1、“.....长约，宽。游道环线规划修建农庄游道环线，主要包括登山游道和亲水游道两个部分，二者在野营拓展区连通。登山游道接待中心梓树顶野营拓展区，长约，平均宽度，不进行硬化生活污水厕所污水化粪池栅栏沉淀池氧化池排入池塘农田或林地亲水游道入口花溪户外拓展区，沿花溪修建亲水游道，长约，平均宽度，片石卵石等形式路面。停车场地近期在综合服务区接待中心南面修建处生态停车场，面积约，可停放小车台，另在接待中心东南面公路旁修建小停车场处，面积约，可停放大巴台中期在野营拓展区修建处生态停车场，面积约，供野营自驾车者使用。给排水配套给水目前农庄内无其它居民点，猕猴桃基地生产及生活用水均取山溪水，由于农庄离集镇较远，规划预计农庄旅游经营开始后将仍然需要取用山溪水，但溪水水量季节变化太大，因此规划在溪水上游修建拦水坝座，沿花溪建滚水坝多处，修挖水塘处，以解决枯水季节用水难题......”。

2、“.....生产用水取山塘水。排水农庄内目前尚无排水及污水处理设施。旅游经营开始后将产生大量生活污水，溪水无法自净，因此必须先进行处理后才可排入池塘，规划在新房子北面现猕猴桃园中远离公路侧建个污水处理站严格实行雨污分流排放，公路游道两侧应建设排水沟，迅速有效排除地表水。排污处理工艺流程如下电力电讯配套农庄内目前用电直接采用低压接入，规划采用高压接入，设计负荷接入电信网络，满足游客上网需求电视采用卫星接收器接收后进行信号分转。综合服务区西北侧上方闪窝中建变电房机房，集中进行变压网络信号分转和卫星电视信号分转，机房引出输电线路全部采用地下敷设接入。环卫设施配套农庄内目前没有还没有进行环卫设施建设。规划在农庄内道路沿线观景点等区域设置垃圾箱。综合服务区野营拓展区等区域按个垃圾箱设置环形游道沿途按个垃圾箱设置垃圾箱外观要与周围环境相协调......”。

3、“.....蹲位分别为个和个在山顶观景台附近设旱厕处，蹲位个，厕所建筑形式体量大小色彩均应与周边环境协调。解说系统配套旅游解说系统设计要求醒目清晰易于理解形式恰当和系统完整，又包括交通导引景物解说和劝导警示等方面内容。农庄外围主要路口，要经过审批后设置交通标志牌，以便于游客顺利进入到农庄农庄入口农庄内部公路和游道，以及通向各栋客房路口，均应设置交通导引牌示各景点应配简介，各树种作物均可进行牌示，以便于游客识别陡坡崖壁深潭机房等存在安全隐患地方定要设置警示标牌，以防造成危害。第七章环保及旅游安全环境质量保护农庄空气林木水资源旦遭到破坏将给旅游经营带来毁灭性打击追求轻松自由不同寻常感觉，多数喜欢与家人或朋友同游，大多自主安排出游计划，对交通工具住宿条件旅游设施服务水平景点质量要求较高。山村酒店生态餐饮山地观光怀旧市场年龄在岁之间......”。

4、“.....体现在对于确定性安全性舒适性要求较高。出游主要集中在黄金周工作日公差带薪假期等，这类人群般喜欢过夜游，以满足其差异化生活需求。农事体验生态餐饮山地观光自驾车市场倾向于中高档价格文化和自然特征兼备旅游产品，出游时间多集中在周末黄金周以及带薪假期。多选择短途路线为主，长途路线为辅小时休闲市场，倾向于以家庭为单位或以车友会俱乐部为单位集体出游，对旅游地停车住宿安全等条件要求相对较高。山村酒店农事体验生态餐饮山野拓展山地观光银发市场年龄在岁以上，经济基础强，有充分休闲时间，对于确定性安全性和服务要求较高。不容易接受新鲜事物，但旦接受可长期发展。此类市场对要求配套完善，对养老养生和健康有极高需求。山村酒店农事体验生态餐饮山地观光学生市场倾向于中低档价格高内涵旅游产品，求知交流探奇娱乐欲望强，注重旅游产品参与性体验性和教育性，对精神层面追求高于对物质层面追求......”。

5、“.....大多有朋友家人或恋人同行，对旅游产品要求较高，对文化生态历史宗教类景点有较大热情，就规划区而言，亲近自然和山地生态是其主要出游引力。山村酒店农事体验生态餐饮山野拓展山地观光自由人市场年龄在岁之间，已参加工作，收入中等水平青年人群，倾向于价格合理富有特色功能多元化旅游产品。追求自由个性新奇时尚旅游方式，属于风险偏好类型，知识层面相对较高，有强列求知欲和交际欲，出游率高，倾向于自主安排出游计划，与朋友同事家人出行比例较高。山村酒店农事体验生态餐饮山野拓展山地观光本土市场黄材宁乡等近程消费市场，主要消费目为接待聚会和日常休闲，是规划区长期消费目标群体，主要消费集中于餐饮接待周末度项目概况项目选址在农庄有事可做，使其心旷神怡，既产生实实在在经济效益，又让游客享受真真切切地放松。乐通过参与易于组织，又让人快乐项目......”。

6、“.....畅怀放松。跟通过玩乐，强化纪念性购买需求，产生跟进式购买行为，如购买水果花卉土特产等通过跟踪服务，禅僧跟进式口碑，促进客带客形式市场拓展。旅游产品定位先易后难，逐步构建以山村酒店生态餐饮为重点，以农事体验山地观光山野拓展为辅助旅游产品体系，满足目标市场多样化旅游需求。盈利重点山村酒店生态餐饮引力辅助农事体验山地观光山野拓展游玩线路组织农庄规划项目初步建成后，可自身单独或结合周边景区开发为日游线路内部游线组织农庄日游农庄接待中心参观磊石小屋花溪兰花基地山顶观景台午餐土玩场四季花果园烧烤场晚餐回程范围乡村，覆盖面比较明确。过远觉得行程太累，太近没有出游感觉。出游动机凸显休闲度假多数游客选择休闲度假动机是休闲度假释放工作压力和观光旅游，约占。说明我国旅游业已从异地观光旅游逐步走向了本地休闲与度假旅游，符合旅游业发展演进规律......”。

7、“.....调查表明，乡村概念成为多数游客认定吸引源。其次才是休闲度假活动项目综合服务和距离和交通条件等。同时，游客选择休闲度假存在三大自身性原因缓解工作压力景点本身吸引力和时间上更好安排，三者差别不明显。说明乡村本身吸引力是休闲度假行为首要决定因素，而价格和费用问题关注程度并不高，这与异地观光旅游有较大区别。出游频率高客观上，城市周边休闲度假目地，使出游时间限制空间限制费用限制较小，随着人们生活生平进步提高，会越来越普及，成为城市居民经常性消费活动。调查表明，休闲度假出游频率高，约九成游客有过多次城市周边短程旅游出行经历。存在季节差异，冬季明显偏冷长株潭周边休闲度假存在定季节性，春秋季节成为旺季，夏季为平季，冬季为淡季。访谈得知，春季是乡村美丽季节秋季是乡村收获季节，最吸引人部分人夏季嫌热，多数人冬季怕冷，人们难于选择这样季节前往......”。

8、“.....消费潜力大长株潭城市周边休闲度假现实旅游花费较高约六成游客花费为元，也有约成游客消费超过元。在未来休闲度假花费方面，有半游客集中在元，而愿意花费元以上约占两成。与现实相比元以上花费等级上升近成，因此，长株潭休闲度假市场潜力巨大，可以通过开发好项目来挖掘其消费潜力。乡村特色倍受青睐乡村特色普遍受到了游客欢迎。约八成游客愿意乡村特色商品超过半游客最喜欢乡村特色和乡村元素产品。因此，开发具有乡村特色旅游商品和产品对提高休闲度假经济效益具有重要意义。产品需求角度市场分析除应弄清楚主要目标市场即长株潭市场总体特征外，我们还应对不同专项需求细分市场特征进行分析，以明了那块市场是我们所需要或不需要。这类专项旅游需求好。这与异地观光旅游多选择飞机火车与长途汽车有较大差异。指示休闲度假地建设中应充分注重道路停车场建设，加强交通组织管理......”。

9、“.....所有游客有个心目中理想时间距离，即游客休闲度假理想距离围绕小时车距双向递减，集中度明显。随着交通条件改善，小时左右车程可以覆盖范围乡村，覆盖面比较明确。过远觉得行程太累，太近没有出游感觉。出游动机凸显休闲度假多数游客选择休闲度假动机是休闲度假释放工作压力和观光旅游，约占。说明我国旅游业已从异地观光旅游逐步走向了本地休闲与度假旅游，符合旅游业发展演进规律。乡村概念吸引人们前往缓解压力旅游吸引力是人们做出旅游决策时重要影响因素，调查表明，乡村概念成为多数游客认定吸引源。其次才是休闲度假活动项目综合服务和距离和交通条件等。同时，游客选择休闲度假存在三大自身性原因缓解工作压力景点本身吸引力和时间上更好安排，三者差别不明显。说明乡村本身吸引力是休闲度假行为首要决定因素，而价格和费用问题关注程度并不高，这与异地观光旅游有较大区别。出游频率高客观上，城市周边休闲度假目地......”。