1、“..... 得天独厚的交通优势 新都是广州市珠江三角洲通向中国内地的北大门，拥有国内罕有的水 陆空立体交通网络。 中国三大枢纽机场之的广州新国际机场座落在新都，年月建 成启用，首期工程年旅客输送量为万人次，货运吞吐量为万吨， 最大规模可达每年万人次客运和万吨货运。 广州地区铁路三个始发站之的广州火车北站设在新都，中国铁路大动 脉京广铁路从此经过。正在建设的最高时速达公里的武广快速铁 路客运专线在新都设有车站。区内还有三条国道和京珠机场广清街北广州 北二环等五条高速公路穿境而过。 国家二类口岸新都港，可供千吨货船直达香港澳门，年吞吐量万 标准箱和万吨散货，目前正在进行扩建，到底年吞吐量可达 万吨。 广州市正加快规划建设地铁，实现与新都的无缝对接。连接新都汽车城到 新机场和广州城区的地铁号线年内已动工，将于年前开通。 今后......”。

2、“..... 蓬勃发展的社会事业 现新都全区下辖新华街道办事处和花东花山梯面狮岭赤坭炭 步雅瑶个镇，共个村居委员会。年末，全区户籍人口 万人，其中非农业人口万人，农业人口万人。 近几年，新都经济社会建设不断迈上新台阶。年，新都地区生产 总值亿元，按常住人口计算，人均地区生产总值元，地方 财政般预算收入亿元，总量和增幅在全市各区排名第三位。社会各项事业也与经济城市建设同步发展，先后获得了全国科技进步 示范区第三次全国城市环境综合整治优秀城市全国村民自治模范区 全国军队专业干部安置工作先进单位全国农村中医工作先进区全国亿 万农民健康促进行动模范区中国花木之乡广东省文明城市广东省 卫生城市广东省教育强区全省双拥共建模范区等荣誉称号。在广州 创建全国文明城市的热潮中，新都区也是全力参与，阔步向前......”。

3、“.....中共新都 区委区人民政府所在地，位于新都区南部。京广铁路武广客运专线 国道国道贯穿全街南北，水路由巴江连接珠江。街内有新都港广州 火车北站，紧邻广州新白云国际机场。全街总面积平方千米，其中建成 区面积平方千米。年末，户籍人口人，外来人口 人，辖个行政村和个社区。 新华街人杰地灵，素有光荣的革命传统和深厚的文化底蕴。早在清朝年 间，这块沃土就孕育了太平天国农民革命领袖洪秀全洪仁玕冯云山等英 雄人物，他们创立拜上帝会，开展反封建专制，推翻清皇朝的革命斗争， 谱写了近代农民革命史光辉的页辛亥革命时期，十八位新华籍的志士仁人在反封建的革命斗争中壮烈牺牲，被载入黄花岗七十二烈士名册抗战后 期，清潭村的南阳基础小学又成了我党进行革命活动的联络点......”。

4、“.....还有被列为广东民俗文化博物馆的岭南 古建筑群资政大夫祠，有全国重点保护文物洪秀全故居和洪秀全纪 念馆，还有新景点圆玄道观石头记矿物园等。 新华人在不断传承优秀文化传统的同时，积极进取，开拓创新。近年来， 新华街在上级党委政府的正确领导下，深入贯彻落实科学发展观，解放思想， 实事求是勇于变革勇于创新，着力构建科学发展六大体系以汽配电 子珠宝等先进制造业总部经济空港物流等现代服务业和高新技术产业 为主导，构建现代产业体系规划先行，以三旧改造为抓手，管理与服务 并重，构建城乡体化管理体系整合力量，创新机制，形成生产平安生 活平安社会平安三个平安综合管理网络，构建大平安社会管理体系 以人为本，统筹考虑，系统推进，解决关系广大群众切身利益的热点难点问 题，构建现代民生斗争中壮烈牺牲，被载入黄花岗七十二烈士名册抗战后 期......”。

5、“.....培育了大 批革命青年孕育了名震海内外的文化艺人白玉堂毕村人黄君武岐 山村人徐小明三华村人等。还有被列为广东民俗文化博物馆的岭南 古建筑群资政大夫祠，有全国重点保护文物洪秀全故居和洪秀全纪 念馆，还有新景点圆玄道观石头记矿物园等。 新华人在不断传承优秀文化传统的同时，积极进取，开拓创新。近年来， 新华街在上级党委政府的正确领导下，深入贯彻落实科学发展观，解放思想， 实事求是勇于变革勇于创新，着力构建科学发展六大体系以汽配电 子珠宝等先进制造业总部经济空港物流等现代服务业和高新技术产业 为主导，构建现代产业体系规划先行，以三旧改造为抓手，管理与服务 并重，构建城乡体化管理体系整合力量，创新机制，形成生产平安生 活平安社会平安三个平安综合管理网络，构建大平安社会管理体系 以人为本，统筹考虑，系统推进......”。

6、“.....构建现代民生保障体系建立健全科学决策机制高效执行机制监督 纠错机制和绩效评估机制等工作落实制度，加强机关效能建设，建立现代行 政管理体系重点提高党员干部的学习能力调查研究能力应对复杂问题 能力团结协作能力自我约束能力，疏通民主渠道，汇集民智民意，建立科学高效的干部管理体系。年，全街完成地方生产总值亿元，同 比增长完成工农业总产值亿元，同比增长，其中工 业总产值亿元，同比增长实现税收收入亿元，同比 增长。 项目位置特征 项目坐落在广州市新都区新华街迎宾大道旁，新华街是新都区政治经 济文化科技和对外交流的中心，中共新都区委区人民政府所在地。项 目地块与马鞍山公园无逢相连，背靠雅居乐大型住宅区，即将建成的地 铁出口紧邻其侧。项目地理位置交通十分便捷，距广州白云机场，距 武广高铁广州北站，距深圳市区，距广州市区......”。

7、“.....闹中取静，可以说是处在自然风景秀丽周边环境优 雅地域视线开阔城区交通便捷的良好环境之中，是块典型的闹中取 静的世外桃源和风水宝地，非常符合建造园林式度假酒店的地理要求。 二现阶段新都市场总体概况及投资环境分析 社会政策环境 年区政府工作报告指出，我们必须切实把思想和行动统到中央 省市对形势的科学判断和作出的决策部署上来，千方百计保持经济平稳较快增长的良好势头，想方设法提升社会各项事业发展水平，不断促进经济社 会又好又快发展。特别是要按照区委十二届七次全会的要求，全面实施绿色 发展战略。当前，新都已进入转型提升跨越发展的新阶段，工业化和城镇 化进程加快，居民消费结构逐步升级，正处于投资强度和资源消耗强度较高 的时期。全面实施绿色发展战略，是对科技兴区环境优化战略的整合和提 升，要求更加注重经济发展的质量和效益......”。

8、“..... 更加注重生态环境改善和宜居城市建设，更加注重城乡统筹和社会和谐发 展。今年政府工作的总体要求是深入贯彻落实科学发展观，全面实施绿色 发展战略，力求在抓项目促增长上有新推进，在调结构促升级上有新举措， 在改三旧促统筹上有新突破，在优生态促大变上有新亮点，在惠民生促 稳定上有新成效，全面提升科学发展实力 二经济产业发展状况 年国民经济与社会发展计划执行情况 经济总体保持平稳较快增长，现代产业体系建设步伐加快。 初步核算，全年地区生产总值亿元，增长，增速比去年同 期提高个百分点，比全市增幅高个百分点，三次产业的比例为 。与上年相比，第三产业对经济的拉动力提高了个百分点。 图年地区生产总值增速和广州市比较单位 建设现代产业体系取得新成绩......”。

9、“.....可以在用地报批程序上享受省市优 惠政策。工业生产继续保持较快增长。全年工业总产值亿元，增长 全年规模以上企业工业总产值亿元，增长，增速居 全市第位。汽车产业是我区工业中最大的亮点和动力。东风日产累计生产 整车万辆，增长实现销量万辆，增长实现产值 亿元，增长。汽车零部件企业实现产值亿元，增长 。规模以上汽车企业产值占全区工业总产值的比重达左右。皮革包袋摩托车服装等行业也保持了较好的增长。服务业特别是现代服务业 发展加快。空港经济提速发展，落户企业全年税收万元，增长 联邦快递亚太转运中心广州空港保税物流中心已正式投入运营。推进重点 商业项目建设，广州国际名店城半岛豪苑广场等项目进展顺利。旅游业加 速发展。王子山森林公园广州花卉之都九龙湖空港国际都会等项目正成 为生态休闲旅游业的新亮点。成功举办新都日游活动......”。