1、“.....项目总用地面积亩，净用地面积平 方米。成都市新都区国土资源局为本项目出具了情况说明，项目拟建地块在 成都市新都区土地利用总体规划年图上般农田亩，集 体建设用地亩，果园亩。 站场建设标准 第页 设计的生产能力 表新都客枢纽站设计年度站内作业量指标表 年发送能力 万人年 日发送能力 人次日日发班次 班次日 发车位最高聚集人数 人汽车发车位 个 公交车发车位 个 公交车班线公交车班线测算值实际值测算值实际值公交车班车 站级标准 根据汽车客运站级别划分和建设要求和本项目设计年 度平均日旅客发送量预测结果，新都客运枢纽站按级车站标准设计。 项目建设内容及规模 新都客运枢纽站按级汽车客运站设计，设计日发车班次班，日均发 送旅客量万人次。设公交车发车位个汽车发车位个，驻站公交车 辆，客车辆......”。

2、“.....长途车发往成都 其他区市县及成都周边地区。 项目总用地面积亩，净用地面积，总建筑面积， 其中地上建筑面积，地下建筑面积。建设内容包括栋 客运站栋停车楼及站前广场等，并配套建设污水预处理池隔油沉淀 池道路绿化给排水系统等设施 表项目主要经济指标览表 序号项目单位指标备注 总用地面积合亩 项目净用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 其 中 客运楼建筑面积 停车楼建筑面积 地下建筑面积 建筑基底面积 第页 建筑密度 容积率 绿地率 停车位辆 其中客运楼停车位辆地下停车楼停车位辆地上 总图工程 站前广场 道路工程 绿地面积 地下人行通道 电力通道 弱电管线 给排水系统含雨污系统，给水系统与消防共用 天然气系统含用户调压箱，饭店配套项目 项目实施进度 根据现有施工技术水平，考虑该项目的具体情况......”。

3、“.....即年月年月。 项目经济指标 表项目经济指标 序号指标名称单位指标数据备注 项目总投资万元 工程费用万元 工程建设其他费万元 基本预备费万元 建设期贷款利息万元 建设期月 营业收入 经营期第年万元 经营期第年及以后万元正常年份 税金及附加 第页 经营期第年万元 经营期第年及以后万元正常年份 总成本费用万元年平均 净利润万元年平均 总投资收益率 资本金净利润率 财务内部收益率 所得税前 所得税后 财务净现值 括自筹资金上级补助和社会融资。 项目投资资金来源及金额如下 业主方自筹资金上级补助万元，占总投资的资金 性质新都区政府决定项目业主四川省新都交通发展公司自筹部分资金，该资金 全部由区政府财政注资，作为国有资本金，客运站将成立具有法人地位的国有独 资子公司，实行核算......”。

4、“.....不涉及业主方 其它经营项目 社会融资万元，占总投资的。 第页 可研报告编制依据 有关规划 新都区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 新都区十二五综合交通运输规划纲要 成都市总体规划 成都市新都区区域总体规划 成都市新都区土地利用总体规划 工程技术标准 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 汽车站站级划分和建设要求 新都区客运枢纽站规划方案设计 汽车客运站建筑设计规范 其他国家相应法规......”。

5、“..... 项目建设背景及必要性 根据对目前新都区客运量的分析，目前新都区汽车站已不适应需求，基本都 是超负荷运营。按照新都区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要以及 第页 新都区十二五综合交通运输规划纲要提出新都客运枢纽站的建设。 项目的建设是适应社会经济发展客观现实满足人民生活水平提高的要求 同时也是实现公路运输现代化的重要标志。 社会效益分析 促进经济发展增加财政税收 适应社会发展需要，完善城市服务功能 提升新都区城市形象，完善区域规划 提高新都区交通基础服务设施的质量 规范客运市场管理为形成开放统竟争有序的公路客运站场创 造条件 增加所在地居民就业和收入 提升区域土地价值 可行性研究结论 本项目建设符合成都市以及新都区城市总体规划，符合新都区十二五发 展规划以及十二五交通运输规划......”。

6、“..... 根据对建设条件工程方案和项目投资的分析研究，本工程建设条件具备， 工程方案可行，投资合理，项目建设十分必要且可行。 第页 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 新都区城市概况 地理区位 新都区位于川西平原的腹心地带处于绵德成眉乐城市带核心 位置，成都市北部，是成都的北部副中心，区位优势突出其区位优势十分突 出，新都城区距成都市区公里，距成都双流国际机场仅公里，北与德阳市 广汉成都市青白江区毗邻，西与成都市彭州新都接壤，东南与成都市金牛 区成华区龙泉驿区相连，是城市北向发展的必经之处。， 行政区域划分 新都区三分之二为平原，三分之为浅丘，属都江堰水系自流灌溉区，土地 肥沃，气候温和，雨量充沛，物产丰富，自古被誉为天府膏腴，川西碧玉。 全区幅员面积，年全县总人口万。现辖个镇街办 个街道，个村社区......”。

7、“.....是年成都市城市总体规划确定 的主城区的重要组成部分。现已形成机械电子食品医药家具五大支柱 产业。 新都区自年以来，连年被评为四川省综合经济实力十强县之。 年实现地区生产总值亿元，比上年增长。全年财政收 入亿元，比上年增长城镇居民人均可支配收入元，比上 年增长农民人均纯收入元，比上年增长。新都区荣获中国 最具投资价值区县二十强的第二名。拥有新都工业开发区新都物流中心和成都 家具产业园个招商载体......”。

8、“..... 第五章建设内容及规模 设计生产能力及功能定位 项目设施组成 建设规模及内容 项目主要经济指标 第六章项目建设方案 工程概况 交通组织方案 站场总平面布置 建筑设计结构设计 给排水设计 电气设计 通风与空调设计 消防设计 无障碍设计 总图工程 第七章节能 用能标准和节能规范 能耗状况分析 能耗指标测算 节能措施 第八章环境影响评价 环境影响评价依据及标准 项目所在区域环境质量现状 施工期环境影响及治理措施 运营期环境影响及保护措施 环境影响评价结论 第九章项目实施方案 项目建设组织管理 项目实施进度计划 项目招标初步方案 第十章项目运营管理及人力资源配置 项目运营管理 人力资源配置 第十章投资估算与资金筹措 估算依据与说明 建设投资估算 流动资金估算项目总投资 资金筹措 资金使用计划 第十二章财......”。

9、“.....评价 依据方法与说明 基础数据 营业收入与税金估算 生产成本估算 经济费用效果分析 偿债能力分析 不确定性分析 财务分析结论 第十三章国民经济评价 影子价格及通用参数选取 效益费用范围调整 效益费用数值调整 项目投资经济费用效益流量表 国民经济评价指标 国民经济评价结论 第十四章社会效益评价 项目对所在地生产建设的影响 项目对当地基础设施社会服务容量的影响 项目对所在地居民就业和收入的影响 项目对区域土地价值的影响 第十五章风险分析 风险因素识别 风险因素评估 风险防范对策 第十六章结论及建议结论 建议 附录 附表 附表主要设备投资估算表 附表建设投资估算表 附表岗位编制及工资福利测算表 附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表 附表营业收入与销售税金及附加估算表 附表总成本费用估算表 附表固定资产借款还......”。