1、“.....旅游资源丰富，极 具旅游开发价值。长寿区是联系渝东南和渝东北的枢纽，是重庆通往 华中和东部沿海地区的桥头堡，区位条件十分优越。长寿湖则处于重 庆市域的几何中心的位臵，在方圆范围内，集中了重庆市大 部分人口，旅游开发直接受到周边城市的带动。长寿景区背靠西南最 大核心城市和游客发生地重庆市，位于环城游憩带范围内，有成为重 庆市中心花园的便利条件......”。

2、“.....市场前景广阔。 本项目的建设将极大地完善长寿湖旅游的配套设施，弥补当地道 路交通设施不足现象，并可带动周边区域内相关产业的发展和加速地 区产业结构的调整，有效地解决库区产业空虚化和富余劳动力及移民 安臵问题，有利于招商引资。因此，本项目的建设是必要的。 本项目的建设基地条件适宜，技术可靠，前期工作扎实，建设规 模合理。经测算，本项目在技术上经济上都是可行的。 第二章项目背景及必要性 长寿区概况 长寿区是重庆市规划建设的个地区性中心城市之，位于重庆 主城区的东北，距主城区约，长江横贯区境，幅员， 辖个镇，个街道办事处，个村，紧邻渝北区涪陵区和垫江 县，根据年统计资料，全区国内生产总值现价亿元，按 可比价计算比上年增长，工农业总产值亿元，增长 ，其中工业总产值亿元，增长，农业总产值 亿元，增长。 年，全区渔业产值万元，比上年减少了......”。

3、“.....比上年增加，全区接待旅游人数 余万人次，创旅游收入余万元，比上年增长，年末全区 总人口约万人，其中农业人口万，占。年，长 寿区常住人口的城镇化率达到，比上年增加了个百分点。 二项目建设的背景 三峡库区产业空虚化问题日益严重 三峡库区直是中国的连片贫困地区，库区范围内的十多个区县 有半数以上属于国家级贫困县。年三峡库区人均仅为全国 平均水平的，人均国民收入只占全国平均水平的。重 庆市在制定发展规划中，将全市划分为都线旅游商品定点生产企业家，定点餐厅商店等家有 个区县市获得中国优秀旅游城区称号。据初步统计，重庆 市目前旅游直接从业人员约万余人。 长江三峡是我国目前推向国际市场的最具竞争力的旅游产品之 ，三峡工程的建设又使三峡成为世界最知名的旅游目的地之，其 知名度和品牌竞争力大大提高。年内三峡旅游区仍然是国际旅 游者的最主要目的地之......”。

4、“..... 长江三峡旅游国际需求前景广阔无比。 三峡是国内最知名的峡谷风光和峡江文化为代表的旅游目的地， 只要读书到初中的学生都会为三峡的魅力所深深吸引。目前到三峡旅 游的国内旅游者为多万人，根据长江三峡区域旅游发展规划 预测年我国总人口达到亿人，城镇居民达到亿人，国内 旅游出游率将达到以上。届时，到三峡旅游的国内旅游者为 万人，这个数字只相当于同年国内出游城镇居民总量的 ，三峡国际旅游前景广阔。 根据长江三峡区域旅游发展规划测算结果，到年，三 峡旅游区不含泸州广安华莹接待国际旅游者总人次达到 万人次，接待国内旅游者万亿人次，共实现外汇收入 亿美元，旅游业总收入达到亿元人民币。届时， 三峡旅游区旅游业总收入占全国旅游业总收入的比重将达到，比 年的提高个百分点占三峡旅游区全区国内生产总 值的比重达到，形成全区旅游支柱产业格局。到年......”。

5、“.....接待国内旅游者亿人次，实现外汇收入 亿美元，旅游业总收入达到亿元人民币。届时，三 峡旅游区旅游业总收入占全国旅游业总收入的比重达到，比 年再提高个百分点占三峡旅游区全区国内生产总值的比重达到 ，实现全区旅游支柱产业发展目标。 三长寿湖旅游业正面临着前所未有的发展机遇 随着西部大开发，三峡大移民，退耕还林还草政策的全面实施， 三峡生态经济区的建设为三峡库区的生态旅游发展提供了千载难逢 的机遇。根据重庆市整体发展战略，长寿湖景区的旅游业将作为区域 经济的支柱产业，事实上，从年起，长寿湖旅游收入已超过了 传统的主导产业渔业的收入，已达到万元渔业收入约 万元，旅游人数已达到万人次。年旅游人数已达到万人 次，旅游收入已达到万元。 年月日，重庆市召开三峡库区经济社会发展专题 会......”。

6、“.....会上，重庆市还做出决定，将把三峡库区建设成为生态 经济区高效生态农业走廊新型资源加工基地和世界级黄 金旅游带，并着力打造五大特色产业是把长江三峡打造为世界 级内河旅游精品，使之成为库区的支柱产业二是加快培植库区能源 工业绿色食品加工业现代中药及生物医药加工业天然气及盐气 化工等工业产业三是加快优质农产品产业化经营步伐，发展草食牲 畜优质柑橘中药材优质油菜等产业四是依托长江黄金水道， 加快航运业发展五是大力发展物流业。 根据长寿湖旅游风景区总体规划，整个风景旅游区可分为湖面核 心景观区，湖心景观区，大河自然生态及水上运动景观区，小河浪漫 水道及外围景观区，届时，长寿湖将凭借优越的地理位臵......”。

7、“.....独特的旅游产品，完善的配套设施，体 化的管理服务，吸引着八方来宾，成为重庆及周边省市居民休闲度假 的旅游胜地。 四长寿湖西岸片区噬待发展 随着重庆市经济社会发展，商务活动会更加频繁，带动商务会 务游的发展市民闲度假游自驾车旅游也将迅速发展，本地观光游 的外流趋势将进步加强。长寿湖景区山清水秀湖面开阔景色旖 旎，是开展休闲度假水上娱乐的理想地，长寿湖景区这些资源组合 背景非常适合开发度假旅游产品，适于进行生态度假旅游。但是目前 景区最便于开发的的长寿湖西岸尚缺乏相应的公共和旅游服务设施， 市场的需求将催生西岸片区的快速发展。长寿湖景区准备以重庆市区 域发展背景为依托，跨越客观上必然存在的经济技术梯度，大力发展 以旅游业为核心的产业体系，带动商业金融会务信息等高端服 务行业发展，辐射周边村镇发展。为了达到上述目标......”。

8、“.....就需要加强基础设施的建设。 第章总论 项目概况 项目名称长寿湖西岸景区外围道路工程 二项目业主重庆市长寿生态旅业开发有限公司 三项目业主地址重庆市长寿区长寿湖镇 四项目建设地址重庆市长寿湖 五项目法定代表人徐勇 六建设内容及规模 本项目建设内容及规模为长寿湖西岸景区外围主干道 米其中包括长预应力混凝土简支型梁桥座外围北 支路米支路米支路二米以及综合管网等配 套工程。 七项目总投资 本项目总投资万元，其中工程费用万元， 工程其他费万元，基本预备费万元，建设期利息 万元。 八资金筹措 业主自筹万元 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,银行贷款万元 九建设年限年月年月个月 二项目业主简介 本项目业主重庆市长寿生态旅业开发有限公司于年月注 册成立，注册资金万元，是家具有旅游资源开发建设资质的 国有独资企业......”。

9、“.....负责开发长寿湖旅游景区包 装旅游项目对外招商引资开发旅游产品和旅游市场。公司下设工 程部办公室财务部社会事业部等部门。 公司现有人员名，平均年龄三十岁，其中研究生名，大学 本科学历名，专科以上学历名。其中高级职称名，中级职 称名。 公司成立伊始即展开对长寿湖景区的规划工作，对不合理的项目 和管理模式进行清理整治，加大对景区配套设施的建设力度，广泛开 展景区的对外宣传和招商引资工作，并已取得令人瞩目的成效。公司 是在区政府的大力支持和长寿区旅游业发展的大好前景下成立的，致 力于长寿湖及其周边库区的合理保护开发和经营，努力改善景区现 有的配套设施，大力推进长寿旅游业的发展，为三峡库区旅游业做出 应有的贡献......”。