1、“.....这些年来，随着人们生活水平不断提高，消费观念和消费水平也同时发生巨大变化，追求健康安全食品和饮料，茶叶饮料更加受到消费者青睐，饮茶的人越来越多。就目前来看，真正的质优产品在市场上是满足不了市场需求。生产出优质产品就有市场竞争力，要生产出优质产品，首先要抓好茶叶的科学种植，标准化管理，产出优质原料。该项目就是围绕好产品质量，从源头抓起，使产品具有强的市场优势和市场竞争力。近几年来，香炉山茶销售市场阔，香炉山茶园的生产进给量远远满足不了客户需求，该项目建成，会使项目产品进步提升炉山茶品牌优势。项目产品市场竞争优质分析通过引进福鼎大白和龙井等优良品种，生产优质鲜叶，加工优质干茶，提升茶叶产品的内在品质，从而占领市场，提高竞争力。营销策略方案模式充分发挥产品自身的优势，努力拓宽市场，建立营销网络，组织精悍的营销队伍，以绿色健康安全为突破口，稳定现有市场，开拓新市场......”。

2、“.....提高项目效益。加强营销管理，健全营销管理制度，抓好市场调查，培训营销队伍。在市场调查的基础上，制订营销策略和计划，以诚信为本，确定目标市场，建立稳定的销售渠道和拥有项目产品的客户群，使项目产品产生好的效益。市场风险分析项目产品市场风险因素分析我国是产茶大国，很多茶叶生产厂家注重茶叶从种植到加工全过程的技术研发，注重品牌建设，这直接关系到市场竞争，在定时期内对项目产品占有更大的市场会有些影响。我们是大山区，交通运距长，加上物价因素会增加产品费用，与外地同类相比，有降低市场竞争能力的因素存在。防范和降低风险的对策针对上述风险因素，我们将采取以下对策把产品质量从源头抓起，在建茶园基地时，做到高起点，科学种植电站内设置灭火器。高压进线柜设有过流延时电流速断保护及电气联锁，变压器柜设有过流延时电流速断和短路保护低压主要出线回路采用自动空气开关作过载和短路保护......”。

3、“.....所有用电设备正常不带电的金属外壳均采用接地保护。三电信本项目所在的地，电信公共设施已由广州市番禺区电信分局作统规划，容量充足，可满足本站的通讯需要。站内拟设置直拨电话机和数字程控交换机。榄核公交枢纽站工程位于广州市番禺区榄核镇公交枢纽站的消防应立足自救，并在自救的基础上依靠社会力量。该公交枢纽站内有站房发车区，车辆进出繁忙，人流密度较高，因此，消防工作至关重要。要认真贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针。为降低营运成本和从实际出发，站房不设中央空调。对办公用房等设置局部式空调。空调机的数量可根据实际需要进行购买。通风是为了改善生产和生活环境，在安全卫生的条件下进行换气，般是送入新鲜空气，同时排出废气。建筑物通风设计时考虑自然通风站房是榄核公交枢纽站对外开展业务的中心。设有办公候车商业等房间。设有客车停车场，停车数量为辆......”。

4、“.....洗车台主要用来清洁站内公交车辆。环境质量标准地面水环境质量标准，Ⅲ类标准二环境空气质量标准二级标准三城市区域环境噪声标准二类标准四广州市城市区域环境噪声标准穗府号，二类区标准污染物排放标准广东省大气污染物排放标准新扩改二级标准二广州市污水排放标准新扩改级标准三工业企业厂界噪声标准Ⅱ类标准四广州市污水集中处理建设投资管理办法穗府号文。项目所在地的环境现状根据初步规划，选址所在地位于番禺区榄核镇，场址现状空地，场地平坦，交通方便，自然环境和环境容量条件良好，空气质量良好。生活污水生活污水拟先采用三级厌氧处理，处理后排入市政下水道。二洗车污水洗车污水拟采用平流式沉淀池沉淀斜板隔油池隔油投药混凝破乳气浮等治理工艺处理后排入市政下水道。采购客车时选用达到国家标准的车型，并配备技术先进的尾气净化器，使客车产生的废气完全达到国家的排放标准。客车等产生的噪声......”。

5、“.....综上所述，榄核公交枢纽站项目建成运行后，产生的污染主要有污水噪声废气等。由于项目产生的污染程度较轻，因此，拟建项目在运营过程中如果能严格执行建设项目三同时的有关规定，落实污染治理措施，则对所在地区的环境质量不会产生太大影响，本项目在环保方面是可行的。大岗客站建设周期为个月。即年月至年月，年月正式投入营运。本工程建设分为四个阶段前期工作阶段。二地质勘探及设计阶段。三土建施工安装及调试阶段。四竣工验收及投入营运阶段。为确保本工程在年月完成，工程进度安排力求紧凑，互相衔接，相互交叉，以利于缩短建设周期，按期按质完成项目建设。据穗府办号文转发国务院办公厅印发国务院有关部门实施招投标活动行政监督的职责分工意见的通知的有关精神，市发改委负责指导和协调全市招标投标工作，市各有关行政主管部门具体负责对本行业领域的招投标的监督执法工作。本项目根据中华人民共和国招标投标法的有关规定......”。

6、“.....年广州地区及广东省建筑工程综合定额年广州地区建设工程技术经济指标年第三季度广州地区建设工程材料指导价格以及同类工程的造价分析计算资料国家计划委员会建设部联合以发改投资号关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知颁发的文件及其有关规定方法第三版投资项目经济咨询评估指南中国国际工程咨询公司国家和地方发布的有关规范要求广东省广州市有关建设工程定额及近期工程造价信息，部份设备造价参考市场行情估算。建设项目总投资编制范围为项目规划红线内的主体工程附属工程的费用。项目总投资按建设投资建设期利息流动资金分别进行估算。建设投资包括工程费用工程建设其他费用和预备费用。工程费用包括前期准备工程土建装饰工程道路广场及地面停车场等建构筑物的工程费用和给排水系统绿化工程消防系统通风空调系统低压配电工程供电照明和防雷接地等公用工程的设备购置和安装费用......”。

7、“.....属亚热带季风气候区，年均积温，全年积温，年均最低气温，最高气温，无冻害热害，年均降雨量毫米，空气相对温度大，雨热基本同季。年均日照天小时，年总辐射较低云雾多。独特的自然生态条件对茶树的生长极为有利。炉山镇大多是微酸性土壤，黄壤相对集中，值有机质等等符合茶叶生长条件，且土层深厚土质肥沃，为茶叶生长和丰产提供了优越条件。良好的市场前景目前，香炉山茶以特有的品质畅销全国各地，供不应求。随着人们生活水平的不断提高，对优质茶饮料的追求日趋迫切，对项目的建设实施提供了良好的市场前景。项目建设的必要性为了加快农业发展，促进农民增收致富，实施该项目具有以下必要性。经济作用该项目的建设实施......”。

8、“.....满足市场需求，对企业发展增加新的增长点，对山区农业产业结构调整，提高农民收入水平，逐步解决三农问题具有很重要的作用。项目实施采取专业合作社基地农户市场的模式，组织带动农民发展，实行订单农业，统生产标准，统加工，统销售，形成产加销体化的经营格局，解决农民生产加工无技术产品无标准销售无市场的难题，从而达到最佳经济效益。社会功能实施该项目，对山区农业经济发展，增加农民收入，提高茶叶品质，解决农民就业，促进新农村建设，抓好农业综合开发起到影响凝聚作用。生态功能通过项目实施，对山区经济技术发展，改善生态环境，保护生态平衡，起到带动和促进作用。向传统农业扩散新技术利用山区资源，建立以农民为主体的示范茶园基地，加快传统农业向现代农业过渡，使农民通过采用新技术，科学种植实现增加收益，提高山区农业生产水平，从而引导农民由传统的生产方式向科技化标准化规范化转变，这是扶持农民发展的重要途径......”。

9、“.....推动农村经济发展，增加农民收入，加快农村产业化建设进程，安置农民就业，其综合开发作用明显，融社会经济生态综合开发功能于体，项目建设是十分必要的。第三章建设条件建设地点选择选址原则基地选址本着适宜茶叶生产的气候环境土质等条件，便于管理，便于运输加工无环境污染的原则进行。茶叶示范基地选址在炉山镇新丰村茶园村，涉及家农户多农民。土地类型系划归农民承包经营的集体土地和荒山。来源方式合同种植方式，采取项目实施单位茶园茶叶专业合作社统安排种植面积，专业合作社收购鲜叶的方式，并由专业合作社提供种苗和技术服务。基地建设面积项目基地面积亩，其中新丰村亩，茶园村亩。项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件政策从党中央到地方为了加快农村经济发展，实现农民增收，调整产业结构，制定了各项政策和措施，使农业开发项目从资金政策各方面得到很多优惠，农民积极性高......”。