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(终稿)蚌埠棚户区及旧住宅区改造新建项目97页投资分析范文.doc(OK版) (终稿)蚌埠棚户区及旧住宅区改造新建项目97页投资分析范文.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 05:40:18

《(终稿)蚌埠棚户区及旧住宅区改造新建项目97页投资分析范文.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....并能尽快通过评审,尽早发挥效益。强化项目法人责任制,牢固树立百年大计,质量第的方针。认真执行中华人民共和国招标投标法,对蚌埠市内所有项目都实行公开招标,透明操作,择优选择承包单位。通过制定相应的政策,采取相应的措施和办法,确保工程建设的经济效益,形成良性循环。加强技术指导和监督,保证工程质量......”

2、“.....开建设公司城建投资发展公司费用合计万元土地征用费用二前期费用三基础设施费四建筑安装工程费土地及建设费用至四小计五其他费用项目建设成本合计六预备费七公用配套工程项目静态投资合计年度投资计划和资金筹措计划附表单位万元序号项目合计年年年分年投资比例建设总投资区内基础设施建设期静态投资建设期利息资金筹措资本金项目法人自筹财政补助资金项目长期负债银行贷款贷款利息计算项目收益估算览表附表单位万元序号项目类......”

3、“.....别单位分年度经营情况合计年年年年年年年年年年可开发用地出售收入万元就地还原补偿收入万元就地还原超出补偿收入万元就地还原超出补偿收入万元廉租房年收入万元异地还原补偿收入万元异地还原靠档补偿收入万元异地还原超出超出部分万元就地还原配套商业补偿收入万元就地还原配套商业销售收入万元配套菜场销售收入万元合计资金来源与运用表附表单位万元序号项目年年年年年年年年年年合计资金来源项目资本金银行贷款可开发用地出......”

4、“.....售收入就地还原补偿收入就地还原超出补偿收入就地还原超出补偿收入廉租房年收入异地还原补偿收入异地还原靠档补偿收入异地还原超出超出部分就地还原配套商业补偿收入就地还原配套商业销售收入配套菜场销售收入资金应用固定资产投资长期借款本金偿还销售及管理费用财务费用项目资本金收回当年盈余资金累计盈余资金总成本费用估算表附表单位万元序号项目合计年年年年年年年年年年项目建设总投资经营费用管理费用财务费用银行贷款......”

5、“.....利息总成本费用经营成本总收入估算表附表单位万元序号项目合计年年年年年年年年年年可开发用地出售收入就地还原补偿收入就地还原超出补偿收入就地还原超出补偿收入廉租房年收入异地还原补偿收入异地还原靠档补偿收入异地还原超出超出部分就地还原配套商业补偿收入就地还原配套商业销售收入配套菜场销售收入项目总收入项目费用收益分析表附表单位万元序号项目合计年年年年年年年年年年项目总收入总成本费用利润总额累计利润资本......”

6、“.....筹集和偿还原有贷款测算附表单位万元序号项目计算年份合计年年年年年年年年年年收入万元出售商住业用地就地还原补偿收入就地还原超出补偿收入就地还原超出补偿收入廉租房年收入异地还原补偿收入异地还原靠档补偿收入二支出万元经营费用土地开发管理费用三各年净收入万元四贷款本息万元还本付息本年还本后贷款余额五当年还本付息后剩余资金六还贷后累计剩余资金项目现金流量表全部投资附表单位万元序号项目合计年年年年年年年年......”

7、“.....年年现金流入可开发用地出售收入就地还原补偿收入就地还原超出补偿收入就地还原超出补偿收入廉租房年收入异地还原补偿收入异地还原靠档补偿收入异地还原超出超出部分就地还原配套商业补偿收入就地还原配套商业销售收入配套菜场销售收入现金流出经营成本财务费用年净现金流量累计净现金流量折现系数年折现净现金流量累计折现净现金流量静态投资回收期年包括建设期动态投资回收期年包括建设期内部收益率项目名称年蚌埠市棚户区及......”

8、“.....分布在龙子湖区蚌山区禹会区淮上区内。万平方米,其中住宅为万平方米,配套商业及配套菜场面积为万平方米,幼儿园和小学等公建用房为万平方米,居委会物业等公共服务用房为万平方米详见项目法人及概况项目法人蚌埠市城市投资控股有项目法人概况蚌埠市城市投资控股有限公司以下简称城投公司,前身是蚌埠市城市投资发展有限公司。的国有独资企业。年月......”

9、“.....做大做强政府融资平台,增强融资能力,市委市政府将向城投公司注入土地城市基础设施等优质资产,做大城投公司资产规模同时,为帮助城投公司建立稳定的现金流,提高信用等年末,公司总资产亿元,总负债亿元,净资产亿元,净利润亿元,主营业务收入亿元,经营状况良好。择优录用所招聘的人员律实行试用聘用制,建立了人员能进能出,职务能上能下,待遇能高能低的竞争激励机制......”

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