1、“.....城市比较优势较为突出是区位优势。南 京紧邻上海市，是沪宁杭三角经济核心区的重要城市，在江苏沿海沿江 沿线开放战略中处于枢纽位置。二是交通优势，是中国华东地区重要的交 通枢纽。三是教育科技优势，南京是中国高等教育和科研四大基地之。 有高校所，研究机构余家，科技综合实力居全国城市前列。四是 产业优势。南京是中国东部地区重要的综合性工业基地，电子工业石化 工业生产规模位居全国城市第二位，是长江三角洲仅次于上海的商埠重 镇，被国际经济界人士和众多海外财团视为具有广阔开发前景的地区。南 京市国民经济和社会发展九五计划和年远景目标纲要明确提 出要把南京建设成为长江三角洲地区和长江下游的经济金融商贸区域 性中心城市。因此，尽管南京长期以来经济发展速度和影响力低于长江三 角洲经济圈其他核心城市，但是随着长江三角洲经济圈的向西辐射......”。

2、“.....最近几年，南 京市的国民经济得到了较快的发展，吸引外商投资的数量和质量持续上 升，城镇居民可支配收入增长迅速，对高质量高品位的休闲体育娱 乐活动的市场需求也在持续不断的上升，高尔夫球运动市场便是增长迅速 的市场之。 三可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第二版 投资项目可行性研究指南试用版 南京沙河高尔夫球俱乐部提供的有关项目技术经济等基础资料 和要求 南京市国民经济及社会发展的相关统计数据和资料 江苏省南京市相关政府部门对南京沙河高尔夫球俱乐部项目的有关批复文件 国家部委及地方有关标准规范法规等。 四项目主要技术经济指标 经可行性研究论证和测算......”。

3、“.....以及作为中国东南沿海较早开放的城市之 ，南京市是中国经济文化金融教育科技的前沿发展地区和对外开 放交流的重要窗口。南京市除了雄厚的工业经济基础外，还具有得天独厚 的地理区位优势环境资源优势和其他优势，是国内境外众多国家和地 区知名企业投资者投资创业的片热土。以南京为核心的南京都市圈的形 成，将在与长江三角洲经济圈的交互辉映中展示出更加灿烂的发展前景。 高尔夫球运动在中国的发展虽然仅有二十余年的历史......”。

4、“.....改善投资环境方面都已经起到了积极的作用。尤其是在改革开放和吸 引外资的前沿地区，今天，许多跨国企业的投资者已将高尔夫球场作为投 资环境的重要环，不仅作为商务洽谈和商务会议的首选场所，还可以让 他们的海外高级雇员和专业人士安心在中国工作。 南京市江宁区作为南京市的郊区，在南京市的经济发展区域规划中属 于后起之秀，是南京市今后重要的新城区重要的高新技术产业发展区域 和国际化的知识创新基地。目前，江宁区以江宁经济技术开发区和江宁科 学园开发区为重心，以十五规划为指针，加大基础设施建设力度，大 力改善投资环境，紧锣密鼓的进行大开发和大开放工作。随着中国加入 及外商投资的不断增长，特别是作为中国进出口贸易后起之秀的长 江三角洲地区......”。

5、“.....而且的快速发展和壮大。 香港裕汇集团有限公司通过在二十世纪九十年代投资建设深圳沙河 高尔夫球俱乐部，开始积极探求中国特色的科学有效的高尔夫体育产业 发展模式，深圳沙河高尔夫球俱乐部近十年的发展历程，已通过各种方式 初步探索了中国高尔夫体育产业发展道路与模式。深圳沙河高尔夫球俱乐 部目前已经是中国高尔夫体育产业的发展基地之，也是集运动休闲 旅游度假为体的多功能现代化综合社区，形成了以高尔夫为支柱， 以旅游业地产业互动发展，吃住娱购四要素齐备的综合体育 产业群。 在深圳沙河高尔夫成功发展的基础上，香港裕汇集团有限公司通过高 尔夫球俱乐部多年运营经验的积累，在展望中国高尔夫市场未来发展趋势 的基础上，制定了以深圳沙河高尔夫球俱乐部为平台，立足深圳，面向 全国，涵盖高尔夫投资建设管理网络开发和相关产业，塑造以沙 河为品牌的高尔夫管理公司，在业内独树帜......”。

6、“.....以打造个国内领先国际流的精品连锁高尔夫球俱乐部集团作为未来的发展目标。南京沙河高尔夫球俱 乐部就是对这发展规划和目标的积极实践。该项目将充分利用长江三角 洲社会经济迅速发展，南京市经济发展和对外开发招商引资迅猛推进的 有利时机，建设为个集高尔夫体育运动休闲旅游度假为体的多 功能现代化的高尚综合社区，成为长江三角洲地区高尔夫体育产业发展 的领头羊和核心基地之。因此，该项目对进步探索中国高尔夫体育产 业规模化市场化发展的道路，尽快建立有中国特色的高尔夫体育产业发 展模式具有重大的现实意义。 总之，南京沙河高尔夫球俱乐部项目，对带动中国高尔夫体育产业 南京市和南京都市圈经济的进步发展，改善当地投资环境，探索中特色 的高尔夫体育产业科学发展模式，具有重要的现实意义和作用，也具有明 显的社会效益和经济效益......”。

7、“.....但对包括南京沙河高尔夫球俱乐部的未来沙河连锁高尔夫球 俱乐部集团而言，已具备了发展成为国内领先国际流的内部条 件和外部环境，因此建设该项目是十分必要的。第三章市场前景与竞争分析 国内外高尔夫市场现状分析 国外高尔夫运动与市场现状。 高尔夫运动起源于十八世纪的苏格兰，十九世纪末传到美洲澳洲及 南非，二十世纪初传到亚洲。作为世界三大球类运动之，高尔夫球在西 方发达国家已有多年的发展历史，已经成为衡量个国家经济发展及 社会文明进步的重要标志之。根据世界业余高尔夫球理事会的资料，截 止到年月，全世界共有高尔夫球场个，高尔夫球人口 人，全球共有个国家或地区有高尔夫球人口，个国家或地区有高尔 夫球场地。最大的高尔夫球国家是美国，截止年月球场数量为 个，比年前增加了近倍，并继续以平均每年增加个的速度增长， 其中最近六年以年均多个的速度增长......”。

8、“.....日本现有多个 球场，韩国有多个球场，新加坡有多个球场。根据美国国家高尔 夫球基金会的统计，目前美国的高尔夫球人口是万，平均每人中 就有人打高尔夫，其中万是至岁的青少年，而这数字 年是万。同时也有数据表明，美国男子和女子在空暇时间最喜爱的 项活动中，体育活动排第十位，在体育活动中排第位的是打高尔夫球。 高尔夫运动已是全美第五大群众体育运动。 与高尔夫运动的蓬勃发展相适应的是世界高尔夫市场的迅猛增长。现 今，世界高尔夫产业的市场价值已达多亿美元，而与之相关的周边产 品与服务市场更是达到亿美元之巨。高尔夫运动的市场价值在美国 表现尤为突出仅美国高尔夫协会主办的美国公开赛电视转播权收益， 年前就已达万美元，企业广告收入万美元，而厂商和企业机构掷千金的最大动力来自于高尔夫运动庞大的消费群体。 中国国内高尔夫运动与市场现状。 二十世纪初，高尔夫运动传入中国。年......”。

9、“.....同年，中英美商人合办高尔夫球俱乐部，在南京金陵体育场 旁开辟高尔夫球场。但高尔夫运动真正得到快速发展，还是中国二十世纪 八十年代以来改革开放以后的事情。年，新中国成立后大陆第家高 尔夫球俱乐部广东省中山市温泉高尔夫球俱乐部正式开业，随后的十 多年中，大小不形式各样的高尔夫球俱乐部高尔夫俱乐部在中国各 地如雨后春笋般的诞生，中国的高尔夫球俱乐部高尔夫俱乐部得到了蓬 勃发展。 截止到年底，全国已经投入使用的高尔夫球场家，加上在 建的和规划建设的，高尔夫球场的数目超过家，高尔夫球运动人口达 多万人香港澳门特别行政区以及台湾省除外。此外还有众多高尔 夫球场在规划中，各种高尔夫球比赛也应运而生。特别是在中国对外开放 最早的广东省珠江三角洲地区，高尔夫球运动已得到迅速普及发展和成 熟起来。在中国经济最活跃的长江三角洲经济圈......”。