1、“.....以便入伙工作顺利进行，从而更好地服务业主 方便业主 二范围 适合于所有新接楼宇 三内容 物业接管前的工作 实地考察 对即将接管的物业......”。

2、“..... 围绕接收后管理工作所涉及的有关问题进行考察必要时可多次进行实地 考察，并提出书面的建议，在此基础上，制定入伙工作方案 成立管理处 新的物业管理处应于入伙前个月成立，并开始运作，根据实际需要， 采取人员分步到位的办法，到入伙时，按定编人数配齐管理处各类人员 管理处各类人员般按以下程序进入物业现场......”。

3、“.....调派机电管理维修人员进驻施工现场，参与机电设 备的安装调试，了解整个楼宇内所装备的设备设施，熟悉各类设备的 构造原理性能熟悉水电气管道线路的铺设位臵及走向等，填 写工作记录，全面掌握物业机电设备的第手资料 入伙前个月，任命管理处经理，并配备业户助理人，组成管理 处筹建班子，编制入伙工作方案报公司批准后，立即投入实质性准备 工作 入伙前个月，管理层人员配齐......”。

4、“.....组建护卫队进驻现场，负责对所接管物业的护卫工作 入伙前适当时间，组建清洁队伍，开始对已接收的房屋进行卫生清洁 工作 入伙前半个月，水电维修班正式成立，人员配齐就位 业主入伙指引 尊敬的业主 您来办理交房手续时，请带齐以下文件及物件 交房通知书 您的身份证原件 备注 身份证应在有效期内 业主为共有人的......”。

5、“.....应提供业主的户口本原件，同时提供合同上显示的 监护人的身份证原件和存在监护关系的证明文件 购房合同原件及复印件份 以公司名义购房的业主，需携带公司法人委托书和经办人身份证原件 已交纳款项的发票收据原件 应交纳但未交纳的税费 预收三个月的物业管理费缴费金额收费标准您的房屋产权面积......”。

6、“.....可以委托直系亲属代办，代理人还应携带 业主的身份证复印件 代办人的身份证原件及复印件 业主授权委托书原件 三办理手续程序 业主经办人礼仪接待组身份确认组签约组验房组。 请您在礼仪接待组交房客户经理陪同下办理交房手续 请您在身份确认组办理如下事项 由身份确认组核实业主身份或代理人身份......”。

7、“.....请您在验房组工作人员陪同下收房。 注交房期间不办理装修审批手续......”。

8、“..... 祝收房大吉......”。

9、“..... 业主签字 年月日 前 期 工 作 手 册 目录 序号名称 入伙前的工作要求 业主家庭成员登记表 业主入伙通知书 业主入伙指引 入伙会签单 业主验房指引 业主联系电话览表......”。