1、“.....在广西以南宁为中心的房地产业刚刚开始启动时，宝资诚集团就敏锐 地认识到广西二线城市玉林在房地产发展中的战略趋势，与玉柴集团中环保公司联合组建 了世纪京华房地产公司为组合载体，谋求玉林房地产市的低门槛与高成长性机遇。通过 模式，世纪华商公司与玉林市政府达成协议，将玉林市会展中心引入华商国际项目用地内， 从城市运营商的高度整合区域市政城建的综合发展要素，建设玉林的新中心现化城。 通过组合发展，华商国际项目不仅是玉林市，也是广西区内首屈指的城市中心区超大 规模地产项目，华商国际之欧景嘉园已竣工交付，上海城香港城会展中心等子项目已在 全面建设之中。 田东百通世界位于田东县城，项目用地亩，总建筑面积万 建筑形式天地楼。发展商田东县政府和广西宝资诚房地产项目管理集团，由广西地产实 力派宝资诚锐意打造，总投资亿元......”。

2、“..... 项目融城镇居住旅游商业文化休闲农贸集市为体。 百通世界的开发建设，将掀开田东县城历史性的新页。通过规模化的片区开发性改造， 以现代化的都市规划设计融合本土文化特色，水城街市体，商业文化居住 生活共融，塑造完善的配套基础设施和优美的居住生活环境，为田东县带来巨大的经济与社 会效益，树立田东形象新名片。 南国花园康城位于南宁市圭贝路，项目用地亩，建筑面积万 建筑形式多层住宅小区。作为宝资诚在南宁第个全程运营管理的项目，全面应用 项目管理控制技术，在目标设计资源配置品质保证执行控制等环节，进行全面的优化， 园满地达到项目的预期目标，在中价位地产楼盘，实现高环境及居住品质，实践宝资诚集团 建筑生活新空间的企业理念。 南国康城项目，在全部竣工前实现住宅销售，成为南宁中价位住宅的典范，也为各 参与组合发展方获取满意的回报......”。

3、“.....项目用地亩，建筑面积万 建筑形式天地楼。整整年零五个月，从荒芜草地到人间美景，百宁人创造了历史，创造 了宁明的南泥湾,正是眼前这片绽放在国门重镇的美丽建筑，代表了宁明乃至地区城 镇化建设的风向标，代表了当地居民对生活空间追求的潮流风尚。 三可行性研究报告编制依据 阿特金斯跨国大瀑布旅游区核心景区旅游开发战略 大新瀑布风景区可行性研究报告 大新瀑布风景区自然环境生态环境保护规划 四项目建设的可行性 发展生态旅游具有良好的发展机遇 生态旅游是生态与旅游所组成的个复杂系统，其实质就是运用生态学思想指导包括旅 游目的地旅游者旅游业在内的旅游系统的有序发展。生态旅游是种依赖当地资源的旅 游，旅游对象是原生和谐的生态系统是种带责任感的旅游是种高品位性的旅游活动。 早在年，我国国家旅游局就确定该年为生态环境旅游年......”。

4、“.....在我国展开了轰轰烈烈的生态旅游实践活动。随着环保观念的日益深入人 心和我国可持续发展战略的实施，生态旅游也获得了长足的发展。 特别是近年，很多开展生态旅游的区域地处西部或者边远贫困山区，旅游业被资源禀赋 良好的西部和贫困地区当成了优势产业，成为产业结构调整的重要替代产业。生态旅游这种 兼顾经济环境社会效益的旅游形式更是倍受推崇，成为西部地区和边远贫困地区脱贫致 富坚持可持续发展的重要选择。 生态旅游在我国的快速发展，其中有着深刻的发展背景和原因 首先，我国可持续发展战略的实施为生态旅游提供了坚实的社会基础。生态旅游的发展 不可能脱离我国整个可持续发展的进程而枝独秀，事实上，生态旅游这概念也是在 年里约会议之后，作为旅游业实现可持续发展的方式之而在国内得到广泛接受的。目前， 可持续发展不仅是我国的基本国策也是全人类追求的理想目标......”。

5、“..... 其次，环保意识和绿色消费潮流的兴起，为生态旅游提供了广阔的市场空间。目前在我 国，环保意识不断增强，绿色消费也已初见端倪。人们开始更多地关注自然热爱自然走 进自然保护自然，提倡绿色消费，倾向于选择不受污染的生态产品。这种市场需求的转变 为生态旅游提供了广阔的市场空间。 最后，环保技术的不断进步和革新，为生态旅游提供了良好的产业基础。随着我国环境 产业的兴起，人们在保护环境的同时，致力于不断探索合理利用环境的新技术和新方法。环 保新技术也将被应用到生态旅游的开发和经营过程中去，为生态旅游产品的生产者提供了生 产上的可能性，为生态旅游的进步发展提供了良好的产业基础。 我们有理由相信，随着国家可持续性发展战略的深入及消费者环境意识的提高，这种旅 游形式将在未来获得更加广阔的发展空间......”。

6、“.....国家特级景点瀑布位于 硕龙镇归春河上游，在中越边境交界处，与越南板约瀑布连为体，气势磅礴，雄伟壮观。 大力发展旅游和边贸经济，支柱产业进步壮大。成功承办边关国际旅游节， 旅游品牌继续得到提升，旅游产业对全县经济增长的拉动作用日益明显。瀑布等旅游 景区全年接待国内外游客万人次，旅游综合收入万元，同比增长。 市场经济向来遵循先介入，早开发，先受益的原则。我们有理由相信，未来几年我国 旅游房地产领域发展前景广阔，旅游与房地产横向结合的创新模式必将带来旅游与房地产业 的美好明天。 五项目的提出 本项目的建设是发展当地支柱产业的需要 旅游产业是大新县的支柱产业和新的经济增长点。 项目定位为集旅游休闲商业食宿等体的综合旅游度假集群生态园。通过项目建 设及科学运作......”。

7、“.....深度挖掘当地的旅游资源，将改变当地旅 游环境滞后的现状，打造成为当地乃至区内知名的旅游项目品牌。 三项目发展总体构想 项目概况 该项目建设用地位于大新瀑布旅游区内，归春河走廊景区中段。瀑布风景区位于 中越边境中国广西大新县，为国家特级景点。瀑布是亚洲第大跨国瀑布横跨中国越 南两个国家，是亚洲第世界第二大的跨国瀑布。 整个项目占地约亩，其中水体约，已批准的期红线范围内土地面积约 。条中越的跨国河流，归春河由西至东流淌，蜿蜒的支流穿过本地块，地块南侧岜岩石 陆山背后有段靠归春河边。地块内风景优美，水系发达，并存留有多颗大树。详见附表 附表 丽天边城项目期地块主要经济技术指标 总用地面积 总建筑面积 建筑基底面积 建筑密度 建筑层数层大部分层，酒店主楼层......”。

8、“.....小车辆 二项目地块现状分析 项目地块周边环境分析 项目位于大新县城大瀑布旅游景色区，通往瀑布的二级公路紧靠地块，可为项目 提供快速便捷的机动交通。 项目地块内部环境分析 项目内部地势较为平坦，局部靠山边有些高差，地块内以水体为主，发达的水系是其 最好的自然景观特色。 三项目定位 根据本项目的自身地形特点区位特征及规划要求，定位为集旅游休闲商业食宿 为体的综合度假集群生态园。 四项目开发目标 通过系列接待设施的修建，增加游客的游览景区，提高游客的兴奋点，从而延长游客 的停留时间，最大限度的开发游客的消费潜力，并为当地提供就业机会和促进旅游经济持续 增长。 五项目设计原则 尊重场地生态环境，提升原有环境质量。充分考虑自然环境和大新地方文化特色，在 继承传统文化和尊重自然环境的基础上，塑造现代旅游商业建筑空间形态......”。

9、“.....发扬中国传统居住文化，使建筑具有民族特色大新风格。 利用地方材料，在保持原有建筑风貌的同时，节约工程造价。 功能布局充分适应使用者行为模式，营造休闲度假气氛。 四项目分析 项目优势 项目用地紧靠通往瀑布的二级公路，并有大量的平坦土地，使其易于与瀑布 的体化开发，成为瀑布景点的配套区域。 水在该区域起到主导的角色，从稻田到灌溉渠，到沿南部和西部边界的归春河，这 特色带来了建设主题公园的机会。 该区域有已建成的基础设施，使建设难度相对下降。 狮子山是当地的著名地貌，可以通过宣传包装，成为该区域景点之。 二项目劣势 项目用地围绕于狮子山脉北部，使开发受到了定局限性及约束。 项目用地内的水域将地块切成大小不的数个整体，使得连片开发存在困难。 道路的过境特色必须保持，使得封闭区域和入口的管理复杂化......”。