1、“.....实施本项目，有助于当地社会的稳定与经济的健康可持续发展，受当地政府和居民支持。项目的建设与实施不会对当地居民的生活产生负面影响，不会对当地交通环境产生破坏作用。表社会影响分析表序号社会因素影响的范围及程度可能出现的不利后果措施建议对当地居民分配和收入的影响对促进区域经济发展具有深远影响，可普遍增加当地居民收入，不存在扩大贫富差距的问题。无对当地居民生活水平的影响改善居住条件，改善居民的生活条件，提高生活水平。无对当地居民就业的影响将带动建筑业建材业房地产业商业和服务业的发展，能够创造更多的就业机会。无对利益相关群体影响周围居民有了更好的居住条件，生活标准也有了提高。无对妇女老人和儿童等弱势群体的影响项目实施可带动医疗教育文化以及娱乐设施的建设......”。

2、“.....无对所在地区文化教育卫生和其他社会发展目标的影响可以带动当地文化教育医疗卫生和其他相关社会公共福利设施的快速发展，有利于在定程度上提高当地人民的文化水平，改善当地的医疗卫生条件。无对当地基础设施和社会服务容量的影响项目将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施的完善无对少数民族风俗习惯和宗教信仰的影响项目的建设和运营符合国家的民族和宗教政策，不会引起民族矛盾，宗教纠纷。无综上所述，本项目的建设将为当地居民及村镇发展建设带来良好的社会效益。二社会适应性分析该项目开发完毕后，所在地人流，车流将有很大的增量，对交通和市场将有更高的要求。本项目周围的交通条件较好。建成后交通和市场环境应大体满足需求。对于业主办公交通购物商务往来等都具备良好的配套条件......”。

3、“.....基本上不存在难以调和处理的冲突及矛盾，项目的社会经济价值是被认可的。项目与当地社会环境的相互适应关系见表。表社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议不同利益群体接受无当地组织机构区政府鼓励群众欢迎无当地技术文化条件适应无三社会效益分析该项目的建设对社会各个领域的发展都有拉动作用。对社会的发展是有积极的作用。对居民生活水平与生活质量的影响。将会直接影响到项目建成使用后的居住人员。提高人们的文化质量，改善了当地的生活环境。对地区文化教育卫生的影响。增添文化气氛促进教育事业形成健康卫生环境持续发展。对地区基础设施社会服务质量和城市化进程的影响。基础设施社会服务质量等各方面有积极的正面的影响......”。

4、“.....在经济效益上，可以增加地方税收，提高整个地区的经济水平。打造以房地产开发建设为前端，文化娱乐建筑建材物业管理等相关产业为后续的产业链。四社会风险及对策分析风险定性分析本项目具有投资大建设期较长的特点，存在着土地预期收入实现风险财务风险。因此，在开发过程中，要加强投资的管理工程进度的管理，并采取有效的措施，进行科学的财务运作，尽量避免和减少风险因素的发生。国家和地方政策变化对房地产开发产生影响，现阶段在项目运转和操作过程中必然存在许多过去未曾遇到的问题，将带来些政策层面的风险。对此，应尽可能理顺开发与管理资金管理等方面的主体关系，为项目实施奠定坚实的基础，从而化解这方面的风险。风险防范措施制定完善的开发计划和切实可行的成本控制措施对于工程建设设备采购大市政工程建设专业运营公司等......”。

5、“.....加强过程控制和风险管理，适当转移和控制风险。五结论综合以上调查分析与评价的结果，可以看出，本项目实施后有利于区规划以及北京总体规划目标的实现，有利于繁荣当地经济，改善居民生活条件，稳定当地社会秩序，同时带动建筑建材服务业等相关产业的发展，有助于实现和谐建设目标的实现。从北京城市总体规划北京市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要来看，该项目的建设符合宏观经济建设规划北京市住房建设相关规划北京市及镇发展规划，社会效益非常好，社会风险较小，社会评价可行。该项目的实施具有定的社会风险，因此，应尽量避免发生不利的社会影响，对发生的社会风险进行识别和有效管理，并贯穿项目始终......”。

6、“.....将提高当地人民物质文化生活质量，改善居住环境，促进当地城市化进程，项目的建设是非常必要的，应尽快付诸实施。第九章结论与申请结论本项目的实施符合国家加快城市建设的精神，符合北京市城市总体规划的要求，对推动北京经济的快速发展具有重要意义，对加快该地区的建设有很大的推动作用，开发建设是必要的。建议政府予以积极扶持。根据北京市总体发展规划，作为城市功能设施的部分，本项目的开发建设具有重要的意义。项目有着良好的经济社会和环境效益，并能保证资金链的平衡，同时具有较强的抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行的，将对本地的经济文化科技等产生良好的社会影响。二申请请北京市区发展和改革委员会北京市发展和改革委员会等各级领导批准本项目的申请报告。同时......”。

7、“.....加强管理，强化设计施工配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程安全高效推进。本项目施工质量要求较高，投资相对较大，北京房地产开发有限公司采用邀请招标方式择优选取有类似工程经验的相关单位咨询设计施工设备维护物业管理等单位进行现场作业和服务，在严把质量关保证工程安全的前提下，合理的控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。北京房地产开发有限公司有信心为北京的城市形象提供新的亮点，为解决中低收入家庭的住房条件尽心尽力，为北京市区和镇的发展作出贡献......”。

8、“.....采购细项应当详细列明，其中拟不招标的部分和表中未尽事宜应当在备注中注明，并在申请书中具体说明。施工主要包括土建施工设备安装装饰装修等......”。

9、“.....如房屋拆迁拆除等。项目申请单位概况建设单位名称北京房地产开发有限公司建设单位性质有限责任公司建设单位注册地址北京经营年限年月日至年月日项目联系人及联系方式项目联系人贾旭电话公司系由湖南新东方实业发展有限公司北京万里纵横投资有限公司湖南合润投资有限公司安信信托投资股份有限公经优势互补强强联合组建而成的是家颇具开发实力与发展潜力的新兴房地产开发公司，建立了整套完善的开发管理和高效服务体系，连续三年通过了质量管理体系占，以上的员工具有大本以上学历。优秀的开发设计及专家顾问团为缔造北京地产精品万平方米。目前，专注于百万平米宜居样板城鸿坤理想城的开发建设......”。