1、“.....物业咨询......”。

2、“.....游戏卡拉 住户及 管理处 员工 管理处 中海之秋 公司组织 月中 旬 深圳戏 院或其 它场所 书法绘画卡拉 综艺晚会 业主 员工 社区文化 部 欢度平安夜月日层会所各种游艺活动业主住户管理处 舞会卡拉 不定期层会所舞会卡拉 住户及 管理处 员工 管理处 管理处工作手册 海丽年社区文化活动计划 活动名称活动时间活动地点活动内容参加人员筹办单位 学雷锋活动日 海丽大 厦 楼下 为住户修理单车家政服 务，物业咨询......”。

3、“.....游戏卡拉 住户及 管理处 员工 管理处 中海之秋 公司组织 月中 旬 深圳戏 院或其 它场所 书法绘画 序号宣传内容更换时间 ⒈ 春节居家安全与消防 知识宣传 月下旬 ⒉ 健康教育宣传 ......”。

4、“.....对不能按规定上缴上级管理酬金指标负责 对因决策不当，领导不力导致服务质量降低，造成业主投诉......”。

5、“.....事前调研不够，决策有误而导致管理费使 用不当或造成资产严重浪费负责 对分管工作出现的重大事故如保安财务办公室理发室 等方面的问题和损失负直接领导责任 对管理处管理层内部不团结，作风不正派，工作不深入造成 管理处内部管理混乱，纪律松弛，服务质量下降负责。 管理处工作手册 二权限 对管理处的全面工作有决策和指挥权，对紧急重大问题有临 时处置权 对本处副职以下管理层人员和作业层班组长的配备有建议 权 在确定完成上级公司下达物业管理各项指针的前提下，对管 理处管理服务行政组织的设置和员工人数的配备有建议权 有权对员工进行奖惩，对不合格员工有辞退权 在不超出公司规定标准的情况下有权决定日常管理费用的支 出和物资的使用 在不违背上级公司有关规定制度精神的前提下......”。

6、“..... 管理处工作手册 副主任的职责与权限 职责 对上级公司下达的有关职责范围内的决策和指令的实施负 责，对管理处主任下达的工作任务负责 对职责范围内的工作因决策不当领导不力造成的经济损失 负直接责任 对职责范围内的工作因决策不当，领导不力造成的服务质量 下降和严重影响企业信誉的情况负责 对分管工作出现的重大事故如清洁维修炊事班等方面的 问题和损失负直接领导责任 对由于工作不扎实，造成员工的思想教育和业务培训工作不 落实负责 二权限 有权参与管理处各项管理工作，并向主任提出合理 化建议 对分管工作有决策指挥权和对紧急问题临机处置权 对分管工作中的员工工作有调整建议权 对分管工作中的员工有奖惩权，对其他员工的奖惩 调整辞退等有建议权......”。

7、“.....完成主任副主任布置的各项工作 二负责质量体系文件的收发管理审核和文书档案管理 三负责接待来访，处理日常投诉 四负责维修班工作及小区机电设备的保养工作 五负责小区房屋租赁搬迁装修手续的审批及车位租赁工作 六负责小区的安全护卫工作及小区日常生活秩序 七负责小区社区文化活动及文字宣传工作 八负责员工培训考核考勤及记录 九负责员工宿舍的内务卫生和日常管理 十负责对外公关工作 十负责小区住户人口管理和住户档案的计算机化管理小区的 计划生育工会共青团工作 十二负责中海家园网方面的社区服务工作 十三及时完成领导交办的其它工作......”。

8、“.....织架构 社区文化活动组织机构图 海丽年度社区文化活动计划 海丽宣传栏年度宣传计划 主任的职责与权限 副主任的职责与权限 管理员职责 清洁监管员职责 接待员职责 炊事员职责 仓管员岗位责任制 管理处办公室职责 管理处财务室职责 维修班职责 清洁班职责 库房管理制度 防台风防暴雨预案 目录 管理处工作手册目录 编号标题 防台风防暴雨人员分工及职责 海丽管理处灭火应急方案 海丽管理处消防责任人名单 关于消防责任人的任命通知 租客须知 海丽业主住户搬入搬出家私管理办法 管理处顾客沟通办法 海丽大厦门禁卡发放使用管理规定 海丽管理处暂住人口管理办法 海丽小区路灯轮廓灯管理办法 海丽儿童游乐场管理规定 顾客邮件报刊杂志分发规定 未锁车门车窗的车辆内物品处理办法 控制噪音污染管理办......”。

9、“.....物业咨询......”。