1、“.....通过项目名的建设，有利于搞活大流通，建设大市 场，进步壮大第三产业的实力有利于以商贸流通为平台，带动批 与承接产业转移相关产业链，如建材家居产业五金机电产业工艺品 产业会展经济等产业的迅速发展有利于提高城市品位，提升城市形 象有利于为广大企业主投资者，经营者消费者提供个管家式 采购与供应服务平台推进城市化的进程，提升产业承接能力和加快 市社会经济的跨越式发展。 在市经济社会发展中，市牢固树立和落实科学发展观， 积极抢抓发展机遇，科学应对各种挑战，经济社会发展取得重大成就。 但仍然存在些困难和问题，主要表现为产业尚未形成集聚发展已 建和新建项目中科技含量高拉动力强的大高外项目较少，企 业自主创新能力有待提高三产发展相对缓慢，现代服务业发展相对滞 后，城市功能还不够完善，市场建设现代物流发展相对滞后，难以支 撑工业经济的快速发展公共文化等社会事业发展不足，难以满足人民 群众日益增长的物质和精神文化需求。总体来讲......”。

2、“.....现阶段经济发展环境仍处于社会矛盾 凸显阶段。 当前，便利的交通和优越的区位是市发展的最大优势。从宏 观经济环境看，的发展必须采取了系列有力的政策措施促进经 济发展，在产业发展基础设施建设改善和保障民生等方面仍须进 步加大投入力度，为加快发展提供政策项目资金保障。特别 是发育和壮大商贸物流产业，增强集聚辐射能力，进而把区位 交通优势转变为市场优势和经济优势。 因此，必须坚定实施项目牵动工业立市商贸活市科教兴市和 市域经济社会发展体化战略及民生工程，打造优势产业集群，建设中 部商都，努力使总体实力得到全面提升，竞争力全面增强，城乡 体化全面推进，社会民生全面改善，推动全市经济社会实现跨越式发 展，使成为全省经济发展的重要增长极和经济较为发达环境优 美稳定和谐适宜人居创业的生态园林城市。 项目概况 经我集团多次赴市考察调研，我集团认为在市投资建 设项目名项目具有极好的发展机遇和市场前景......”。

3、“.....携手浙江商会温州商会，意向投资人民 币亿元，在市投资建设以工业用品工艺品五金机电产业为 核心，主动汇集上下游企业的产业集中区。通过现代化载体建设立体 化功能组合新型业务方式引进和电子商务平台启用，实施开放型的城 城战略联盟和国际合作，建成集商贸商务会展交易及娱乐休闲功能 于体的工业工艺五金机电购物中心。项目建成后，将打造成毗邻 地区的区域性商贸物流中心，充分带动市商贸业的跨越式发展。 预计年后市场年交易规模可达到亿元以上，加快实现市城市规划，项目名项目意向投资现代工业园 区路以东以北该地块总用地面积约亩，拟投资人民币约 亿元，规划总建筑面积约万平方米，其中商业占地容积率， 建筑密度，规划建筑面积约万平方米配套仓储物流占地 容积率，建筑密度，规划建筑面积约万平方米。 以下附图 第部分市概况 二市概况 综述 ，区位优越交通便捷。 ，历史悠久人杰地灵。 ，资源丰富旅游发达......”。

4、“.....缺乏竞争能力。 全市商贸流通企业基本上都是小型流通企业，普遍存在着四大 差距观念管理营销与服务两大不足资金人才 和三大不高连锁规模组织化程度的现象，社会消费水平 不高，适应现代化生活方式的综合性消费发展相对不足，批发零售贸 易机构功能单，品牌较少，规模太小，缺乏规范化和市场化，急需 培育具规模性的商贸集团。 不足发展不平衡，商业网点建设滞后。 全市商贸流通业受地域城镇化水平以及交通等因素制约，发展 相对不平衡，城市商业中心未形成，农村网点数量不多，营销网络不 够健全，市场体系有待完善。 机遇 党中央国务院和省委省政府对发展以商贸流通业为主的服务业 十分重视，加快市商贸流通业发展有十分广阔的政策空间。 通过近几年的发展，全市商贸流通业发展的基础设施已明显改观， 批新型的商贸流通企业已初具规模，为进步发展奠定了坚实的 物质基础。 国有商贸流通业的改革已基本完成......”。

5、“.....商贸流通业是民营经济发展最活跃的领域。 市委市政府提出的主两翼发展战略，即大抓旅游业开发对 以商贸流通业为主的第三产业的发展提供了难得的机遇。随着旅游 产业的快速发展，将为商贸流通业发展开拓出更为广阔的空间。 市经济社会近年快速发展，综合实力大幅跃升，人们的社会 购买力将大幅度的增长，为商贸流通业发展提供更有利的契机。 第二部分项目概况 四项目建设规模与内容 项目规划思路与经营理念 项目定位以改善市商贸业升级换代的需求，使其进入快速发 展通道，正是整合市场有效资源，改善落后设施，提升经营性功能亟需 对影响城市规划发展空间的各类专业市场进行升级的有效手段。 项目名按照主题定位的思路，设定以批发零售展示 物流等为主要经营功能，以工业用品五金机电工艺品家居消费为 主体，为消费者提供舒适的站式服务消费场所。 经营理念 以精品零售带动周边休闲娱乐餐饮等服务产业的聚集 以会展物流功能为商家提供展示交流......”。

6、“.....带动商品集散发展，满足大型商贸物流的发展需求。 项目规划原则与建设目标 总体强调现代化标准化实用化和专业化的规划设计效果，以确 保项目的可持续经营发展的目标，注重建筑与城市总体规划道路环 境的和谐关系，以营造良好的交易环境提供优质的产品服务，注重经 营区的商业动线与物流动线设计，以获得最佳的经营均好性，通过对现 在商业建筑风格的追求，以体现崭新的城市商业典范品质。 项目建设内容 项目建设内容包括市场交易区配套区两大区块。核心区为市场交 易区，由工业用品五金机电工艺品组成配套区由商务区仓储区 构成。 交易区根据经营业态功能划行规市，进行科学的合理布局，高度 重视动线组织，建筑形态由线性商铺与块状卖场相结合。 配套区沿区内规划主干道展开，通过敞开式入口广场形成对称的建 筑形态，体现鲜明的标志性建筑形式和识别形象。沿公路线布局物流通 道和仓储设施。 项目招商与经营管理 本项目的运营重点首先是招商......”。

7、“.....利用浙江江苏广东山东 等地的区域品牌和商家企业的优势资源，面向国内外招商，以确保项目 实现满铺经营。 作为浙商，在长期的专业市场开发和运营中，与全国各品牌生产企 业浙江知名专业市场义乌小商品城永康五金城柯桥轻纺城等上 市企业形成长期战略合作关系，招商资源及其丰富，项目将直接对接 上述著名市场和企业，形成并引入市场直销模式。 招商思路首先是项目完成土地挂牌后，即立即实施浙江江苏等 目录 前言 项目建设背景 项目概况 二市概况 市综述 市十二五规划......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 前言 党的十七届五中全会全面总结了我国十五时期的发展成就， 明确提出了十二五时期经济社会发展的指导思想奋斗目标和主要 任务。随着中央促进中部崛起战略实施，中央财政加大对中部六省 转移支付力度，并颁布实施了系列政策措施，扩大了中部地区的发展 容量，增强了发展后劲，为中部经济起飞创造了良好的条件。 从国际环境看受金融危机影响，全球经济发生深度调整，为 省发挥资源和产业优势，承接国际产业转移和要素重组，加快经济结构 调整提供了新的机遇。区域经济体化进程步伐的加快，为省发 挥区位和地缘优势，加快承接产业转移提供了新的机遇。 从国内环境看内生型发展将是今后相当长时期经济发展基点，扩 大内需将成为常态化措施，基础设施建设产业结构和消费结构升级及 社会事业发展等方面存在巨大需求，将进步扩大省经济增长空 间。 从省内环境看十五时期，全省坚持走新型工业化道路，深 入实施重大项目带动战略......”。

9、“.....全面完成了 各项目标任务，为十二五时期全省工业和信息化发展奠定了坚实基 础。 工业总量明显扩张。年，全省工业完成增加值亿 元，比年增加亿元，年均增长，占国内生产总 值，下同的比重达到，比年提高个百分点规模以 上工业企业完成工业增加值亿元，比年增加亿元，年 均增长超过工业对经济增长的贡献率达到，比年提高 个百分点。 产业结构不断优化。年，全省有色钢铁石化食品四 大产业完成主营业务收入均超千亿，总量达到亿元，占全省规模 以上工业的高新技术产业实现主营业务收入亿元利税总 额亿元，分别占全省规模以上工业的战略性新兴产 业快速发展，光伏新能源汽车及动力电池非金属新材料三大产业主 营业务收入增幅均超过。 项目建设背景 在当前飞跃式的发展形势下，如何依托长三角珠三角经 济圈，把握承接产业转移发展战略的新趋势，结合发展的阶 段特征和在区域发展中的优势，抓住机遇，以产业聚集和商贸流通布局 优化为主线，打造具有竞争力的区域商贸供应基地是非常必要的......”。