来的水磨石地板。修补补......”。

5、“.....文物保护环境得不到根本的改变。由于展厅内没有空调设施，观众参观时编制依据中华人民共和国文物保护法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国文物保护法实施条例博物馆管理办法文化部公共文化体育设施条例博物馆建筑设计规范文物系统博物馆安全防范工程设计规范城市用地分类与规划建设用地标准荆门市国民经济和社会发展十二五规划纲要建设项目经济评价方法与参数第三版项目承办单位提供的其它有关资料。项目提出的理由与过程随着人们对文化的感知和认识的加深，挖掘文化资源，追寻历史根基，探索古代文明越来越成为热点，博物馆也成为世界旅游热点之。设房屋拆迁及安置问题环境问题社会治安秩序问题项目管理问题。项目建设社会稳定风险分析项目建设基本情况荆门市博物馆新馆建设项目，建设地点位于荆门市漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，漳河大道以北，荆山大道以东。项目净用地面积，总建筑面积，其中综合陈列大楼......”。

6、“.....文物中心库房，用于文物储存。项目总投资万元，其中建筑工程费用万元，设备及工器具费用万元，安装工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元。项目拟采取建设模式，由荆门市文化体育和新闻出版局对项目进行立项，完成项目建议书可行性研究勘察设计筹划报批等前期工作后，市政府与投资建设方签订投资合同，将项目融资和建设权转让给投资企业。项目竣工后，投资方将完工验收合格的项目移交荆门市政府，政府以总价万元按比例分期偿还投资企业的建设费用。本项目符合国家政策和发展规划符合荆门市有关政策和城市规划。项目建设能够保护历史文化遗产，繁荣发展文化艺术事业，促进社会先进文化的全面发展，对弘扬和培育民族精神和推动社会进步具有重要意义。本项目涉及的社会稳定风险因素分析本项目建设为迁建博物馆工程，本项目涉及的社会稳定风险因素主要有土地征用房屋拆迁补偿问题审批程序问题资金来源及管理问题环境问题工程项目管理问题......”。

7、“.....加上群众对房屋征收的政策缺乏理解，因此在房屋征收问题上往往会与政府站在对立面，以各种形式抵制房屋征收。房屋征收项目中群众最敏感最担忧的是公平合理补偿问题。为了赢得群众对房屋征收项目的支持，相关部门已在房屋征收过程中周密谋划精心组织。在制定征收补偿方案时，召开座谈会，反复征求被征收群众的意见和建议，尽可能使补偿方案更完善更合理。在过去的工作中，线工作人员高度负责，积极与被征收群众联系沟通，宣传项目建设意义和征收政策，积极帮助解决补偿问题，顺利高效推进征收工作。因此，项目建设中群众抵制房屋征收和可能引发的社会治安风险较小。审批程序问题本项目建设将严格履行审批法定程序。资金来源及管理问题本项目资金筹措渠道为企业捐资赞助投资和政府财政兜底，财务制度健全，在工程建设资金按时足额到位后，能够做到专款专储专账专管专用......”。

8、“.....各主要污染物排放可实现稳定达标排放，对环境基本上不造成影响。工程项目管理问题本项目建设坚持四制原则，落实五项管理措施，工程质量和工程安全管理上出现影响社会稳定事件的可能性较小。社会稳定风险评估结论综上所述，本项目建设能够切实落实上述管理措施，般不会发生影响社会稳定的重大事件。在采取必要措施加强防范突发事件的前提下，社会稳定风险评估为较小。第十四章研究结论及建议推荐方案总体描述建设规模项目位于荆门市漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，漳河大道以北，荆山大道以东。项目净用地面积，总建筑面积，其中综合陈列大楼，主要用于陈列展览学术研究藏品保管安防消防监控日常办公等，文物中心库房，用于文物储存。平面布局项目用地呈直角梯形，南宽北窄，根据总图布局要求，场区主要有综合陈列大楼文物中心库房及文化广场等。综合陈列大楼位于地块中部稍偏东北方位，南北长约，东西宽约米，符合黄金分割比例综合陈列大楼周边全部为文化广场用地......”。

9、“.....集中展示荆门地域特色文化文物中心库房等建筑分布于陈列大楼北面。方案概述项目位于漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，项目地块呈直角梯形，净用地面积面地价为每平方米元含契税，据调查，项目周边住宅用地的价格每亩万元，沿江更高达万。按最低价每亩万元计算，竞争楼盘中容积率最高的高新区的珠江愉景湾计算，楼面地价为每平方米元含契税，这样本项目在土地成本上就有每平方米元的价格优势。由于本项目规模大，在前期费用小区基础设施费管理费用销售费用上每平方米至少比般小区节约成本元，本项目比竞争对手每平方米有元的成本优势。由于成本较低，本项目的销售价格比竞争楼盘低，这样可加快销售速度。劣势分析本项目的主要劣势是楼盘体量太大，受衡阳市市场容量限制，消化速度不会很快，积压资金较为严重。应对措施解决的办法是根据市场容量制定相适应的开发计划，二是利用本项目的规模优势成本优势，制定合理的营销策略，扩大市场份额......”。