1、“.....从单体来看，房屋 设计造型新颖别致，造价较高，内设豪华，体现了现代化的城市 文明，但从矿区的总体来看，由于规划相对滞后，交通拥挤，供 水供气排水通讯等基础设施几乎是空白，供电也缺乏统 规划。矿区居民很难享受城市公共服务的文化娱乐生活，不利于 构建和谐的城区，不利于城市的协调发展。因此，实施廉租住房 工程是从根本上改善矿区居民生活现状，构建和谐城市的当务之 急。 县工程咨询事务所 百慧小区二期座落在矿业集团朔里煤矿工人村内， 服务于朔里煤矿职工住房特困户。总占地面积，总建筑 面积，户数户。 建筑户型全部为二室厅，建筑面积每户。 朔里煤矿是六十年代投产的中型矿井，投产几十年来，为国 家作出了较大的贡献。由于国有企业多年来受先生产后生活 的影响，在职工生活福利上投入少，欠帐太多，在职职工离退 休职工尚有多户缺房户和住房特困户的住房亟待解决......”。

2、“.....座落在朔里煤矿工人 村内，可利用其原有医院商业服务农贸市场中小学幼儿 园等公共配套设施。 市委市政府矿业集团在财力比较困难的情况下，统 思想认识，下定决心更新和改造矿区，本着高起点规划，全盘考 虑量力而行分步实施的原则，规划用年左右的时间，彻底 改善矿区居民的生活条件。通过建设廉租住房建设和完善公共 服务的基础设施，让不同阶层的城区居民共同享受城市化发展的 文明成果，节约建设成本，提高公共服务效率。有利于创建文明 和谐的社区，有利于老矿区的更新和改造，有利于改善矿区居民 的生活条件，有利于建设华东地区的煤电能源基地，确保华东地 区能源供应，项目建设十分必要......”。

3、“.....总建筑面积，户 数户。 建设地点 项目建设选址位于朔里煤矿工人村内，服务于朔里煤矿职工 住房特困户。 主要建设内容 市百慧小区廉租住房工程项目的主要内容，是通过有机疏 散疏解过高的矿区人口与建设密度......”。

4、“.....遏制以市场为主体的无序的旧城改造，通过整 治改善与适度的旧城更新，是建设适用于矿区低收入住房困 难家庭保障居住的廉租住房二是建设适应大众需求的经济适用 房，解决低收入家庭住房问题三是建设矿区传统的商业贸易中 心，保护传统文化。本期工程主要建设廉租住房及辅助工程。 主要建设内容占用土地平方米，建设廉租住房 平方米高标准建设矿区排水系统，切实保护地下水品 质④配套建设供水供气通讯信息网络工程，建设道路 绿化给排水等配套工程。 建设目标 县工程咨询事务所 通过本项目建设，使矿区及城区更加紧密联系，更有利 于构建和谐社会，环境更加优美促进矿区经济社会文化的 协调发展，创建更加和谐积，户 数户。 建设地点 项目建设选址位于朔里煤矿工人村内，服务于朔里煤矿职工 住房特困户。 主要建设内容 市百慧小区廉租住房工程项目的主要内容......”。

5、“.....预留和控制公共开敞空间 与公共建设用地，遏制以市场为主体的无序的旧城改造，通过整 治改善与适度的旧城更新，是建设适用于矿区低收入住房困 难家庭保障居住的廉租住房二是建设适应大众需求的经济适用 房，解决低收入家庭住房问题三是建设矿区传统的商业贸易中 心，保护传统文化。本期工程主要建设廉租住房及辅助工程。 主要建设内容占用土地平方米，建设廉租住房 平方米高标准建设矿区排水系统，切实保护地下水品 质④配套建设供水供气通讯信息网络工程，建设道路 绿化给排水等配套工程。 建设目标 县工程咨询事务所 通过本项目建设，使矿区及城区更加紧密联系，更有利 于构建和谐社会，环境更加优美促进矿区经济社会文化的 协调发展，创建更加和谐文明的居住和创业环境促进全民创业 的协调共建与相互促进，共同提高。为方便居民生产生活，改 善投资创业环境......”。

6、“.....在 科学保护文化历史遗产的基础上，为建设现代工业商贸 旅游城市和建设适宜人居适宜创业的环境创造有利条件，发挥 聚集人口和煤炭产业职工，吸引农民离开农村发展非农产业，加 快城乡统筹发展，加快建设社会主义新农村，促进经济建设和社 会文明与进步。 三主要技术经济指标 本项目工程投资总额万元，其中申请中央财政 专项补助资金万元，配套资金万元。 项目建设期限年 安臵矿区低收入住房困难家庭户。 占地面积平方米。 建筑面积平方米。 容积率。 绿地率。 县工程咨询事务所 二项目区概况与建设条件 自然条件 市自然地理状况 市位于安徽省北部，地处平原地理坐标东经 ，北伟，东近连云港，西 连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州，地处淮海经济区的 中心位臵。全市辖区县和个省级经济开发区，总面积 平方公里，耕地面积万亩......”。

7、“.....其中城市人口万人。目前，城市化水平达。 自然气候条件 市地处北温带，属北方半湿润大陆气候，气候温和，四季 分明光照充足，日照时数为小时，日照度为，无 霜期天，其他气象资料如下 年均气温 极端最高气温 极端最低气温 年均相对湿度 主导风向东北风 平均风速 风压 县工程咨询事务所 年最高降雨量 年均降雨量 日最大降雨量年月日 最大冻土深度 地震烈度度 交通条件 市交通极为方便，铁路运输方面，符夹线青阜线东连 京沪，北衔陇海，西接京九。公路运输方面，国道省 道穿越而过，京福高速公路和连霍高速公路距城区分别为公 里公里。水运方面，内河航运可直贯京杭大运河和长江。空 运方面，距徐州观音国际机场仅余公里，水陆空对外交通极 为方便。 二社会经济状况 优良的发展环境 在城市化发展中，市始终坚持两手抓......”。

8、“.....增强城市整体功能的同时，紧紧抓住优化软环境不放 松，按照市委市政府的统部署，全市上下持久深入地开展 创建全国最优经济发展环境活动，掀起了场新的环境革命， 是强化效率意识，改革审批制度。充分发挥市场在资源配臵中 的基础性作用，加强宏观调控，减少审批事项，规范审批程序， 简化审批手续，引入市场机制，实行阳光操作。二是强化服 务意识，加快由管理型政府向服务型效率型政府的转变。推行 县工程咨询事务所 行政服务中心站式服务，不断优化办事模式，推出了三 零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高， 实行零环节服务打击更有力度，努力实现外商对环境零投诉。 三是强化保护意识，为企业发展保驾护航。出台了关于严格控 制各类检查活动的通知关于治理向企业乱收费乱罚款和各 种摊派等问题的意见，设立了市优化投资环境投诉受理中 心，严肃查处切破坏环境的行为......”。

9、“.....对外商的亲和力吸引力和凝聚力进 步增强，以政治环境经济环境和社会环境的全面优化，为推进 城市转型和经济跨越发展提供了强大的动力和保证。 雄厚的经济基础 长期以来，市在坚持做大做强煤炭主业的同时，不断加强 非煤产业的发展，初步形成了以煤炭为主，酿酒建材电子 化工农副产品加工等共同发展的经济格局。是煤炭产业实力 雄厚。目前，中央省属和地方生产矿井对，在建现代化大 型矿井对，年产原煤多万吨，居华东之首，全国第位， 是我国重要的煤炭基地。二是地方工业发展势头强劲。酿酒业特 别是口子系列名酒在激烈的市场竞争中，又创发展新高，年 实现销售收入突破亿元，实现利税亿元，以煤炭为原 材料的重化工业初见成效，铝制品产业通过企业改制，资产重组， 年产万吨食品级半刚性铝箔，年销售收入亿元。以宝迪食 品加工有限公司为龙头的农产品加工业，生产能力不断扩大......”。