1、“.....把县城作为依托同时也应考虑到交通便利二大环境优越地理环境偃师市地处河南中西部与洛阳市新安县渑池县巩义市孟州市等均属小时交通圈发达交通网络偃师毗邻郑州洛阳两个航空港境内陇海铁路焦枝铁路和连霍高速太澳高速公路以及国道国道交汇贯通近年来偃师市形成以城区道路为中心陇海铁路连霍高速郑少洛高速国道贯穿东西国道贯穿南北修建中洛偃快速通道将偃师至洛阳时差缩短为分钟再次为偃师带来巨大发展空间城乡公路通达格局全市城乡公路里程达公里个行政村村村通油路农业基础设施建设稳步推进新增有效灌溉面积亩扩大节水灌溉面积万亩治理水土流失面积平方公里解决吃水困难人口万人完成退耕还林万亩完善通道绿化公里以创建“国家园林城市”和“国家历史文化名城”等“创”活动为载体偃高新校区按期接纳新生并通过省级示范性高中检查验收全市农村所中小学现有级危房全部消除府店李村等个乡镇卫生院改造项目全面完成完成交通投资万元国道部分路段大修和火焦路整修工程顺利竣工枣东洛......”。

2、“.....河大桥建成通车岳酒路东牙路大修和线建设工程正在紧张进行之中府李路掘丁路改造工程已完成施工前期工作全覆盖通讯信息网络已建成以固定电话移动电话互联网广播电视网为核心信息网络推进数字电视网宽带通信网互联网网融合建立健全乡村广播电视盒通信信号覆盖网能提供国际国内直拨电话移动电话图文传真电子电传电子邮件国际互联网卡电话邮政快件特快专递等所有通讯邮政业务城镇建设不断加强基础设施进步完善完成兴隆街车站东街等偃师市区道路整修和偃化口亮化华夏广场音乐喷泉灯光改造污水处理厂主管网等工程城市雕塑期工程基础完工条主干道燃气管网全部贯通新增集中供热面积万平方米书香名邸等批房地产项目相继实施西亳市场期改造工程基本完工完成了城乡体化发展规划编制工作户籍管理制度改革等系列政策出台城乡融合共同发展氛围日渐浓厚强有力政府支持大型专业批发市场建设必须要坚持政府主导统筹规划市场运作重点突出突出特色原则这其中政府支持是至关重要第章环境保护环境保护......”。

3、“.....标准给环境指标完全按照当地政府排放标准二环境保护措施污水处理本项目公共交易部分区除生活污水外不产生其他污染生活污水直接排入市政污水排放管道少部分石材加工废水采用沉淀过滤再利用再沉淀再过滤后排入市政污水排放管道噪音处理采取有效措施做好与外围隔音工作以不影响周边居民生活学习工作为标准减少对人噪声影响固体废物包括建筑装修垃圾等及生活垃圾处理按当地环境卫生管理办法处理统收集统处理油烟处理按环保部门有关规定安装处理装置项目投产后严格执行相关环保制度并采取积极负责环保态度防止污染确保场区周围环境质量第章投资计划与资金来源投资规模上海国际商贸城规划总投资亿元计划分期建设二资金筹措该项目投资共需资金亿元筹措资金方式自筹资金向银行申请贷款第章结论根据预测本项目有较好经济效益同时市场兴旺能带动地方大批相关产业发展对解决当地劳动力就业及整个偃师市开发建设均有积极意义具有良好社会效益因此本项目从经济和社会两个效益综合分析都是可行......”。

4、“.....但在偃师兴建并办好这样个综合性建材市场客观上存在很多制约因素第偃师原来没有同类自发性小市场影响我们是先建场后兴市这本身就是先天不足第二本区域范围内人口虽然多但经济还不够发达消费能力相当有限这在市场起步时期对市场支撑力相对疲软第三本市场对开发商投资商来说还具有开发风险经营风险和行业竞争风险另外必定还存在较多我们意想不到其他因素影响因此本项目开发必须注意采取有限措施防范各种可能风险第章总论第二章项目建设背景与理由第三章市场分析和建设规模第四章选址依据与建设条件第五章环境保护第六章投资计划与资金来源第七章结论第八章相关建议和要求第章总论项目概况项目名称上海国际商贸城河南偃师建设单位洛阳伟翔置业有限公司筹项目选址洛阳偃师市国道与连霍高速引线口市场建设宗旨我们将利用偃师市区位优势和自然资源优势搞活商贸流通把县城商业辐射到周边县市依托偃师区域优势兴建和培育建筑装饰材料批发市场使市场内增加物流从而带动地方相关产业发展和......”。

5、“.....人气兴旺打动消费增加就业和税收提升偃师市知名度加快偃师市经济发展市场经营范围大板块建材石材板材胶合板地板木线人造板凳木制品陶瓷洁具油漆涂料集成吊顶灯饰窗帘布艺含地毯及小饰品等铝塑钢制品小金等建筑装饰用品及相关服务业家具各种中西式家具办公家具钢制家具家电及其他家居办公用品汽摩配汽车店摩托车市场汽摩配件等小商品礼品电子产品玩具衣帽鞋子等等交易方式批发零售仓储市场规模及功能本着建设“大规模多功能站式专业化”市场宗旨本市场规划总用地面积亩左右根据材料性质分成建材家居汽摩配小商品等大板块数个个交易区实行次规划分部实施规划建设仓储物流和加工区同时建设部分用于配套服务业银行餐饮娱乐商业等和办公住宿用房总建筑面积约平方米本项目总投资与注册资金本项目总投资约为人民币亿元经营期限年二可行性研究内容本可行性研究工作以上海国际商贸城为研究对依托同时随着这几年建设发展偃师市对外交通越来越便捷随着国家中部崛起战略实施这都有利于发展偃......”。

6、“.....师市也将不断增加此外无论是行政机关还是企事业单位对办公环境和条件要求也将越来越高年我县突出秀美城乡建设打造宜居宜业环境按照“科学定位加快发展彰显特色”思路突出打造亮点改造重点以产业发展推动扩代化新发展阶段随着人们群众物质生活条件日益改善和思想文化素质不断提高无论是城镇居民还是农村居民对家庭元增长城镇居民人均可支配收入元增长农民人均纯收入元增长随着住房制度改革深化城乡居民居住条件得到明显改善今后个阶段是我国进入全面建设小康社会加快推进社会主义现亿元增长利润总额亿元占洛阳市近分之夏秋两季粮食种植面积万亩总产亿公斤增产平均亩产公斤增产大需求有效拉动完成全社会固定资产投资亿元增长其中城镇固定资产投资亿元增长社会消费品零售总额亿元增长在境外市场持续低迷形势下仍然实现出口创汇万美元项收入同步增长完成财政般预算收入不含诸葛李村两镇亿元增长财政支出亿元增长城镇居民人均可支配收入元增长农民人均纯收入元增长随着住房制度改革深......”。

7、“.....化城乡居民居住条件得到明显改善今后个阶段是我国进入全面建设小康社会加快推进社会主义现代化新发展阶段随着人们群众物质生活条件日益改善和思想文化素质不断提高无论是城镇居民还是农村居民对家庭住房要求将越来越高同时随着城市化进程和小城镇建设不断加快旧城改造拆迁力度将不断加强城镇居民住房需求量也将不断增加此外无论是行政机关还是企事业单位对办公环境和条件要求也将越来越高年我县突出秀美城乡建设打造宜居宜业环境按照“科学定位加快发展彰显特色”思路突出打造亮点改造重点以产业发展推动扩容提质以民生改善推进新型城市化进程同时应该看到国家实施中部崛起战略有利于发挥我县地域优势我市地处承“东”启“西”地带处于郑州和洛阳中心地带距洛阳市多公里在小时交通圈内拥有多万常住人口为此在今后几年中对建材家具及其他装饰材料需求量将是不可估量加上偃师本地钢制家具业摩托车行业和制鞋业等大产业为依托同时随着这几年建设发展偃师市对外交通越来越便捷随着国......”。

8、“.....家中部崛起战略实施这都有利于发展偃师市物流业也大大降低了物流运输成本提升偃师市市场竞争力二项目建设理由经济效益和社会效益并举增加就业机会市场全部营业后预计直接增加就业多人简介从业人员相关配套服务人员上千人优化产业结构带动相关行业发展加快地方经济发展增加地方财政收入以市场为窗口大力发展大产业集群合理开采花岗石高岭土引进先进技术设备提高资源利用率发展新型墙体材料中密度纤维板和复合地板等新型建筑装饰材料打造偃师品牌提高偃师市知名度有利于促进招商引资第章市场分析和建设规模市场分析建筑装饰材料现状及供需情况据调查目前偃师市建筑装饰材料行业相关商店不下几百家含乡镇经营品种也较多其中稍有规模仅有汽车总站建材广场但所有这些商店均属散兵游勇不成规模且进货渠道各不相同各商家各显神通且不成气候不上规模不上档次因此偃师市乃至周边些县市区无论是单位办公用房和生产用房还是家庭住房凡是需要建造装饰和添置家具除了少部分在当地些小店里购买......”。

9、“.....外绝大部分材料均从外地去采购这样既流失了这部分消费群体在当地消费量又造成广大群众人力财力和时间上浪费且补购调换和退还多余材料等方面带来众多不便然而随着经济实力不断增强人民生活水平和生活质量不断提高以及人们对办公家居环境和档次要求不断提高新房购买力越来越强和旧房换置率越来越高这势必造成建材和装饰材料需求量大增加且档次也会越来越高消费情况在上海国际商贸城有效辐射范围内城乡生产和生活中建筑装饰材料消费水平高低级消费量大小是兴办建筑材料市场必要条件之随着国家中部崛起战略实施偃师市境内及周边县市开发建设力度将有个质飞跃随着城镇化发展及人民生活水平不断提高旧城改造和新区开发日益加快建筑装饰材料消费量和档次也在逐年提高农村居民对住房装修需求量也将大大增加且档次要求也越来越高偃师市最近几年通过开发带动旧城改造使城市建设不断加快在前几年建成部分住装饰城主要经营加工窗帘布以及与之配套相关商品兼营地毯及其他小饰品规划建筑面积平......”。