1、“.....经调整后的开发间接费为万元。销售推广费不予调整。税金及附加属国民经济内部转移支付，予以剔除。财务费用属国民经济内部转移支付，予以剔除。考虑到项目的销售单价偏低，适当予以调增，即为万元。二间接费用与间接效益本项目不会造成国民经济间接费用支出，故间接费用为。本项目是房地产开发项目，项目实施前，该地区自然环境卫生状况社会治安等般，通过本项目的实施能改善上述之状况，产生的国民经济间接效益不可估量，经可研人员和有关专家估计......”。

2、“.....在项目实施完成时予以体现出来。三国民经济效益费用的计算表国民经济费用与效益汇总表计量单位万元国民经济费用直接费用地价规划设计勘测等工程建设开发间接费销售推广费间接费用无费用合计国民经济效益直接效益销售收入间接效益社会效益效益合计由表可见，国民经济效益费用第六章社会评价项目的社会评价是应用社会学的些基本理论和方法，系统地调查和收集与项目有关的社会因素和社会数据，了解项目实施过程中可能出现的社会问题，研究分析对项目成功有影响的社会因素......”。

3、“.....社会评价的主要目的是判断项目的社会可行性，评价项目的投资建设对社会发展目标所做的贡献。社会评价方法种类繁多，鉴于本项目的特点，可研人员运用逻辑框架法进行社会评价。表晨光音乐花园社会评价逻辑框架分析矩阵宏观目标客观验证指标客观验证方法达到目标的重要假设条件宏观目标改善人民居住条件，促进本市经济协调发展，构建和谐社会。居民居住提高水平，社会经济发展总体水平。本市国民经济和社会发展统计资料项目实施效果分析报告......”。

4、“.....并顺利实施。直接目标落实新城区总体规划，加快新城区发展步伐，建设美好家园。新城区房地产市场发展水平。项目实施效果分析报告工程监理报告进度报告后评价报告竣工验收报告。居民可支配收入不大幅下降居民有购房意愿无重大不可抗力的发生。产出成果住宅楼建设特色学校建设公建配项目各类设施建设完成指标。工程监理报告进度报告竣工验收报告销售进资金到位，不留缺口项目如期开工无重大可套建设。度控制表居民反映情况。抗力的发生......”。

5、“.....资本金投入万元建设银行贷款万元组建项目组织管理机构有关政策。开工报告可研报告有关政策。资金筹措得到落实项目得到批准建立完善高效的组织管理机构有关政策得到满足。根据表逻辑框架分析矩阵，项目的假设条件在现阶段均应能得到满足，项目的产生成果直接目标均应能得到顺利实现，将为宏观目标的实现做出定的贡献。所以项目的社会评价通过。第七章综合评价根据前述的财务评价国民经济评价社会评价汇总项目的经济社会效果指标，根据有关判断标准......”。

6、“.....表项目经济社会综合评价表评价类别项目实现经济指标判断是否可行的标准是否可行财务评价全投资税前收益率是否企业标准可行资本金收益率是否企业标准可行销售利润率是否企业标准可行投资回收期月是否计算期企业标准可行利息备付率倍是否可行偿债备付率倍是否可行万元是否可行是否可行全投资收益是否无风险开发成本盈亏平衡点盈亏平衡点是否无风险销售价格盈亏平衡点盈亏平衡点是否无风险国民经济评价效益费用是否可行社会评价各类目标能够实现目标能否实现可行综合评价项目有较高......”。

7、“.....还本付息的能力较强，无任何风险，社会影响好，项目可行。晨光音乐花园总投资万元，前期费用投入万元，可实现销售总收入万元，实现收益万元，投资收益率，另可获得特色学校等实物资产资本金收益率销售利润率为投资回收期为月利息备付率倍，偿债备付率倍各项经济社会指标见表均能满足或超过经济社会效果评价标准，项目是可行的。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台......”。

8、“.....全站资料均为格式文档。展，全市国内生产总值年均增幅达，经济实力日益增强。年蚌埠市国内生产总值这是对楼市最有力的支持和促进固定资产投资大幅增长，比年翻了番产业结构进步优化，二三产比重同比有了提高投资环境得到优化人民生活明显改善，城乡居民收入生活水平进步提高整个国民经年......”。

9、“.....年房积万，销售金额亿元，平均售价元。从安徽省整个房地产行业景从景气状况看，综合指数所属的大分类指数均处于景气空间，与上年同期相比均有定的上升，其中，开发投资持续快速增长，竣工面积大幅增加，促使了我省房地产业分类指数与年月份相比升降。其中，商品房屋新开工面积竣工面积大幅增加，开发投资到位料。未经允许，请勿外传......”。