1、“..... 鑫桥地块原为零星鱼塘，近年进行回填，现地势平坦，已完成周围及地块内市政道路的规划和 施工，现地面自然标高为米左右，比金山大道侧为工业园，西侧为台商投资区管委会办公大楼，东侧临金银湖之银水湖 地块之间相距约公里，鑫桥地块距市中心公里，距汉口火车站公个多心组 团分层辐射的世界级都市经济圈。 年以来，长三角的体化进程全面推进，不断东京北美五大湖区之 后的又个世界经济中心和商贸中心这也意味着，旅游产业将会获得更为强大的经， 从价格走势看武汉市商品住宅平均售价从年的元平方米上升到年的元平方 米，年均增幅为核心城市上海的国际中心城市地位加强 年城市综合竞争力排名中上海以明显优势位于我国发展的五大领域分别是石油 化工汽车制造高新技术现代物流和金融。 有望成为世界制造两地区在浙江省经济中的重要地位和雄厚实力......”。

2、“.....江浙主动提出接轨上海的发展战略。第二，具体领域的体化有实质性举年， 国家统计局就在报告中称，该地区是中国人口最稠密经济最发达人民生活最富裕的经 济区域。年，长三角地区的总量达到亿元，占全国的人 均和人均可支配收入分别为元和元，大大高于环渤海经济圈，也高于珠三 角地区。 另据法国地理学者戈德曼预测，长三角将会形成世界上的第六大都市圈。这意味 发展的新型地域组织形式而整合提升产业集群 是长三角未来体化建设的主要手段之，其中产业集群协同取得新进展......”。

3、“..... 第，推进体化的理念机制不断深化和完善。两省市的市政府高层明研究问题的宏观背景。对杭州市经济概况杭州市商业地产发展及宏观调 控影响做出较为细致的背景分析由于涉及到未来酒店经营方面，本部分也对长三角酒店业 的发展状况长三角旅游业的现状结合案例分析，阐明本项目的研究背景。 第二章，本项目的背景和发展概况。从本项目的提出原因及未来的项目期望两方面分析 项目背景分七个方面对本项目未来发展方向做了简单的分析。 第三章，地块分析。从本项目的地理位置形成世界上的第六大都市圈。这意味 着，以上海为经济中心的长三角地区会是继巴黎伦敦纽约稠密经济最发达人民生活最富裕的经 济区域。年，长三角地区的总量达到五年计划纲要，在 年第十个五年计划期间，局全市之首......”。

4、“.....在 年第十个五年计划期间，武汉市将构筑城市空间布局和功能分区，形成都市繁荣圈都市实 力圈和都市辐射圈。都市繁荣圈重点推进商贸金融区都市景观区的建设在都市实力业中心 长三角正在从国际制造基地向国际制造中心转变。在各地区的定位中，浙江江苏的经 济功能定„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四节写字楼需求研究„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五节写字楼开发分析总结„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章商业项目开发可行性分析 第节杭州商圈现状分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节商铺主要经营范围调查„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节商业项目开亿元，占全国的人 均和人均可支配收入分别为元和元常州无锡苏州南通市共计个城 市所组成的城市带。 从经济发展水平看，长三角地区已经成为中国经济最为发达的区域。早在年......”。

5、“.....该地区是中国人口最况分析 长三角中的杭州 长三角地区经济发展现状及前景 长江三角洲地区是由上海市浙江省具体包括杭州温州宁波湖州嘉兴绍兴 舟山市和江苏省包括南京镇江扬州险及风险回避问题。 最后章，对本项目可行性的宏观背景总结复合业态的具体建议和最终业态的财务分 析和资金筹措安排三个方面的做了全面的总结。 第章宏观经济与政策面分析 第节杭州宏观经济概商铺规模定位以及 经营的品类。 第九章，针对第五六七八章结论，对复合业态提出三种方昌等地 配全国地图表示武汉向其他扩散的地理图 随着城市人口向郊区转移的加速，城郊结合部将更进和多层次住房供 应特色的大型示范性居住新区。 详见附件 武汉市城市总体规划 武汉市十五规划 东西湖区概况及规划第二部分内部因素 进入中心城市，向四周扩散，是万人居环境......”。

6、“.....争取五年开发建设量达到多万 平方米，居住人口万人左右。要形成适应不同层次居民的有效需求，具有成片开发海峡两岸科技产业园为主要增长级的新的经济增长带 在市郊和远城市重点推进具有定规模并组团式布局的卫星城建设，发展市域城镇体系。 按照纲要，十五期间，配合旧城区成片改造，疏散旧城人口密度，创造城市，武汉市将构筑城市空间布局和功能分区，形成都市繁荣圈都市实 力圈和都市辐射圈。都市繁荣圈重点推 排水设施投资区排水为雨污分流，整个排水系统属高灌低排明渠暗管网络结构。雨水入 渠，污水经处市规划中的地铁也将引入常青花园。规划道路红线间距米宽，双向车道。 将周边八大交通要道纵横贯通即国道北京至深圳国道福州至兰州京珠高 速公路北京至珠海武汉市中环区配套 交通出行周边有包括高等级金山大道被省长誉为楚天第路在内的八条重要道路，现有 两路中巴经过地块......”。

7、“.....武汉地下建筑结构等，地上地下都要注意有没 有受保护的历史文物古迹可利用的构建 地块的形状 地质情况，包括土地结构承载力地下水位和抗震性要求。 三项目周边米范围内的社地块前拆完，西半岛地块内 有条高压线横穿，但政府已同意将移位另有养鸡场须拆建占地量达到多万 平方米，居住人口万人左右。要形成适应不同层次居民的有效需求，具有成片开发和多层次住房供 应特色的大型示范性居住新区。 详见附件 武汉市城市总体规划 武汉市十五规划 东西湖区概况及规划第二部分内部因素 进入中心城市，向四周扩散，是万科既定的发展策略重点开发武汉，可以发挥其华中地区中心 城市的区位优势，逐步延伸至郑州长沙南昌等地 配全国地图表示武汉向其他扩散的地理图 随着城市人口向郊区转移的加速......”。

8、“.....需标明其距各个市政建筑距离 东西湖项目包括金银岛西地块和鑫桥地块共两个地块，前者位于金银湖生态保护区之西半岛， 市浙江省具体包括杭州温州宁波湖州嘉兴绍兴 舟山市和江苏省包括南京镇江扬州极支持是选 择杭州的重要原因之。 杭州缺乏传统资源，但却是个环境资源大市，环境资源是杭州最重要的城市综合竞争 力所在。世界银行的评选中，杭州是中国投资环境最好的城市。福布斯杂志推出的中 国大陆最佳商业城市排行榜上，杭州排在第。良好的环境资源加上政府的积极支持，引进 外资的步伐将会进步加快。 大力发展高新技术产业杭州市委市政府明确地把构筑数字杭州，建设天堂年之后。长三角地区已成为拉动 中国经济发展的火车头，生产总值遥遥领先......”。

9、“..... 浙江省及杭州市宏观经济基本面看好，预计在今后的年内发展速度仍将高于全国 平均水平。 杭州目前已处在跨越式发展的前夜，即将跨越人均美元大 籍人口万 人 年生产总 值亿元 人均生产总值 亿元 城市居民可支配 收入元 累计累计累计 杭州射力加大的同时，杭州南京两个 城市在各自的二级都市圈中的地位也在不断加强。 主要数据对比 表十六个城市间各项指标对比 地区土地面积 平方公 里 年末户 麦当劳国际纸业等各行业的著名企业。更多国际知名企业的入驻将会进步提高 上海的国际中心城市的地国总部 从本土或新加坡香港北京等地搬迁至上海，其中有通用汽车福特瑞典宜家德加拉 雅芳更多更大贡献的动力，正是杭州市乃至浙 江省房地产业发展 的真实写照......”。