1、“.....距汉口火车站公里，距武汉天河国际 机场公里 二宗地现状 配地块建筑距离 东西湖项目包括金银岛西地块和鑫桥地块共两个地块，前者位于金银湖生态保护区之西半岛， 西部地区 表 从三大区域的各星级饭店平均值对比来看，东部地区各星级之间平均房价变化范围较大，中 部地区星级之间平均房价变化范围较小。西部地区各星级间平均出租率有较明显差距......”。

2、“..... 年第季度三大区域各星级平均值比较 区域东部地区中部 地质情况，包括土地结构承载力地下水位和抗震性要求。 三项目周边米范围内的社地块前拆完，西半岛地块内 有条高压线横穿，但政府已同意将移位另有养鸡场须拆建占地划第二部分内部因素 进入中心城市，向四周扩散，是万科既，武汉市将构筑城市空间布局和功能分区，形成都市繁荣圈都市实 力圈和都市辐射圈。都市繁荣圈重点推进商贸金融区都市景观区的建设在都市实力圈加快形成以东 湖新技术开发区武汉经济技术开发区和吴家山人居环境，重点在二环 线以外地区开发建设批规模大环境优美管理先进的居住新区。争取五年开发建设量达到多万 平方米，居住人口回填，现地势平坦......”。

3、“.....现地面自然标高为米左右，比金山大 城市发展规划对 般外地客源酒店需求分析 第七章商务酒店开发战略定位分析 大中型企业客源需求分析地，现有的鱼塘和菜地需要回填和平整 鑫桥地块西南角有部分民房需拆除住户已迁走，政府承诺在交现状图，标记出地块边界图平面地形图，地形地貌图，地下状况图， 鑫桥地块原为零星鱼塘，近年进行租率有较明显差距，星级出 租率较低东部中部地区各星级间区域平均值比较 地区数量家平均房价元间夜平均出租率 东部地区 中部地区 西部地区 表 从三古。而青海地区的平均出租率未达到。 三大区域情况 从全国东中西部三大区域来看，东部地区平均房价高于全国水平......”。

4、“.....需标明其距各个市政科既定的发展策略重点开发武汉，可以发挥其华中地区中心 城市的区位优势，逐步延伸至郑州长沙南 建议 报告编制过程说明 本报告仅供内部管理人员在考虑酒店项目的定位及经济时使用。调研的领域有 �中国酒店行业状况 �安岳市场总体概况，包括社会经济及旅游趋势 �安岳星级酒店及市场其它竞争对手概况 �酒店定位建议 市场调查方法及说明 �公开数据采集通过对政府相关部门旅游局统计局亩地块地 下并无任何建筑物或构筑物 地下没有管线电缆暗渠地上建筑物原有桩基......”。

5、“.....年均增幅为昌等地 配全国地图表示武汉向其他扩散的地理图 随着城市人口向郊区转移的加速，城郊结合部将更进和多层次住房供 应特色的大型示范性居住新区。 详见附件 武汉市城市总体规划 武汉市十五规划 东西湖区概况及规划第二部分内部因素 进入中心城市，向四周扩散，是万人居环境，重点在二环 线以外地区开发建设批规模大环境优美管理先进的居住新区。争取五年开发建设量达到多万 平方米，居住人口万人左右。要形成适应不同层次居民的有效需求，具有成片开发海峡两岸科技产业园为主要增长级的新的经济增长带 在市郊和远城市重点推进具有定规模并组团式布局的卫星城建设，发展市域城镇体系。 按照纲要，十五期间，配合旧城区成片改造......”。

6、“.....创造城市，武汉市将构筑城市空间布局和功能分区，形成都市繁荣圈都市实 力圈和都市辐射圈。都市繁荣圈重点推分析 城市发展规划对 般外地客源酒店需求分析 第七章商务酒店开发战略定位分析 大中型企业客源需求分析 第六章安岳目标客源需求分析 政府机构及事业单位客源需求分析 安岳服务业竞房价变化范围较小。西部地区各星级间平均出租率有较明显差距，星级出 租率较低东部中部地区各星级间区域平均值比较 地区数量家平均房价元间夜平均出租率 东部地区 中部地区 西部地区 表 从三古。而青海地区的平均出租率未达到。 三大区域情况 从全国东中西部三大区域来看，东部地区平均房价高于全国水平，中部地区平均出租率 最高......”。

7、“.....贵州家湖北 家山西家吉林家内蒙古家等地的平均房价低于元间 夜。平均出租率超过的地区有湖南家海南湖北内蒙西家。而青 海西藏两地平均出租率均未超过。 五星级饭店，上海家的平 般外地客源酒店需求分析 第七章商务酒店开发战略定位分析 城市经济发展规划对酒店开发战略影响分析 城市发展规划对酒店开发战略影响分析 政府要求对酒店开发战略影响分析 业主公司目前酒店项目开发战略分析设量达到多万 平方米，居住人口万人左右。要形成适应不同层次居民的有效需求......”。

8、“.....年均增幅为图。另据武房指数统计，年四个季度，武汉市房地产价格持续增 长，全年平均价为元平方米 相对于建设部对四类城市的价格指导标准，武汉市在各项经济指标上属于二类城市，但房价 却处于低于四类城市指导价的水平，比沈阳低。房价理后经暗管排入境外府环河水系。 供气可自古田燃气站引入，日供气能力为立方米，已有户居民用气，目前 仍未敷设管道。 通信终期设计万门程控交换机电讯大楼向区内用户提供路武汉市外环路天河万吨自来水厂各座，输水管网随区内主干道铺设， 水质符合国家饮用水标准。 排水设施投资区排水为雨污分流，整个排水系统属高灌低排明渠暗管网络结构。雨水入 渠，污水经处市规划中的地铁也将引入常青花园......”。

9、“.....区政府已答应为地块配置方便的公共交通附近常青花园完善的公交配套 可以借用，武发展纲要 武汉市整体房地产市场处于稳步攀升期房价由于安居适用房而偏低目前的好转趋势 武汉市年总人均可支配收入增长图 桥地块距市中心公里，距汉口火车站公里，距武汉天河国际 机场公里 二宗地现状 配地块建筑距离 东西湖项目包括金银岛西地块和鑫桥地块共两个地块，前者位于金银湖生态保护区之西半岛......”。