1、“.....其中的花岗石玉带石产品蜚 声全国，炼镁白云岩矿储存量达亿吨硅石矿储量数千 万吨。主要经济林木有梵净山绿茶天麻杜仲银杏黄 柏柑桔等，其中梵净山绿茶多次荣获国家级金奖，梵净 山翠峰茶获国家地理标志保护。文化旅游资源丰富多彩， 位于县城东部的梵净山，被国务院划定为国家级自然 保护区，是世界人与生物圈保护区网成员，是闻名遐尔 的五大佛教名山之，以梵净山佛教文化为主体的民族文 化红色文化书法文化开发潜力巨大。 该项目所处的峨岭镇，地理位置优越，商业气氛浓厚。 辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融电信 信息服务，为物流的发展提供了可靠的保障。随着印江县的 开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了良 好的软硬环境。该地段交通发达，人口相对集中，配套齐全， 对于商业而言，位置十分优越......”。

2、“.....被广泛 认为是企业在降低物资消耗提高劳动生产效率以外的重要 利润源泉，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。而贵 州省政府则把现代物流列为政府支持发展的重点产业和新 的经济增长点。随着经济全球化和信息化进程的不断加快， 物流业作为具有广阔前景的增值功能的新兴服务业，正在全 球范围内迅速发展。加快中国现代物流的发展，对于经济增 长方式的根本性转变，具有十分重要的意义。 十五计划纲要明确指出，积极引进新型业态和技术， 推进连锁经营物流配送代理制多式联运，改造提升传 统流通业运输业和邮政服务业。我国物流市场潜力巨大。 其实真正的物流市场应该只是市场，物流总费用是物流 市场和潜在市场的总和，因为只有市场发生了交易。每 年物流费用约亿美元，而这个都是甚至以后的 企业可以争取过来的市场。而且，物流费用占的， 明显高于发达国家，譬如美国的......”。

3、“.....有巨大的发展空间。其次，目前我国 的物流市场规模较小。我国的市场只有美国的 左右，企业在提高我国物流水平节约物流成本的同时， 可以赢取个巨大的市场，我国的物流市场前景广阔。开放 后我国的物流水平提高，物流费用占的比率会逐步下降 直至接近发达国家水平，但是物流市场占物流费用的比例会 明显提高，因此物流市场的规模将会更大。另外，随着我国 市场的整体开放，经济会有更好的增长，与国外的商品流通 增多，物流需求更大，进步扩大我国的物流市场。 第三节项目建设的必要性 近几年来，在印江县人民政府提出的大开放大招商 大发展的政策引导下，印江县的经济发展与日俱增，在经济 发展中，物流业的发展尤为竞争激烈，对印江县的发展发挥 了重要的作用。我们经过对市场的考察和分析，着眼发展前 景......”。

4、“.....是可以满足广大消费者需 求的同时，提高企业经济效益二是可以再提升县城整体形 象，完整城市整体功能，为企业今后的发展打下基础。 经考察，印江县峨岭镇目前还没有座具有较高较全 功能的物流仓储中心，同时城市整体功能不完善，难以提升 城市整体形象。另外，可以安置部分人员就业，对于改善城 镇日益紧张的就业压力起到缓解作用，有利于建设和谐利 津，对社会的安定起到定的作用。 第四章市场需求分析与建设规模 第节市场需求分析 本项目位于印江县峨岭镇县城区。作为印江县商业工 程，县政府给予很大的政策优惠和支持，开发成本较低，从 而使得该项目在开发经营占有得天独厚的优势。通过调查， 多数居民不满足目前的商业条件，想进步提升商业水平， 对未来的商业环境商业面积提出了更高的要求。该项目所处的印江县峨岭镇县城区，地理位置优越，商业有利于建设和谐利 津......”。

5、“..... 第四章市场需求分析与建设规模 第节市场需求分析 本项目位于印江县峨岭镇县城区。作为印江县商业工 程，县政府给予很大的政策优惠和支持，开发成本较低，从 而使得该项目在开发经营占有得天独厚的优势。通过调查， 多数居民不满足目前的商业条件，想进步提升商业水平， 对未来的商业环境商业面积提出了更高的要求。该项目所处的印江县峨岭镇县城区，地理位置优越，商业气氛浓厚。 辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融电信 信息服务，为物流园的发展提供了可靠的保障。随着印江县 的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了 良好的软硬环境。随着印江县的开发建设，投资环境更加优 越，为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。 第二节建设规模 根据规划要求，结合市场需求情况建设用地条件及周 围环境状况市场布局房型结构及绿化条件......”。

6、“.....确定总建筑面积约平方 米。主要技术经济指标为 用地面积 建筑面积 绿地率 绿地面积 建筑密度 容积率 本项目计划三年内完成。 第五章建设地点及建设条件 第节建设地点 建设地点本项目位于印江县峨岭镇县城区。 二建设地址现状 拟建设用地为城区未使用地。明华商贸物流有限公司 具体负责湖南商会仓储物流建设项目开发用地工程的 建设。 三场地主要优缺点 本项目符合印江县城镇总体规划要求 区位优势明显，交通便利。 配套基础设施齐全。 第二节建设条件 地理位置 印江土家族苗族自治县位于贵州省东北部铜仁地区西 部，地处武陵山脉主峰佛教名山梵净山西麓，东距铜 仁机场公里，西距省会贵阳公里，北距重庆秀山火 车站公里，距过境松桃孟溪站渝怀铁路公里。 二城市现状 印江县土地资源广阔，可利用土地多万亩......”。

7、“.....天然草场和人工草场多万亩，近百万亩土 地有待于开发利用。 印江县水系呈典型的放射状，形成我县境内分布车家 沟印江河乐茂江洋溪河等。洋溪河乐茂江两流域属 乌江中游区印江河车家河属乌江下游区桅杆格优寨 荒田坝属锦江上游区。水系发育大都发源于梵净山麓，河流集雨面积平方公里以上，河长十公里以上有条。南部 洋溪河，自东北流向西南入石阡河，乐茂江自东向西注入乌 江，少部水系东入锦江，中部印江河由东至西贯穿出县境。 随着改革的深入发展，印江县城市建设日新月异，人民 生活水平提高迅速，特别是工业商业金融文教科技 及信息网络等领域方面有了长足发展。但城市商业设施相对 落后，与大开发大招商的氛围不相适应。 三社会经济与发展规划 印江县是铜仁市重要组成部分，地理位置十分优越，交 通便捷，资源丰富，土地广阔。印江县将以独特的优势和更 加开放的姿态......”。

8、“.....深入实施 科教兴市经济国际化城市化和可持续发展四大战略， 大力推进招商引资，全面建设小康社会，力争在新世纪头二 十年提前基本实现现代化，把印江县建设成为环境优美经 济繁荣的新经济区。十五期间，工业结构向外向型推 进，并努力提高产品档次，增加科技含量和附加值，纺织 化工造纸建材食品加工等工业得到迅猛发展。农业在 搞好结构调整的同时，大力发展特色经济，围绕农副产品加 工，向产业化发展，农民收入大大提高，农村经济达到全面 发展。 四交通运输 印江自治县成立以来，特别是近十年来是我县交通建设 历史上建设最快投资最多规模最大成效最显著的时期， 印江的交通事业取得了长足的发展，交通面貌发生了深刻的 变化，个横纵，四连线的骨架公路运输网络已初 步形成，枢纽印江的交通格局已初步确定。自年以来......”。

9、“.....农民投工投劳民工建勤建设通村公路等。 新建泥路，改扩建油路，停车场座， 大桥座，正在建设的乡镇客运站座，至目前为 止，全县通车里程达到，按行政等级分省道 ，县道，乡道，村道，全 县个村有个村通了路，与年相比，通车里程 增加了，通油里程增加了，基本形成了以县城 为中心，以松枫线印江段过桐线印江段为主干，沟通重庆 秀山通往思南德江沿河松桃江口五个毗邻县，连 接个乡镇为骨架的公路运输网络。 截今为止，全县建成客车站个，停车场个，县内成 立了全通印江分公司同兴运力有限公司印江长途客运公 司梵净山旅游客运公司四家客运企业，开辟了从县城开往 广州厦门中山贵阳怀化秀山玉屏铜仁梵净山 旅游风景区等地以及各乡镇客运线路共条。基本上实现 了货畅其流，人便于行的目标，非公有制经济运输业从 小到大，从少到多，推动了印江经济社会的发展......”。