1、“..... 随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应 求。进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春节五 十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。黄山市现有的旅 游接待能力远无法满足需求。目前，黄山市四星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。 旅游接待能力不足给游客带来诸多不变，制约了黄山市旅游 业发展。 屯溪区新潭镇地处黄山市中心城区西北部，皖赣铁路慈张 线公路穿境而过，区位优势明显。随着市中心城区的西向发展和 批市重点工程项目的建设，特别是黄山新城区整体框架的拉 开，黄山旅游汽车站桃花源别墅群黄山旅游集散中心和黄山 国际礼品城等重点项目的建成落地，使新潭镇逐步成为黄山市中 心城区的交通枢纽市场聚集场所和高档居住区域......”。

2、“.....黄山经 济开发区入口处对面。 项目预期目标 本项目投资万元，工程总占地近亩，总建筑面积 平方米。工程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐 休闲度假养生为体的涉外四星级度假酒店，共有客房间 套，日接待游客人次......”。

3、“.....黄山市宾馆饭店存在如下问题 星级饭店总量较少，整体实力差，尤其是高档饭店数 量不能满足市场需求。 大部分饭店设施设备严重老化，急需更新改造。 大多数星级饭店营销手段落后。 管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改 造而成，沿袭落后的管理方式。 饭店业发展滞后，制约了黄山市旅游业的发展。 境海内外游客人数正以左右的速 度增长。 作为世界级旅游景区，黄山市旅游接待能力与其丰富的旅游 资源广阔的市场前景不相适应。旅游接待能力严重不足是制约 黄山市旅游业发展的瓶颈。近年来，旅游旺季，部分游客不得不 借宿居民家中，甚至露宿街头......”。

4、“.....为减 轻黄山各景点压力，引导游客前往其它地区旅游。 随着人民生活水平提高，追求高档住宿高档消费群体日益扩 大，星级宾馆客房供不应求，黄山市四星级宾馆客房入住率高达 以上，且有不断上升趋势，加快旅游设施建设已成为当地政 府的项大事。 市场预测 齐云国际大酒店按徽派风格建造，内部装修豪华高档，其特 色为绿色环保生态型酒店，该酒店将为海内外游客提供个 舒适的旅游度假休闲场所，为他们提供个欣赏和品味徽文化博 大精深内涵的又个场所，黄山市目前游客人数每年以的速 度增加，齐云国际大酒店建成后将缓解黄山市游游接待能力的不 足。 建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资万元，工程总占地近亩，总建筑面积 平方米。工程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐 休闲度假养生为体的涉外四星级度假酒店，共有客房间 套，日接待游客人次......”。

5、“.....其中楼四楼通过连廊连成整体。 齐云国际大酒店按四星级饭店标准建设和装修。 楼楼为主楼，三层建筑，建筑面积约为平 方米层为大堂，设有总台大堂副理商务中心银行超 市茶吧西餐厅另有钢混结构夹层，设有美容美发足浴 网吧，办公室二层设标准间套，三间套房套中型会议 室间三层设标准间套两间套套房套，小型会议室 间。楼设有层站电梯部，楼梯通道二座。 楼楼为餐饮会议中心，三层建筑，建筑面积 约平方米。层设大餐厅厨房二层设豪华大包厢小包厢三层为大会议室宴会厅多功能会议室和贵宾厅。 楼楼为客房楼，五层建筑，建设面积约平 方米。 层设标准客房间，层设间套套房套间套豪 华套房套标准客房间，设有层站无机房电梯部 楼梯通道二座。 楼楼为客房楼五层建筑，建筑面积约平 方米。 层共设有标准客房间，间式套房套，设有层 站无机房电梯部，楼梯通道二座......”。

6、“.....四层建筑，建筑面积约平 方米，层为动力设备用房，设有中央空调机房，洗衣房，锅炉 房，变配电房，发电房等二层为办公室，会议室三层为高管 宿舍四层为员工宿舍。 楼楼为休闲会所，三层局部四层建筑，建筑面积 约平方米，层设门厅桑拿二层为休闲和包厢 三层为棋牌室健身房包厢和大型演艺吧......”。

7、“.....我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不 断提高，社会长期保持稳定......”。

8、“.....目前我国人均已 超过美元，总体达到小康。党的十六大提出了全面建设小 康社会的目标。 当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入 快速增长期。根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世 界旅游第大接待国。 目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十 多年发展，取得了长足进步。政府将旅游业列为第三产业支柱和 国民经济新的增长点。 目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济 持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，人均 达美元之后，消费结构将朝着发展型享受型转变， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。 黄山市地处皖浙赣闽四省结合部，是安徽省的南大门。全市 辖屯溪区黄山区徽州区和屯溪区歙县休宁县祁门县三 区四县，总面积平方公里，人口万。该市历史悠久......”。

9、“.....晋称新安郡，宋改徽州，历以商贾众多，文风兴盛，蜚声海 内。徽商以其雄厚的资本称雄明清商界余年，并在故里办教 育创书院置祠产建庙宇，明清时成为徽州经济繁荣教育 发达的鼎盛时期。为适应改革开放和旅游业发展的需要， 年月经国务院批准，在原徽州地区基础上设立地级黄山市。 黄山市拥有二处世界遗产地黄山和新潭宏村，还拥有 众多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名的旅游城市，旅 游业已成为黄山市的支柱产业。 经过近年来建设，黄山市旅游基础设施大为改观，交通状况 有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班直达北京 香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全 国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭黄 山杭州合黄合肥黄山黄景黄山景德镇高速建 成通车，从根本上改善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲 及外省的联系，使黄山市旅游业得到快速发展......”。