1、“.....项目领导小组按照分工各负其责。将管理与责权利结合起来，严把质量关。做到事前计划事中检查事后落实验收，确保项目高质量按期完成。项目招投标该项目所有招标范围依据中华人民共和国招投标法全部实行公开招投标方式。资金管理加强资金管理，确保专款专用，做到帐账账款账目相符，项目结束写出决算报告。定期检查，加强督办项目领导小组定期组织有关人员进行项目工程检查，及时掌握情况解决问题，确保项目工程按期进行。人员培训根据项目管理安排，将对项目人员进行建设程序项目监测质量标准财务管理项目管理等多方面知识进行培训，以确保项目建设顺利实施和质量管理。第十二章投资估算及资金筹措投资估算依据建筑工程根据不同结构形式，参照投资估算指标，结合现行平方米造价指标估算。安装工程根据不同工程项目，参照投资估算指标，结合类似工程造价指标估算。设备工程参照类似工程造价指标，及现行市场价格估算......”。

2、“.....工程取费包含在各项单价之内。建设投资费用建设投资估算建筑安装工程费经估算，建筑安装工程费为万元详见建筑安装工程费用估算表建筑安装工程费用估算表建筑面积建筑安装费装饰工程费金额合计万元单价元金额万元单价元金额万元土地费用经评估，项目土地费用为万元详见土地费用估算表土地费用估算表万元序号项目名称金额估算说明土地出让金征地费拆迁安置补偿费土地转让费土地租用费土地投资折价合计前期工程费经估算前期工程为万元详见前期工程费用估算表前期工程费估算表万元序号项目名称金额估算说明规划设计可研费白蚂蚁防治费挡墙道路及管沟费供水费供电费土地平整费合计其他费用经估算......”。

3、“.....开发期税费为万元详见开发期税费估算表开发期税费估算表万元序号项目名称金额估算说明固定资产投资方向调节税土地使用税市政支管线分摊费供电贴费用电权费分散建设市政公用设施建设费墙改基金合计基本预备费万元涨价预备费，本项目不计取涨价预备费经以上估算，项目建设总投资合计万元详见项目总投入资金汇总表项目投入总资金估算汇总表序号项目名称投资额占总投资估算说明建设投资土地费用前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费公共配套设施建设费开发间接费管理费用财务费用销售费用建设期税费其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息经营资金项目投入总资金开发方便人流物流车流集散通道。这是市内仅有几家农副产品营销市场望尘莫及。第四章营销市场分析农副产品购销市场位于西北部，汉江中上游，东经至，北纬至，辖五县市两区和个经济技术开发区......”。

4、“.....全境南北相距公里，东西相距公里，国土总面积万平方公里，总人口万人，其中非农人口万人，是个农副产品消费大市场。就拿区来说，现有常住人口余万人，年消费农副产品价值约亿元，其中蔬菜类约亿公斤，亿元肉类约万公斤，亿元禽蛋类约万公斤，万元水产品约万公斤，万元。这些农副产品部分来源于周边县市，大部分来源于外地，需要经销机构购进。也是个资源富市，不仅蕴藏着丰富矿产资源，水能资源，还蕴藏着丰富野生植物资源，茶叶竹笋板栗等林特产品闻名遐迩远销国内外，山野菜木耳香菇产量丰富，质优价更廉。这些资源也要靠经销机构销售。黔东南小商品批发市场二期将同其他经销机构起来完成这历史使命。目前，从事农副产品经销商家，只有两家规模较大经销企业，其余都是规模很小个体经销商，年经销额不到需求量，因此，在开发建设农副产品批发市场有较大市场空间......”。

5、“.....市区以现有人口及增长情况和日人均蔬菜及其他农副产品需求量计算年交易量年后将达到亿公斤，交易额为亿元。未来年交易预测情况如下表农副产品交易预测表表计量单位万公斤商品类别蔬菜肉类禽蛋类水产品水果其它营业铺面租赁黔东南小商品批发市场二期有平方米营业铺面，其中有平方米铺面自营，用于农副产品批发有平方米铺面实行租赁，由租用者进行小商品经销，可吸纳数百家商户来此投资，该项目系金叶置业有限公司与温州商会及其会员单位合资兴建，吸纳入住商户有其独特优势。温州商会会员单位众多，现有在市内百多家会员企业，大部分已在市内经营小商品批发，但铺面配套设施及对交通联系条件停车泊位远不如黔东南小商品批发市场二期，旦黔东南小商品批发市场二期交付使用，这些经营户必然踊跃入驻，以总论项目名称及承办单位项目名称黔东南小商品批发市场二期项目承办单位金叶置业有限公司法定代表人项目背景位于西北部，地处秦巴山区腹地......”。

6、“.....跨东经至，北纬至，在中国雄鸡型版图中正处于鸡心部位，在历史上曾有南船北马川陕咽喉四省通衢之称。她东与湖北襄樊接壤，西与陕西和商住楼消防扑救。整个建筑内安排部步梯部防烟楼梯部自动扶梯部电梯，解决商城内部垂直交通。景观和绿化基于环境和景观需要，以及用地紧张实际情况，将绿化和商铺活动空间设置在批发市场层屋面，批发市场南北两个人流出入口设置了半圆形入口广场，以创造生态空间环境，体现以人为本设计原则。三层商铺按使用需要和空间要求，分别设置电话亭饮水台垃圾桶指示牌等设施以及座椅雕塑等园林小品。建筑方案竖向布置建筑高度，负楼层高为，二楼以上层高为，以减少压抑感，满足实际使用需求。建筑结构及材料建筑采用框架结构，内墙为乳胶漆墙面，窗采用塑钢窗，房间为普通木门，水泥地面，楼梯栏杆扶手为木质。活荷载取值楼屋面活荷载取值按建筑结构荷载规范标准值，楼面屋面......”。

7、“.....规划设计将全面平衡周边环境要素，创造内外直辖市统空间环境加以完善和提高。因此，在万商云集富贾继踵人流如潮十堰火车站广场周边建设座设施配套功能齐全农副产品批发市场是城市建设与产业发展需要是完全必要，也是非常及时。构建和谐十堰需要。和其他城市样，存在着严重就业岗位不足问题，隐藏着不和谐因素。农副产品批发市场开发建设可增加个就业岗位。将为解决待业问题提供了条件，为构建和谐十堰做出贡献。黔东南小商品批发市场建设也是增加就业岗位与构建和谐十堰需要。项目建设优势及机遇分析个开发项目要实现其内在竞争力，赢得定市场份额，必须具备必要条件和前提项目场地环境市场需求相关产业支持④企业策略和竞争对手。项目环境要素优势劣势机遇挑战项目场地环境周边已建成相应建材市场宾馆酒店小商品零售市场，营造出浓厚商业氛围......”。

8、“.....重视三产业发展，督力农副产品市场建设需做好九通平前期准备工作区位处于城市门户，对外交通枢纽，人流物流集散中心与高速公路下线口尚有距离，联系道路尚欠通畅襄渝铁路复线建设，高速公路建设市场需求分析要素优势劣势机遇挑战市场条件汽车城魅力武当山风景区诱惑力区域中心城市吸引力。东风汽车公司总部迁移，经济结构调整。南水北调工程开工建设，襄渝复线十漫高速路建设，旅游城建设需要加大宣传力度产品商品具有全面性和综合性，内容丰富品种齐全。产品营销需从零开始。第三产业正加快发展，消费观念发生改变。同行业竞争激烈。客源以十堰温州商会为纽带，联系着江浙和十堰大量经营商户。商铺营销需尽快宣传，组织落实客商。商品客户趋向管理先进，设施配套，功能完善物流畅通营业场所。需加大宣传力度。相关产业支持力度近年来高度重视第三产业发展。方面，第三产业发展促进了城市经济快速增长......”。

9、“.....年实现国民生产总值亿元，比上年增长。经济快速增长同时也加快了第三产业发展，形成了相互促进良性循环。汽车零配件批发市场，农副产品批发市场，农资批场附近开发建设农副产品批发市场是十堰经济发展战略需要。产业发展需要。随着东风汽车公司总部迁移和经济战略调整，产业结构正做出退二进三，积极发展第三产业部署。委市政府在机遇与挑战并存形势下提出了建立区域性中等城市建立区域性大市场向区域性大城市迈进战略目标。为实现这目标，城市功能及服务功能必须加以完善和提高。因此，在万商云集富贾继踵人流如潮十堰火车站广场周边建设座设施配套功能齐全农副产品批发市场是城市建设与产业发展需要是完全必要，也是非常及时。构建和谐十堰需要。和其他城市样，存在着严重就业岗位不足问题，隐藏着不和谐因素。农副产品批发市场开发建设可增加个就业岗位。将为解决待业问题提供了条件，为构建和谐十堰做出贡献......”。