1、“.....其中申请银行贷款万元，公司自筹万元。财务评价估算依据本项目评价主要依据国家计委和建设部共同编制建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定和要求进行估算，成本计算采用制造成本法。产品售价确定为玫瑰油为万元，玫瑰纯露为万元，玫瑰色素为万元。财务盈利能力分析具体见后附表。风险分析市场风险预计未来我国玫瑰精油将继续保持供不应求局面，并且随着我国玫瑰精油下游产业发展，预计未来市场缺口将持续扩大，因此市场风险较低。竞争风险市场竞争风险可以细分为市场价格风险经营风险......”。

2、“.....需求是影响玫瑰精油销售关键因素，需求大小是相对应供给量而言，供给增加，需求减少，销售就会遇到困难第二是价格风险，产品定价高则单位面积收益高，但过高售价，会严重影响销售第三是经营风险，是指由于开发商因开发项目经营管理不善导致预期收益不能实现，或不足以补偿经营费用可能性。该类风险主要归因于开发商主观上对开发成本租金售价开发周期以及资金筹措等预测和决策失误。原材料价格变动风险玫瑰精油原材料供应稳定，预计未来价格大幅变化可能性较小，因此原材料价格变动风险也较低。技术风险技术性风险主要指科技发展，使得产品跟新换代，原产品物性贬值加快。如果科技更新快，那么风险必然很大，相对就不是很可取。等投资初见成效时，技术已经过时，那么就谈不上收回投资了。经营管理风险我国对玫瑰精油生产实行资质管理，企业要获得生产玫瑰精油资质，需经多部门联合批准。并且玫瑰精油产品需要大量鲜玫瑰花......”。

3、“.....融资风险其它风险主要来自投资方面，投资周期长短与沉没成本大小。实力强风险企业开发种产品时间般较短，而实力弱风险企业也许需要更长时间才能取得样结果。如甲乙两个项目，它们初始投资额期望净现值指数和标准离差率均相同，但是投资周期长短不。这种情况下，当然投资时间短项目相对更可取。沉没成本越大，退出自然很困难。盈亏平衡分析经计算生产能力利用率在时，即玫瑰油年生产量达到就可保本运行。详见如下盈亏平衡分析图。敏感性分析该项目投资售价材价是影响建设项目主要因素。在此以变化幅度进行分析，该产品售价影响最大，多年来玫瑰油直处于高价位运行，随着人们生活水平提高，生产量满足不了需求增长。其次是可变成本影响，玫瑰花作为主要成本项，属于农产品性质，变化幅度不会太大。投资大小对项目影响处于中游，因此在保证质量前提下，降低投资也非常那个重要......”。

4、“.....这市场对香料需求量也是与日俱增。云南业内人士普遍人认为云南香料尤其在高端这块做得比较好。这里所说高端主要指技术指标上高端，主要是适用于医药领域，天然食品行业，天然化妆品等行业，尤其是高端化妆品。据了解，云南植物化学在全球领先，云南省云南香料产业已经从生产加工科研等方面形成完整体系。这主要得益于云南香花类资源丰富，国家投资力度大以及强大师资力量。可行性国内形势新中国成立以来，我国香精香料行业伴随着加香产品工业发展和出口贸易不断扩大，从完全依靠进口到大量出口从作坊式生产到工业化生产从仿制到开发从土设备到专业设备设计制造，已成为国民经济个完整新兴工业体系。我国具有得天独厚天然香料资源，是世界最大天然香料生产国，具有原料成本低优势。改革开放后，香精香料行业发展得到党和国家领导人高度重视，对行业发展作出重要指示。我国香精香料工业确立了发展新坐标。年至年......”。

5、“.....有关部门组织编写了中国香料工业七五八五九五及年生产发展指导出口基地发展等计划。进入新世纪，我国香精香料产量进步增加。上世纪年代初期，我国香精香料行业仅有家合资企业，目前合资企业有余家，国际著名香精香料生产企业均已在我国建厂。民营企业也借助灵活经营机制和广泛市场需求得到发展，市场份额不断扩大，成为近年来发展较快支力量。如上海爱普香料有限公司，以其独特方式生存和发展，是当前发展迅速香精香料民营企业个代表。我国香精香料工业虽然起步较晚，但随着全球经济体化进程，香精香料先进技术逐步进入，带动了我国香精香料行业快速发展。近年来计算机技术分子蒸馏技术微波技术生物工程技术超临界萃取技术等在香精香料工业中应用越来越广泛，这些新技术应用，给香精香料工业注入了新生机和活力。亚洲和拉美地区拉动需求增长，受来自于亚洲地区市场需求增长以及下游客户去库存化临近结束等因素刺激......”。

6、“.....地域优势玫瑰性喜阳光，较耐寒，耐旱，喜通风凉爽气候，适宜生长温度为度。玫瑰适应性较强，对土壤要求不严，在肥沃中性或微酸性轻壤土中生长良好，开花多。师宗县气候温和，干湿分明，立体气候明显，非常适合玫瑰等鲜花生产。作为花卉大省云总论项目概况内市场看，社会对玫瑰油需求正在飞速上升。我国自己生产国际香型玫瑰油每公斤售价已达多元，中国香型玫瑰油每公斤也卖到多元。法国玫瑰香水瓶在我国售价每瓶高达元，且销售势头良好。年我国香料香精工业总产值达亿元，利税约达亿元，其中利润达亿元，出口创汇额达亿美，产品品种达余种，天然香料基地万亩。随着改革开放深入发展，人民精神文明和物质生活水准不断提高，作为美化人民生活化妆品需求不断提高。八五期间，我国化妆品生产和消费得到了迅速发展。年化妆品销售额为亿元，为年亿元倍年为亿元，年达到了亿元。年间增长了近倍。年化妆品工业总产值达亿元，比年产值亿元增长了。目前......”。

7、“.....十几年前仅有几百种。现有亿元以上产值企业达余家。可见我国日用化妆品需求方兴未艾。如与发达国家做横向对比，这点显得更为清楚。据报道美日在这方面消费比我国高出倍。中国人爱美意识并不比外国人差，随着改革开放深入发效益。本项目财务评价可行，经济效益良好，建议尽快实施。建议本项目技术市场环境保护方面是可行，但是在建设生产经营过程中难免会遇到些困难，因此需要云南省及师宗县有关政府部门以及项目所在地政府大力支持。本项目投资额较大，因此建设方在融资方面应有切实可行方案。本项目财务评价可行，经济效益良好，建议投资方抓住机遇，通过外联如西安市长安区立元玫瑰种植园张晓冰这样有种植设备制造及玫瑰油系列产品生产中有相当实际经验专家，以降低成本，尽可能快速地实现经济效益预期指标。项目建设必要性和可行性必要性玫瑰油在国内外市场上素有液体黄金之称，具有甜玫瑰花香气。心灵疗效具有抗忧郁神经紧张，提振精神......”。

8、“.....身体疗效协助体循环，能收缩微血管，所以是小静脉破裂神奇之宝。对胆囊炎结膜炎眼炎有消炎作用，能刺激胆汁分泌，清血利脾健胃补身止呕吐。也是子宫补品，可防止不孕，增加男子精子量。皮肤疗效适用于所有皮肤，特别是干燥成熟老化及敏感皮肤。山东中医药大学中药学院最新研究证明玫瑰油提取物对人体免疫缺陷病病毒艾滋病白血病和细胞白血病病毒均有抗病毒作用，用于放射病综合治疗，有抗肿瘤作用。纯天然玫瑰油能促进细胞再生防止肌肤老化平抚肌肤细纹净化肌肤保湿收缩毛孔美白回春消除黑眼圈消除妊娠纹等。玫瑰油属天然芳香型色素，含有香芽醇香叶醇橙花醇芳樟醇丁香酚甲醚等成份，是目前国际国内市场俏销商品。中国是玫瑰花生产大国，但国内外市场鲜见国产玫瑰精油。天津市玫瑰种植与深加工工程中心工程师王力华在合成香料及天然精油技术与贸易市场高峰论坛番话，道出了中国玫瑰精油产业尴尬现状。玫瑰精油清香馥郁，气质高雅......”。

9、“.....世界玫瑰精油产量约吨，保加利亚土耳其占据国际市场以上份额。而我国精油产量仅千余千克。作为香料大省，云南天然香料占到全国以上，年云南省香精产值达到亿元。尽管年年底，全球金融风暴严重影响了云南省外贸出口，但是该省些香料公司销售和出口反而增加了。云南植物化学在全球领先，云南省云南香料产业已经从生产加工科研等方面形成完整体系。目前，从综合指标上来看，对香料研究上和使用技术上只有上海市金及附加万元达产期总成本万元达产期经营成本万元达产期利润总额万元达产期所得税万元结论和建议结论本项目符合师宗县区域发展政策，符合项目建设地将要建成当地玫瑰鲜花基地需要，当地规划与政策有利于本项目建设和产业链拓展，同时也有利于促进当地经济发展。本项目在土地规划环保等方面均符合国家有关规定。本项目生产是国内需求量非常大产品，能够替代进口产品，满足国内众多消费者需要......”。