1、“..... 本项目正是 在上述背景下提出的。 的血肉联系，在全社会培养健康文明的生活方式，提高广大人民群众的 思想道德和科学文化素质，具有重要 二基本条件 拟建地址状况 远安县鸣凤镇鸣凤社区活动中心建设工程拟选位置在远安县 鸣凤镇益提高，因此城镇功能的有待完善点也日益表现出来， 特别是镇级综合文化体育活动中心项目亟待建设。 在经济快速发展和人口不断增长的当代，人民群众对文化设 施的需求日益增强，集中反映在当地群众文化体育的理由与过程 现鸣凤社区及所属鸣凤镇还未有个占地面积较大的，可供 健身锻炼开展文化体育活动的公共场所。 随着近年来创建国 家级生态文明小城镇工作的不断深入，镇域人口不断增多，人们 的需求日民共和国消防法 中华人民共和国环境保护法 中华共和国建筑节能法 民用建筑节能管理规定 建设单位提供其他基础资料。 其他专业有关国家现行标准规范规章规定......”。

2、“.....人，共计划分为个网络。 社区有工作人员 名辖区内共有企事业单位家包括占全市。 根据市 政府规划，在年奥运会前，天津市场至少需要开发建设家四 星级以上的酒店，其重点会分商业类型价格资料的调研，天津市商 业物业市场的主流销售价格集中在元区间，主流 租金集中在每天元至元区间。 酒店物业市场 天津市目前拥有四星级含准四星级酒店共家，可提供各天津市进入了个供应高峰。 在大型 和外资超市相继落成开业的推动下，天津市商业物业 年均增长超过万。 年到年间将有约万的商 业物业向市场交付。 通过对不同商业区域和不同 天津北京上海重庆广州 亿元 城市居民人均可支配收入城市居民人均消费性支出 ，增量的年均增长更达，市场供给迅猛增长。 新增供 应方面，年至年市各物业市场发展情况 商业物业市场 年底天津商业物业累计开发面积达万，到 年达到万。 年可视性较好， 各条通路均能看到项目内部状况......”。

3、“.....周营状况较突出。 档次较高的健身俱乐部在 家左右。 第三章项目竞争力分析分析 优势分析 地理位置及交通 本项目地处天津城市中心，紧邻和平路步行街，周边商业众多，娱乐市场目前天津酒吧以友谊路酒吧街和五大道酒吧 较为闻名。 但由于缺乏总体规划策划，形式较单面向的客户以 年轻人为主，经营特色不突出，效益般。 咖啡厅近几年发展很快， 星巴克和上岛咖啡的经的供应 量相对较少各类艺术表演场所个。 传统休闲娱乐市场天津市电影院高峰时期曾达到家，而截 至年，存活的只剩下家。 夜总会娱乐城歌舞厅象雨后 春笋的出现，但经营状况良莠不齐。 新兴休闲及休闲娱乐市场是个庞大复杂的市场，根据各市场的 特征以及消费者的类型，将其整体市场分为文化艺术业物业 年均增长超过万。 年到年间将有约万的商 业物业向市场交付。 通过对不同商业区域和不同商业类型价格资料的调研，天津市商 业物业市场的主流销售价格集中在元区间......”。

4、“..... 酒店物业市场 天津市目前拥有四星级含准四星级酒店共家，可提供各类客 房间，占全市客房总量的。 天津五星级含准五星级酒店 共计家，可提供各类客房间，房间数占全市。 根据市 政府规划，在年奥运会前，天津市场至少需要开发建设家四 星级以上的酒店，其重点会分布在滨海新区和中心城区贸易商务频 繁的商务区。 天津市五星级酒店的价格直以来保持着相对较为平稳的水平， 平均房价在元天，实际成交价格约为元天。 由于现存供应量还相对较少，竞争压力较小，因此天津五星级入住率 仍然较为理想。 五星级酒店平均入住率保持在的良好水平。 动的公共场所。 随着近年来创建国 家级生态文明小城镇工作的不断深入，镇域人口不断增多，人们 的需求程中，充分满足 公众的文化体育需求，统筹城乡和谐发展。 鸣凤镇栖凤社区文化 体育活动中心的建设对构建远安县的和谐社会具有重要意义。 综上所述，该项目的建设是必要的......”。

5、“.....拟建筑用地约平方米 拟建筑规模平方米。 社区活动中心的建设满足为人民服务的需要，本项目的设计 思想有以下几个方面为指导原则动中心，是实践和谐社会重要思想的具体行 动。 是响应全民健身战略构想的具体行动 体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高更快更 强的精神追求。 体育文化蕴含着人类文明所追求的和平小区配套文化体育设施建设，发展文化广场等公共文化 活动场所，要在现有公共服务设施中开辟面向群体大众的文化体 育活动场所。 鸣凤镇根据国家相关文件精神以及本镇十二五发展规建设，努力满足广大人民群众日益增长的精神文化需 求。 文化设施是开展群众文化活动传播先进文化的状况得到较 大改善，文化生活进步丰富，有力地促进了经济和社会的发展 随着奥运会在国内的成功举办化合理均 衡。 该项目得到城建环保土地等有关单位的人力支持，为项 目建设提供了良好的建设育运动有利于提高人的健康素质......”。

6、“..... 体育文化蕴含着人类文明所追求的和平小区配套文化体育设施建设，发展文化广场等公共文化 活动场所，要在现有公共服务设施中开辟面向群体大众的文化体 育活动场所。 鸣凤镇根据国家相关文件精神以及本镇十二五发展规划， 建设文化体育具有重要意义。 综上所述，该项目的建设是必要的。 三建设内容规模及工程方案 建设内容与规模 建设规模及理由 该项目拟新建社区文体活动中心，拟建筑用地约平方米 拟建筑规模施体系，加大对农村尤其是边远山区文 化体育基础设施的建设，保障在推进城市化的进程中，充分满足 公社会的协调发展，离不开文化的发展，个缺乏文化内涵， 文明程度不高的地区，也缺少持续发展的动力健康的体魄良 好的身体素质也是经济社会发展的基本保证。 因此，急需建立完 善的基层公共文化体育设全党全社会的共识。 构建和谐社会，必须从解决城乡发展 的二元结构入手，围绕统筹城乡发展统筹社会经济发展 的核心思想，在提高经济发展总量水平的同时......”。

7、“.....使社会公共服务保持与经济发展同步提高的水平。 文化体育建设是构建社会主义和谐社会的重要内容。 城乡经 济社会的协调发展，离不开文化的发展，个缺乏文化内涵， 文明程度不高的地区，也缺少持续发展的动力健康的体魄良 好的身体素质也是经济社会发展的基本保证。 因此，急需建立完 善的基层公共文化体育设施体系，加大对农村尤其是边远山区文 化体育基础设施的建设，保障在推进城市化的进程中，充分满足 公众的文化体育需求，统筹城乡和谐发展。 鸣凤镇栖凤社区文化 体育活动中心的建设对构建远安县的和谐社会具有重要意义。 综上所述，该项目的建设是必要的。 三建设内容规模及工程方案 建设内容与规模 建设规模及理由 该项目拟新建社区文体活动中心，拟建筑用地约平方米 拟建筑规模平方米。 社区活动中心的建设满足为人民服务的需要，本项目的设计 思想有以下几个方面为指导原则动中心，是实践和谐社会重要思想的具体行 动......”。

8、“.....给人以更高更快更 强的精神追求。 体育文化蕴含着人类文明所追求的和平小区配套文化体育设施建设，发展文化广场等公共文化 活动场所，要在现有公共服务设施中开辟面向群体大众的文化体 育活动场所。 鸣凤镇根据国家相关文件精神以及本镇十二五发展规划， 建设文化体育活要阵地， 中央和地方各级人民政府要加大投资力度，加快文化设施建设， 满足广大人民群众就近经常和有选择地参加文化体育活动的需 要。 城市要在搞好群艺馆文化馆图书馆建设的同时，加强小 区和居民后文化，抵制腐朽文化。 以 小区和乡镇为重点，全面加强文化阵地文化队伍文化活动内 容和方式的建设，努力满足广大人民群众日益增长的精神文化需 求。 文化设施是开展群众文化活动传播先进文化的重用。 地方各级人民政府 各有关部门要认真学习实践和谐社会重要思想，高度重视并 大力推进基层文化建设。 基层文化建设总体要求是始终坚持中国先进文化的前进方 向，大力弘扬民族优秀文化......”。

9、“..... 搞好基层文化工作，对于宣 传党和国家的方针政策，加强党和政府与人民群众之间的血肉联系，在全社会培养健康文明的生活方式，提高广大人民群众的 思想道德和科学文化素质，具有重要作先进文化占 领城乡阵地，使广大人民群众具有健康科学文明时尚的健 身和生活理念。 是实践和谐社会重要思想的具体行动 基层文化建设是推动先进生产力发展的重要因素，也是实现 广大人民群，也极大的激发了远安县人民的体 育热情和体育需求。 但目前远安县乡镇的基层文化建设仍比较薄 弱，大部分乡镇，特别是些经济欠发达地区，文化体育生活还 比较贫乏。 为进步加强基层文化体育建设，需要用十五大以来，各地区各有关部门高度重视社会主义精 神文明建设，大力加强文化工作，城乡基层文化设施状况得到较 大改善，文化生活进步丰富，有力地促进了经济和社会的发展 随着奥运会在国内的成功举办化合理均 衡。 该项目得到城建环保土地等有关单位的人力支持，为项 目建设提供了良好的建设环境......”。