1、“.....未来特征年年年该综合服务站的 预测年发送货运量分别为万吨万吨。根据汽车货运站场级别划分和 建设要求，综合服务站货运站部分等级为四级。 综合服务楼货运部分主要数据汇总比较表表 综合服务站规划建设指 南推荐值或最小值 理论计算值实际设计值 服务站货运部分 货运站房 生产调度及联合办公室 仓储库 养护部分建设规模 由于目前没有通行的相关规范对养护站建设规模进行规定及计算，故本次综合服务 站养护部分的建设规模主要参照江西省现存的养护站规模及江西省乡镇农村公路综合 服务站规划指南试行进行设计......”。

2、“.....服务站主要分为综合服务区车辆作业区 养护生产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区，建筑内分布着客运站候车区 售票处调度室以及各管理部门办公室等功能场所车辆作业区包括客运生产货运生 产停车场车辆检修等养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括 职工宿舍和职工食堂......”。

3、“.....基本上无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的条 件，因此工可设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设，综合以上两点， 本建设项目工期定为个月，拟于年月开工，至年月底完工。具体安 排如下所未 年月年月完成设计监理施工招标投标，施工图设计， 开工前三通平准备工作 年月年月完成基础底层楼面工程施工，工期个月 年月年月完成土建工程施工，工期个月 年月年月完成安装工程施工，工期个月 年月年月完成室内外装修工程施工，工期个月 年月年月完成站前广场，停车场发车区等砼地面施工及 场外给排水绿化工程施工，工期个月 年月，完成安装工程设备调试土建工程自检整修工作，工期个 月......”。

4、“..... 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。 资金财务评价指标表 评价指标评价结果 净现值万元 内部收益率 投资回收期年含 建设期 静态 动态 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力，针对营业收入和经营 成本两项变化较大因素做敏感性分析，结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结果表明在不利经济因素的情况下，财务净现值仍小于零，收益率也不小于基 准折现率，证明此项目的抗风险能力较差，但从正常财务角度分析，本项目仍是可行的。 问题与建设 建设资金方面农村公路综合服务站是项耗资较大，回收期长的公用基础设 施项目......”。

5、“.....资金是建设中的核心问题。建议建设单位尽早 落实建设资金，确保工程尽快建成投入使用。 市政配套设施建设方面建议有关部门抓紧站场附近的市政设施建设，力争本 综合服务站建设与正平镇的市政设施建设同步完成，以利于加速本工程建设进程和今后 的营运需要。 政策保障方面政府在政策方面给予大力扶持，制定有利于站场建设运营 管理税收等优惠政策，以利于站场在个良好的政策环境下运营，使其建设运营 管理进入良性循环。 环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环 境的治理，对容易形流车流交织的地段要注意疏导，避免出现拥挤混乱安全隐 患等交通问题另外还要加强对车站进出车辆的管理，尽量减少对居民生活的影响，包 括汽车鸣笛等噪声排放气体控制等......”。

6、“.....根据服务站类型及功能确定项目间接辐射区为信丰县，直 接辐射区为正平镇小河镇嘉定镇西牛镇大阿镇及油山镇。 信丰县 基本概况 全县辖个镇个乡嘉定镇大塘埠镇古陂镇大桥镇新田镇正平镇 小江镇铁石口镇大阿镇油山镇小河镇西牛镇正平镇虎山乡崇仙乡万隆 乡，共有个居委会个行政村。县政府驻嘉定镇市政路，距南昌千米，距赣 州千米，距广州千米。 地势由南向北倾斜，南岭山脉的大庾岭九连山余脉分别从县境西南绵延，周围群山 环绕，中部地势低平，桃江河由南流经北境。信丰县属中亚热带季风潮湿天气，年均日气 温，年均降雨量毫米，为国家商品粮基地县。并且信丰县盛产脐橙，而且有 煤石灰石，麦饭石稀土钨等矿产资源。 京九铁路赣粤高速公路国道，信池信雄信寻三条省道过境，距赣州机场 千米。 人口面积及城市建设 全县总人口万余人，其中非农人口万......”。

7、“..... 城市建设基础设施日臻完善，精神文明花团锦簇。信丰县城区规模迅速扩大，高楼 林立，环境优美，功能齐全，是江西省卫生县城。有线电视和调频广播联接城乡千家万 户，跻身全国广播电视先进县。京九铁路和国道构成交通大动脉京九光缆纵贯全 境，形成以程控交换光纤传输为主的现代化通讯网华中大电网供给充足电力县自来 水厂日产水万吨。 地理气候 境内地势由南向北倾斜，南岭山脉的大庾岭九连山余脉分别从县境西南绵延，四周 群山环绕，中部地势低平，有七山半水半分田分道路和庄园之说。属中亚热带季风 湿润气候，日照充足，降雨较多，年均日气温，年均降雨量毫米。 自然资源 地表资源丰富，全县活立木蓄积量万立方米，矿藏资源丰富，初步探明有煤炭 稀土石灰石麦饭石钨花岗岩陶土等种，其中煤炭储量和稀土品位居赣南之 首，麦饭石堪称江南枝独秀。农副土特产品众多，脐橙烤烟草菇红瓜子麦饭......”。

8、“.....其中水田万亩山地万亩，主产粮食烟果菇信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第二章发展现状与趋势分析 瓜菜甜玉米茶叶及猪牛家禽等先后被列为多个国家级农业基地，是中国 脐橙之乡中国草菇之乡。 工业概况 全县初步形成了建材针织制衣电子食品加工制药等五大主导产业。开发出绿 源牌中纤板赣石牌麦饭石酒麦饭石矿泉水圣塔牌水泥红基牌水泥千喜 片陈香胃片天缘萝卜脆等颇具市场竞争力的产品，其中绿源牌中纤板获江西省 名牌产品圣塔牌水泥获国家免检产品信丰脐橙注明商标已被通过，获得绿卡。 全县有三级工业企业多家。 公路交通发展现状 信丰县公路网布局方案为干线公路网和农村公路网二个层次。干线公路是由高速公 路国省公路和主要县道和部分新建公路组成农村公路网由部分县道乡道专道村 道组成。 全县交通便利，北京至珠海的国道穿过县境个乡镇，境内全长公里......”。

9、“.....南下可至广州珠海。有省养公路条，共 公里，县乡公路条，共公里。桃江流经县内公里，上溯龙南，下达章贡 区信安信雄信池条省道穿过县内个乡镇，总长余公里。 县乡公路均实现油砼路化。赣粤高速公路贯穿县境余公里。县城汽车站每天 都有大中客车发往赣州广州深圳珠海南海中山揭阳等大中城市。全县有货 车约辆，可承运整车零担货物至全国各地。 该县共有个乡镇，均已开通了客运班线，方便了村民出行，给村民的生产生活带 来了极大好处。但是农村的客运市场还比较混乱，需要设立个专门的机构加强管理。 社会经济 宏观经济平稳较快发展市场物价水平持续上涨，处于高位运行和谐社会建设稳步 推进......”。