1、“.....建设前期费用迁移坟地座苗木补偿费棵迁移高压电杆根建设管理费建设单位管理工程监理费可行性研究费勘察设计费勘察费设计费施工图预算编制费施工图审查费环境影响评价费临时设施费及场地准备费新型墙体材料专项基金人防工程易地建设费城市消防设施配套费招标代理费累进法招标市场服务费累进法集中供热三预备费基本预备费四建设期利息建设总投资合计二三四建筑总面积元第十四章财务分析......”。

2、“.....中华人民共和国建设部发布的房地产项目经济评价方法。各类费用预测标准均执行长治市人发政府同政发号关于经济适用住房建设行政事业性收费标准的通知。国家经济适用房价格管理办法。山西省经济适用住房价格管理实施办法。长治市经济适用住房管理办法。国家现行财税制度和相关法规。相关专业提供的资料和数据。二经济适用住房项目开发成本估算根据晋价房字号山西省经济适用住房价格管理实施办法，经济适用住房的开发成本构成如下开发项目前期工作所发生的工程勘察规划及建筑设计施工通水通电通气通路及平整场地等勘察设计和前期工程费......”。

3、“.....包括房屋主体部分的土建含地基处理费工程费水暖电气安装工程费及附属工程费。在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。管理费按照不超过上述至项目费用之和的计算，本报告以进行估算。本项目开发建设的经济适用房均为多层住宅，其开发成本估算为元，详见经济适用房住宅开发成本估算表......”。

4、“.....列入施工图预决算项目的主体建筑安装工程费，包括地下停车场主体部分的土建含地基处理费工程费水暖电气安装工程费及附属工程费。在小区用地规划红线以内，与地下停车场同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。管理费按照不超过上述至项目费用之和的计算，本报告以进行估算。其开发成本估算为元，详见经济适用房住宅开发成本估算表......”。

5、“.....城市建设维护税按营业税的计取教育附加费按营业税的计取综合税率为二利润本项目为经济适用住房及地下停车场，非房地产开发企业组织建设，不计取利润。三经济适用住房销售价格预测经济适用住房基准价格由开发成本税金两部分构成。本项目测算的经济适用住房销售基准价格为元详见销售价格预测表......”。

6、“.....本项目测算的经济适用住房销售基准价格为元详见销售价格预测表。销售价格预测表序号项目名称单位指标开发成本元税金元预计基准销售价格元投资效益估算表序号费用名称金额万元备注销售收入二工程开发费用工程建设费用建安工程费配套工程费用土地费用工程建设其他费用不可预见费用财务费用销售费用管理费用开发期税金三利润四利润率第十五章社会效益分析本项目的开发建设，符合襄垣县城市发展规划，为城市小户型建设起到了积极的带动作用，也为美化城市作出了贡献，更解决了中低收入家庭住房困难的问题......”。

7、“.....本项目的规划别树帜，并依照环保节能标准建设，将建成襄垣县绿色节能小区，为魅力县城的建设标准树立标杆。从而形成了项目建设与地方规划地方经济相互依存相互促进相互增益同步发展的新局面。新建和馨园保障性住房项目建设是党和政府关心人民群众的德政工程，其目的是为解决中低收入群体的住房困难，是贯彻以人为本构建和谐社会的重要举措，同时也是件利国利民的大好事。由于国家对经济适用房和廉租房公共租赁房实行优惠政策，所以工程造价相对较低。襄垣县新建和馨园保障性住房项目建设，为广大城镇中低收入家庭提供造价合理统规划环境优美的居住生活区，解决户中低收入家庭的住房实际困难......”。

8、“.....这将有利于凝聚人民对党和政府的向心力，有利于人民生活质量的提高，有利于社会秩序的稳定，使人们能在环境优美配套完整文化内涵丰富的生活小区居住，提高社会文化意识。同时，项目地处襄垣县城区，是展示襄垣风貌的主要地段，人流物流量相对较大，项目的启动有利于改善襄垣县城的形象。由此，本项目的实施有着显著的社会效益和环境效益。第十六章结论和建议结论本项目的开发建设符合国家省市县有关经济适用住房的政策规定，为城区居民提供多套优质经济适用住房廉租房和公共租赁房，能够改善部分家庭居住环境，缓解了城镇中低收入家庭的住房困难问题。二建议项目工程规模较大，投资较多......”。

9、“.....做好各项工作。建议本项目实施中按照建设程序办理，并尽快实施。全面建设小康社会的重要举措。也是国家为中低收入人群解决和提供社会保障性住房的基本国策。巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速扩大，而经济适用房廉租房和公共租赁房的建设却远远落后于商品房的发展速度，不能满足中低收入家庭的住房需要，在这种状况下，国家为了改变在十二五开局之年全国建设保障性住房万套。山西省将开工建设各类保障性住房今年，山西省将完成万套保障性住房的建设。改革开放以来，襄垣县同全国样进入了经济持续随着经济的高速发展，就业机会的增加，城区居民人口也随之增加，因此住房的供需矛盾仍十分突出，购买住房十分困难......”。