1、“..... 年全市唯个荣获全国社区教育实验区称号，被评为省 级教育工作先进区。与此同时，全区上下风正气顺人和业兴，建设 海峡西岸经济区已成为大家的共识，形成了先行先试的浓厚发展氛 围。 年，在区委区政府的正确领导下，全区上下牢固树立科 学发展观，积极应对国际国内复杂多变的经济形势，加快推进改革开 放和现代化建设，经济社会保持平稳协调的发展态势。全区实现生 产总值亿元，增长财政总收入亿元，增长 区级财政收入亿元，增长。 第二节项目所在地域概况 本项目位于鲤城江南新区。江南新区地处晋江南岸，与北岸的泉 州古城隔江相望，辖江南浮桥金龙常泰四个街道办事处和泉州 高新技术产业园区江南园，个社区居委会，面积平方公里， 常住人口万人......”。

2、“.....有泉州浦东的美誉。建设江南新区是呼应市政府建设大泉 州发展战略的个重要举措，是加快泉州中心城区东进西拓 南下的重要组成部分，是加快鲤城现代化建设，实现鲤城经济和社 会再上下个新台阶的需要。年底，鲤城区将区行政中心由老 城区迁往江南新区，江南新区建设全面启动，年完成江南新区 镇村改制，在中心市区率先结束农村行政建制的历史。经过几年的建 设，江南新区旧貌换新颜。如今，座宜居新城矗立在晋江南岸，与 文化古城遥相呼应，实现了古城新区比翼齐飞。新区三纵四横道 路网络初步形成，投资环境进步改善，防洪排涝排污安全保障体系 基本构就。嘉信茂广场万祥商贸城侨乡旧货市场江南商贸物流 中心等批商贸载体先后建成和投建，进步提升了城市综合服务功 能。新区中小学改扩建及升级达标工程江南医院老年人休养中心 和江南笋江金柄公园等项目相继投建和完工......”。

3、“.....笋江花园城江南经济适用房江南雅园限价房等 项目的开发建设以及城中村改造的逐步推进，引发了美化环境 聚集人气促进税源增长推动城市经济发展的综合效应。 根据市区两级政府的规划，未来的江南新区将建设三大基地， 整合十多个批发市场，开辟十里商贸走廊，构建三个中心，实现 三区并举八城共建，进步提升历史文化名城的形象和品位， 把鲤城区建设成为泉州市乃至福建省的经营城市示范区。 三个基地是指高新技术产业基地，民生产品制造业基地和生产要 素集散基地。其中，高新技术产业基地将以江南高新技术电子信息产 业园区为载体，重点发展微波电子通信网络软件开发机电体 化和环保产品生物制药等高附加值的智力密集型产业，建设全国微 波射频技术研发基地，建设微波射频针织纬编环保容器石材加 工工具和数控模具等个行业中心。园区规划面积平方公里......”。

4、“.....民生产品制造业基地用地亩，重点是运用 高新技术先进适用技术信息化技术，改造提升轻纺鞋服机械 工艺美术塑料制品等五大传统优势产业，全面提升鲤城区传统产业 的竞争力。抓好重点工业项目建设，帮扶重点企业，培育批小巨 人企业大力实施名牌战略，争创知名著名驰名商标和名牌产 品，提高市场占有率。而生产要素集散基地，则旨在做强新区城市的 第三产业。区政府将整合新区现有十多个批发市场，科学规划十里 商贸走廊，组建中国泉州江南大型市场商贸中心，使之成为全市乃 至全省的主要商品集散地。同时，加快发展现代物流业，筹建江南物 流中心，建立大型仓储超市，力争把新区建成泉州市的现代物流中心。 同时，江南新区将建成鲤城区的行政服务中心，在构建城市框架 时，强调以项目建设带动城市发展。在配套设施建设方面，鲤城区将 加快发展现代化服务业......”。

5、“.....做强社区服务业加快新区房地产开发，把房地产业作为新区建 设的重头戏来抓，建设万平方米经济适用房，以此带动吸引各 种所有制房地产商到江南新区开发建设，重点开，全长。设计双线以客运为主的国家干线铁 路。客车设计行车速度，目前已开工建设。预计至 年，福州厦门区段客运列车将达到对日，年货运量可能达到 万吨的水平。福厦高速铁路将提升福建省对外联系能力和在 区域经济发展中的地位，可使泉州融入国家铁路干线网络，提升泉州 城市地位与作用。 目前福厦高速铁路即将通车，泉州火车站站目前已建设完成，即 将投入使用。客运高速铁路的建设，将对城市交通系统，特别是与高 速铁路衔接的道路公交系统提出更高的要求，因此，未来高速铁路 的功能发挥，要求城市交通构筑高效率的高速铁路站集疏运系统，使 铁路运输与城市交通之间形成良好的衔接。 因此......”。

6、“.....增强高铁站的服务功能。 二项目建设是鲤城区招商引资带动周边区域经济发展的重要举措 随着我国加入，新轮经济发展高潮的到来，鲤城区以其良 好的投资环境，将成为外商投资的个热点。经过多年的开发建设， 目前，鲤城区旧城区内可供开发的土地资源甚少，制约着鲤城区经济 持续发展的空间。为此，鲤城区决定跨江发展，建设江南新区，进 步扩展城区发展空间。池峰路项目的建设，可进步完善江南新区的 投资环境，盘活江南新区存量的土地资源，带动道路沿线工业区商 业金融住宅小区和道路设施的开发建设，促进项目区周边区域经济 的繁荣发展，从而增强鲤城江南新区的发展后劲和辐射带动能力，有 利于增强江南新区筑巢引凤功能，从而推动江南新区的发展建设步 伐。 三项目建设是进步完善鲤城江南新区市政配套工程，推动江南新 区城市化建设进程的需要 城市跨江发展是建设大泉州城市的需要。年......”。

7、“.....顺利完成机关过江搬迁工作，鲤城区的 经济中心将南移至江南新区。江南新区作为鲤城区行政中心所在地， 同时也是大泉州将来发展的新市区，江南新区的开发建设正在逐步实 施。 目前，江南新区内的道路除部分路段为过境的国道省道外， 多为乡村道路，其原有的路网结构不尽合理，满足不了江南新区未来 的发展需要。因此，建设鲤城江南新区池峰路，逐渐完善江南新区的 城市交通路网结构，有利于加快江南新区的城市化建设进程。同时， 由于泉州火车站站前大道江南段的设计系按城市Ⅰ级道路设计，配套 设施完善，道路设计标准高，该项目建成后，可提升江南新区的规格 档次，从而提高江南新区的城市功能和品位。 四项目建设是实施资源转化战略和产业结构调整，振兴全区经济的 需要 江南新区经过多年发展，城市建设已取得较大发展，住宅小区建 设方面......”。

8、“.....上村华星锦美安置小区 已完成各项前期工作，江南经济适用房江南雅园高科雅园等政策 性项目以及社区改造正逐步推进，这些项目的实施，加快了江南新区 城市化建设进程，有力推动了城市经济的发展。但随着人口数量的持 续增加，对交通路网的压力也不断增大，江南新区从农村向城市转变， 原来的基础设施较差，布局不合理，人居环境的整治任务任重道远， 完善道路交通状况迫在眉睫。 泉州江南高新技术电子信息产业园区位于江南新区内，搞好江南 新区的市政工程项目，加快江南新区的开发建设可进步完善与泉州 江南高新技术电子信息产业园区建设的配套设施方案，促进该园区早 日建成，使鲤城区的经济结构调整得以顺利实施，更好地改造提高传 统产业，淘汰落后工艺技术和设备，实现传统产业质的提高和扩张， 推动高新技术成果转化与电子信息产业的发展......”。

9、“.....促进社会进步的 有效措施 城市的发展很大程度上取决于交通便捷与否，交通等基础设施不 具备，会制约内引外联和招商引资的步伐，使些客商望而退步，资 源优势无法变成现实的经济优势。加快江南新区道路用地项目的建设 能有效改善鲤城区交通状况，方便市民生产与生活，实现对人居环境 的有效整治，改善市容市貌，增强江南新区影响力与辐射力，在优化 结构提高效益降低消耗保护环境的基础上，提高市民生活质量， 促进居住购物市场公共服务社区管理和休闲娱乐等第三产业 的繁荣发展。因此改善道路交通条件是前提，加快泉州火车站站前大 道江南段道路建设步伐是当务之急。 第四章建设条件 第节自然条件 气候 鲤城区属南亚热带海洋季风气候，气温高，日照充足蒸发量大。 气温 鲤城区气温分布为南高北低，年平均气温，由 于受海洋影响......”。