1、“..... 二汇川区基本情况 二项目建设的必要性 随着沈阳南路道路工程于年月底竣工通车，遵 义市汇川区城市建设投资经营有限公司的工作重点，也将转 移到高桥棚户区改造工程拆迁户的安臵暨沈阳南路建设工 程还房小区的建设上来。经统计，沈阳南路建设工程拆迁还 房面积达万平方米，还房过渡期为个月，从拆迁到目 前已经过去了个多月。为集约土地资源改善片区人居环 境及城市规划要求，还房工程设计为层高层住宅，正常 施工工期约个月，目前还房工程还未启动，按相关规定 还房过渡期已超出了个多月。经计算，还房工程每超期壹 年，将多支付拆迁过渡费万元。根据城市建设管理部 门的经验，如果还房工程不能尽快启动并及时交付，还将会 带来诸多社会问题产生不安定的社会因素，因此尽快启动还 房工程是非常必要的......”。

2、“.....依山修建，分两个区段， 两处相距米。 地层岩性 该地区域内露出的地层由新至老有第四系三 叠系下统茅草铺组。 第四系土层土体 填土层由碎石块石粘土生活垃圾等组成， 主要是以碎石为主。密实度为稍密。厚度变化大。 残破积层主要为黑褐色褐黄色粘土夹碎 块石为主。大部分地段呈硬至可塑状，结构松散。主要分布 斜坡坡面上，以及负地形沟槽及平缓斜坡地带，厚度 。 基岩石灰岩 基岩为三叠系中统下统茅草铺组石灰岩。岩性单 ，基岩面起伏大，根据钻探揭露探明岩溶洞隙多充填红粘 土，为岩溶强发育区。根据现场岩芯特征岩体完整程度为较 破碎岩体中风化。分布于整个场地内，呈灰色浅灰色......”。

3、“.....钻探岩芯采取率 之间，岩芯表面见少量蜂窝状溶蚀小孔，属较硬岩， 岩体基本质量等级为Ⅳ级。 受构造 城镇规划基础设施条件 本项目符合汇川区经济发展规划，资金到位后即可进行 建设，不存在规划条件上的限制。项目选址供水供电道 路和通讯排水等基础设施均完善完全满足施工需要。 二项目施工条件成熟 本项目是属于新建工程，平场土石方及护坡堡坎等工 程量较小。项目建设场地已具备三通平，无大的挖填土 石方工程，施工所需的砖石砂以及钢材木材等当地 市场供应充足，建筑材料运输方便，有利于工程的施工建设。 本项目主要为普通的民用建筑安装工程，施工技术成 熟，施工工艺简单。 综上所述，项目选址具有可靠的交通电力供水通 讯保证，不需新占用建设用地，施工方案成熟......”。

4、“..... 第五章工程建设规模及建设内容 工程建设规模 本项目规划用地平方米，建筑占地 平方米，总建筑面积平方米，其中,还房建筑面 积平方米，车库建筑面积平方米以及 商业用房平方米。 二主要建设内容 本项目总建筑面积平方米，拟建还房数 户，车库商业及物管用房等。 第六章建设方案 建设目标 坚持统筹兼顾统管理安全高效的原则，经过本次 新建工程，把沈阳南路还房小区建成房屋建筑质量优良功 能配套完善规模与当地人口和社会经济条件相适应的住宅 小区，为高桥棚户区改造工程提供良好的基础设施条件......”。

5、“.....本着安 全实用经济的原则进行设计，力求简洁美观，本工程设 计使用年限为年，建筑等级为Ⅱ级，场地地震基本烈度 小于度，不考虑抗震设计,但必须进行详勘，使建筑地符 合项目建设标准，在建筑防水设计上，屋顶为二级防水，使 用寿命为年。 二建筑节能设计 设计依据 建设部令第号民用建筑节能管理 民用建筑热工设计规范 贵州省居住建筑节能设计标准 建筑外窗保温性能分级及检测方法 本工程建设区域的建筑热工设计分区为夏热冬冷地区， 按照贵州省居住建筑节能设计标准采取的建筑节能措施 有 采用合理的体形系数窗墙比。 屋面采用厚挤塑板保温层，厚砼保护层。 外墙采用厚挤塑板保温隔热层。 所有窗采用中空玻璃窗，窗的气密性要求达 到级......”。

6、“.....建筑结构安全等级为二 级，场地地震基本烈度为小于度，可不考虑抗震设计，地 基基础设计等级为丙级，施工质量控制等级为级主体结 构型式为框架结构，墙为砼标砖砌体楼面使用荷载为 ，基本风压，基本雪压。 建设单位应在建设方案确定后，委托地勘单位进行工程地质 详勘，根据地勘资料，设计单位确定具体基础型式。主要结 构材料基础毛石砼，现浇楼板梁砼，墙 砼标砖，混合砂浆，钢材为及。 四给排水设计 设计规范和依据 中华人民共和国环境保护法 给排水设计手册第六九分册 建筑给排水设计规范 室外给水设计规范 规划红线附近市政给排水现状图 建筑专业提供的图纸和资料......”。

7、“..... 年月完成筹备工作，月公司正式挂牌经营工作，注 册资本万元人民币。公司性质为国有独资企业， 主管单位为遵义市汇川区人民政府。 法人代表王正利 二项目主要技术经济指标 项目建设规模 项目总建筑面积平方米其中，地块 平方米，地块二，其中居住建筑 面积平方米，商业用房平方米，车库 平方米。还房总数户。 项目总投资 项目总投资万元......”。

8、“.....全区地貌以娄山关山脉和南 北向娄山支脉为骨架组成形态多样的地貌类型。丛山绵延， 岭谷相间，谷深坡陡，主要为中低山峡谷沟谷盆地地貌。 最高海拔，最低，最大相对高差。区内地 质构造线多呈东北向，属向斜构造。 汇川区地层由沉积岩组成，有板溪群震旦系寒武系 石炭系二叠系三叠系及第四系等。主要岩性为白云岩 石灰岩砂质板岩页岩泥岩粘土岩等。该地层具有软质 岩类与硬质岩类交替互层的特征，环境地质条件非常脆弱。 发育的背斜向斜断层等地质构造主要以南北向为主......”。

9、“.....土壤以 石灰土石骨土黄壤，黄棕壤为主。谷地多为黄壤，山坡地 多为黄棕壤，旱作土分布于高阶地和山丘坡地上。 二汇川区基本情况 二项目建设的必要性 随着沈阳南路道路工程于年月底竣工通车，遵 义市汇川区城市建设投资经营有限公司的工作重点，也将转 移到高桥棚户区改造工程拆迁户的安臵暨沈阳南路建设工 程还房小区的建设上来。经统计，沈阳南路建设工程拆迁还 房面积达万平方米，还房过渡期为个月，从拆迁到目 前已经过去了个多月。为集约土地资源改善片区人居环 境及城市规划要求，还房工程设计为层高层住宅，正常 施工工期约个月，目前还房工程还未启动，按相关规定 还房过渡期已超出了个多月。经计算，还房工程每超期壹 年，将多支付拆迁过渡费万元。根据城市建设管理部 门的经验......”。