1、“.....工资及福利费用元，折旧费用元，其他经费为元，财务费用为元，管理费用为元，利息支出费用元，销售费用元，税金及附加费用元，成本总计为元。酒店住宿项目其生产成本按计算，则每人单位成本为原材料费用为元，燃料费用为元，工资及福利费用元，折旧费用元，其他经费为元，财务费用为元，管理费用为元，利息支出费用元，销售费用元，税金及附加费用元，成本总计为元。户外攀岩项目其生产成本按计算，则每人单位成本为原材料费用为元，工资及福利费用元，折旧费用元，其他经费为元，财务费用为元，管理费用为元，利息支出费用元，销售费用元，税金及附加费用元，成本总计为元。户外球类项目其生产成本按计算，则每人单位成本为原材料费用为元，工资及福利费用元，折旧费用元，管理费用为元，税金及附加费用元，成本总计为元。休闲娱乐项目其生产成本按计算，则每人单位成本为燃料费用元，工资及福利费用元，折旧费用元，财务费用为元，管理费用为元......”。

2、“.....税金及附加费用元，成本总计为元。二项目成本估算酒店餐饮年接待人员人次，年成本为万元酒店住宿年接待人员人次，年成本为万元游泳垂钓年接待人员人次，年成本为万元康体中心年接待人员人次，年成本为万元户外攀岩年接待人员人次，年成本为万元户外球类年接待人员人次，年成本为万元休闲娱乐年接待人员人次，年成本为万元。三总成本估算全部工程生产正常情况下，年原材料费用万元，辅料费用万元，燃料及动力费用万元，工资及福利费用万元，折旧费万元，其他经费万元，财务费用万元，管理费用万元，利息支出万元，销售费用万元，税金及附加费用万元，总成本费用万元。四经营成本估算根据建设规模和产品方案估算年固定成本为万元，可变成本为万元，经营成本万元。四财务效益分析财务分析本项目财务效益分析，是根据项目产品成本销售收入销售利润及税金，进行汇总，从而计算其相对应增量效益。本项目只计算所得税前增量效益......”。

3、“.....增量全部投资所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元。增量全部投资项目所得税前投资回收期年自项目实施起。根据损益表和投资估算表计算得以下指标新增投资利润率年新增利润总额新增总资金新增投资利税率年新增利润总额税金及附加新增总资金二清偿能力分析本项目借款偿还资金来源为未分配利润折旧摊销，根据借款偿还表分析得，项目建成后，整个企业借款偿还期为年。五平衡分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点按下式计算年总成本费用年销售收入年可变总成本年销售税金及附加即当实际销售收入达到时，企业即可保本。二敏感性分析为进步研究项目承受风险程度和前景，以影响项目效益主要因素作乐观和悲观估计，重点分析固定资产投资销售价格经营成本对所目研究结论及存在问题与建议。第二章旅游市场分析预测第节现状分析旅游业从年起步发展，接待游客逐年上升，到年旅游市场初步形成，据统计资料年接待中外游客万人次......”。

4、“.....年均递增。年被评为全省优秀旅游县区。年因非典，旅游出现回落。年，县政府对隔河岩至巴王洞景区，景点进行了整合，组建了风景区，实行票制管理，后又加大了对盐池温泉天柱山兰草谷和大溪等景点整合力度，取得良好效果，从根本上改变了全县旅游业小散弱差状况，加快生态运动休闲，巴人寻根问祖峡谷冲浪等复合型旅游品牌培育，融资开发，提升了全县旅游业竞争力。同时，围绕游购娱食住行六要素，加强要素体系建设，全县旅游基础设施大为改观，刺激旅游消费水平上升，利用文体活动搭台，参加旅游节庆活动，并在中央和省市电视台做好媒体报道，强化旅游宣传工作，提高旅游业知名度。各景区抓住机遇，和全国多家旅行社签订了营销协议，建立了良好稳定合作关系，从而全力推动了旅游客源市场半径扩大，由省内扩大至全国，并走向世界。到年，旅游接待人数达到万人次，首次突破百万大关。据旅游局资料，来游客中，以国内游客为主。游客出游目......”。

5、“.....有少部分为公务旅游学术考察和消遣娱乐旅游。从客源来看，主要集中在清江流域周边地区，来自武汉市游客占总数，多为周末观光旅游。游客多集中在月至月，这八个月，占游客总数以上，其余四个月为旅游淡季，存在淡旺失衡现象，这与清江生态文化旅游开发现状和气候变化相适应，也与全国其它景区季节性特征基本致。经过近年发展，其综合实力有较大提高，旅游基础设施和旅游服务供给能力得到加强，但与先进地区比仍有较大差距。其表现在是旅游业资本投资虽说呈上升趋势，但占总投入比重仍然较低二是旅游基础设施配套建设有待进步完善三是接待游客人数低于宜昌当阳秭归等县市在宜昌居中等位次四是接待国外游客人数少，国内旅游人均消费低，总产出水平不高，外汇收入极少。上述差距说明，旅游业在资源开发利用，基础设施配套建设和改善生态旅游环境等方面仍需进步加大力度......”。

6、“.....座落在清江流域级支流畔，位于湖北省开发区南缘，隶属。选择开发旅游项目的依据有以下几点是地处进出大通道即沪蓉西高速公路县城的咽喉地带，每年进出的游客，百分之九十以上要从这里通过二是交通可进入性极强，项目所在地离沪蓉西高速公路仅三公里三是生态环境优越。良好的生态环境符合生态旅游开发的基本要求，并显示了条件。根据土地规划部门和开发区意见，本项目期工程规划用地面积公顷。二地形地貌。地处云贵高原尾部，武陵山和巫山余脉延伸境内，地势西高东低，境内山峦起伏，山岭重叠，峡俗幽深，沟壑纵横。项目区地形地貌主要受地质构造控制，燕山运动奠定了本区地貌基本轮廊，溪沟和山脉由北向南延至清江，项目区东面雷打山，海拔，是近期以来间歇性隆起表现，形成了构造溶蚀低山地貌，项目所在地为边小块冲击平原，面积公顷。三地质构造。大地松造地层总特征是海相沉积，地质构造岩石多层积岩，石灰岩面积大......”。

7、“.....受地质断裂构造控制明显，加上温湿多雨，加速岩溶发育，景观奇特，项目区东北角，雷打山下有处断裂明岩，可用于攀岩。四水文地质。项目区东西两边山体为石灰岩，受地质构造及外力作用，形成项目区水文地质条件。项目区处在鄂西暴雨区，雨量充沛，每年月为雨季，暴雨多集中在月，地表水旅游业已成为县域国民经济又大支柱产业。生态休闲山庄建设项目成功开发，必将对旅游业发展，乃至经济社会发展作出贡献。其建设必要性有以下几点。生态休闲山庄项目建设实施，符合清江流域中下游生态旅游项目计划要求，是顺利实现可持续发展战略需要。生态休闲山庄建设项目，是在保护生态环境，加强环境绿化，整治环境污染前提下，积极进行生态旅游产品开发，体现了党和国家确立可持续发展战略思想，也符合西部大开发和加快发展第三产业指向。二生态休闲山庄位于东大门门口，地处北连长江三峡南邻张家界，在两处国际旅游热区之间，无论对旅游发展......”。

8、“.....将起到重要中介和分流作用，对清江流域生态旅游发展将作出积极贡献。三生态休闲山庄项目建设实施，符合经济和社会长远发展规划和十五发展计划要求，本项目建设将有助于以旅游为主体第三产业发展，有利于产业结构调整，项目区国民经济中二三次产业比重将发生变化，促进经济发展和社会全面进步。四生态休闲山庄项目具有浓郁民族特色，将集土家民风民俗，民情于体，充分展示悠久巴土历史，弘扬土家民族文化，增进民族团结，推动精神文明建设。五生态休闲山庄建设项目，属于劳动密集创收力强项目，可安臵下岗职工，社会剩余劳动力，维护社会稳定和团结，提高项目区内居民收入水平，增加国家和地方财政收入，加快致富奔小康步伐，同时还能创收外汇。综上所述，生态休闲山庄建设项目，符合国家产业政策，能促进经济效益社会效益和生态效益有机结合和统，也是适应旅游业世纪发展趋势，符合可持续发展战略要求，由此可见......”。

9、“.....第四节可研报告编制依据生态休闲山庄建设项目可行性研究报告编制依据是湖北省计划委员会旅游局鄂计社会字第号文二国民经济和社会发展十五计划和年长远规划三清江风景旅游区总体规划年四清江中下游生态旅游建设项目可行性研究报告五清江库区管理条例年月日湖北省第八届人民代表大会常务委员会第次会新旅游发展有限公司提出并委托编制生态休闲山庄建设项目可行性研究报告。第三节项目建设必要性随着清江流域中下游生态旅游成功开发，跨世纪以来，融资开发新品牌项目，积极培育旅游品牌，加强旅游综合体系建设，强化行业管理，年旅游接待人数达到万人次，首次突破百万人次大关，是年接待人数万人倍，实现旅游总收入达到亿元，是年前旅游总收入倍。占当年全县生产总值，旅游业已成为县域国民经济又大支柱产业。生态休闲山庄建设项目成功开发，必将对旅游业发展，乃至经济社会发展作出贡献。其建设必要性有以下几点。生态休闲山庄项目建设实施......”。