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【22页】食疗养生保健中心创业项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档全文免费阅读 【22页】食疗养生保健中心创业项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档全文免费阅读

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《【22页】食疗养生保健中心创业项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档全文免费阅读》修改意见稿

1、“.....在保证顾客健康的同时,令顾客吃的舒心,吃的放心。六公司设养成我们店的忠实消费者。照明等,都要有效的运用,并进步加强广告媒体的宣传效果,并提供各种服务设施。我们的目标是将病人部分内容简介的服务人员在接待顾客时,要有优雅的姿势,且注意服装化装等仪表接待顾客之际,要有适当的表情态度合宜的应对。所有服务员都要具备丰富的食疗知识,适时的为顾客做说明,同时还要具备商谈能力。还有,店铺内部的装潢设施有魅力且具美感的吧台陈设,以及店铺的照明等,都要有效的运用,并进步加强广告媒体的宣传效果,并提供各种服务设施。我们的目标是将病人养成我们店的忠实消费者。五相对价值增值食疗养生保健中心同时设置附属餐饮店食疗阁,同时配备流厨师,并进行严格的安全卫生管理,在保证顾客健康的同时,令顾客吃的舒心,吃的放心。六公司设施食疗养生保健中心分为营养咨询室和食疗阁两部分,食疗阁有专用厨房即治疗膳食配置室......”

2、“.....治疗膳食配制室分为准备间主食制作及蒸制间食品库房餐具消毒间刷洗间膳食分发厅管理办公室统计室。室内墙壁为白色瓷砖,地面耐磨防滑防静电,配备食品加工制作冷藏冷冻储存运送的各种炊具及设备,以及配备天平量杯专用治疗盘等称量器具。公司实现从生产到消费的站式运营。我们公司要在医院老年公寓敬老院等机构进行合作,并努力宣传,提高大众特别是消费人群对我们行业的认识,最好能让他们接受,对于经常出入医院等机构的中年人也要注意宣传,他们才是最终的消费者。我们团队聘用专业的营养专家进行全环节的指导,同时进行试验,推出主打套餐,把长期食用本产品和普通食品对人体的影响进行对比,更好地进行宣传。也可以借助媒体手段进行宣传,例如公交电视散发传单微博等......”

3、“.....主要为患者及关注健康的人群提供合理的饮食方案和健康可口的食物在考虑病人身体状况的同时也将他们对食物的喜好列为重点考虑对象,能满足不同食客的需求。餐厅消费低廉,人均消费元,是养生的理想场所。其中,中心下设的食疗阁将针对儿童老人孕妇学生等不同人群,推出不同的营养套餐,更好地推广我们的品牌。二核心竞争力或技术优势完善的会员制度对每位会员详细统计个人健康档案,做到高效合理舒心的服务。可信赖的产品品质坚持选用绿色健康的相对于大众市场而言最好的的食材。高度的环保意识采用更多的环保型设备和包装材料,大力倡导并严格要求能源的节约利用。优越的地理位置地处市中心医院附近,周围有社区,学校,商业街等人流密集场所,有利于宣传推广。良好的员工福利对于固定员工而言,为员工提供最优越的健康福利计划,并大面积推行员工持股。和谐共处的精神为顾客营造温馨自由的消费环境......”

4、“.....让顾客无论是独处还是小聚都能怡然自得融入。三产品专利和注册商标食疗养生保健中心虽然是新的品牌,但在之前,我们会研制些健康美观味道流的菜肴为我们的食疗养生保健中心申请产品专利。我们的注册商标即是我们店的名字和食疗养生保健中心的图像。第四部分市场分析宏观环境分析当今,消费者的心理因素对食品消费的影响日趋增强,旦种产品出现了安全问题,便会对消费者心理造成巨大伤害,以致使那类的商品从此蹶不振,由此而招致的对于食品市场供求的冲击力是相当强烈的。两年前中国的乳业巨头三鹿公司生产的婴幼儿奶粉,由于三聚氰胺超标,从而导致大批婴幼儿食用后出现食物中毒,为此这家公司立即被勒令关闭。不仅给自己造成了巨大的经济损失,时至今日这事件给乳业带来的阴影仍未彻底消除。由此可见,日益突出的食品安全问题正在对食品产业形成巨大的挑战。在中国已经加入和国内消费者健康意识日益增强的今天......”

5、“.....因此,高度重视食品安全问题,注重食品质量,诚信为本顾客至上品牌至上,这些对于食品企业来说,将显得越来越重要。上世纪年代,养生保健行业主要以足疗保健的形式,到年代人们开始关注食用保健方法,但规模普遍较小,服务比较单。改革开发多年来,我国衍生保健行业发展非常迅速。各个城市都有相应的技术指导培训。养生保健服务业已成为新兴的个朝阳产业,正处于快速发展的上升态势。据初步统计,目前我国养生保健企业至少在万家以上,吸纳的就业人员多万,而且市场规模扩大的空间依然很大。各地养生保健业的发展对繁荣地方经济丰富人民文化生活和改善当地人民的生活质量起着重要的推动作用。由于中国市场巨大,餐饮消费增长前景看好。随着人们的生活水平在不断提高,养生越来越受到人们的重视。我们的主要竞争对手是市场上的那些保健药物,和医院周围不是很令人放心的餐馆饭店。许多顾客会因为以为买了那些保健品就可以治好病症......”

6、“.....目前中国人去此类店铺消费的人数仍然不多,但增长势头非常可观。但备公司所要求的基本知识和能力第三步面试,主要考察营养师是否具备相应的表达能力和沟通能力第四部培训,主要对招收新人进行相关业务培训,第五步考核,考核合格后,正式成为公司员工。员工招聘流程图营养师报名基础知识初试面试专业培训正式员工考核第七部分财务分析财务规划我们预计在年内争取回收成本,若在年内亏损那么,我们就首先减少成本开始,缩减食疗阁规模,裁减人员缩小场地,同时进行定的问卷调查,对于接受我们产品的人,我们的吸引点是什么,并且继续保持,对于不接受的,我们产品的缺点不足在哪里,并且请可能提出改进,已达到消费者的需求。对于宣传也要适当减小力度,但定要保持有效的宣传手段。其次,技术也要改进,可能推出新的产品,新的菜式,或者再拓宽市场,增加消费人群,比如提高免疫力的幼儿食品促进钙的吸收青少年老年人的食品......”

7、“.....另外也要进行适当的成本回收,比如说在经营食疗的同时,也像般饭店样有些普通菜肴。若我们在年内回收得到成本,仍旧要对市场产品进行分析,继续保持原有优点,发现之前的不足,进行改进。技术也要创新,改革。让产品更加专业化,人性化,让产品逐渐形成品牌。利用已有的消费者进行宣传,比如说可以由老顾客推荐,获得免费试用机会等。同时仍要保持适度宣传,继续扩大品牌影响力。另外我们也要注重与相关行业的合作,我们可以作为中介,向消费者提供购买食材的机会,比如代沟有机食品绿色食品等。获得更多的资金来源。二财务分析投资估算成本控制每月租金元,材料进货费用元,人员工资大约元,按不同的级别不同的工资,不可预支薪水的。小计每月成本约元。月均营业额元。盈利能力月营业额成本营业利润年利润元投资回收期投资回收期年年三投资净现值计算得万元银行短期借款年期利率为,长期借款利率为。考虑到目前资金成本较低......”

8、“.....取下同,此时,万元,远大于零,项目净效益抵付了以行业基准收益率计算的盈利后仍有盈余,计算期内盈利能力高于行业平均水平,因此,项目在财务上可行。四内含报酬率根据现金流量表计算内含报酬率公式如下计算得内含报酬率达到,远大于资金成本率,主要因为本服务成本低,利润高,同时,由于本公司的优质服务,使公司客源稳定,因而使得销售利润率较高,前年内市场增长性良好。五投资回收期投资回收期采用现金流量表按下列公式计算上年累计净现金流量的绝对值投资回收期累计净现金流量出现正数的年份当年净现金流量计算得为年个月,小于行业平均投资回收期,投资方案可行。六项目敏感性分析投资现金流量表是根据市场调研数据与公司战略所做的预计表,而现实中公司在经营收入投资经营成本上存在着来自各个方面的不确定因素,为此,我们对这三者分别按提高和降低的单因素变化做敏感性分析,用逐项替代法计算投资回收期和内部收益率......”

9、“.....经营成本次之。即使在这些不确定因素的影响下,内部收益率都比预想的折现率比较大。说明公司能承担风险,具有定的可靠性。在前面的敏感性因素分析中,我们可以看出经营成本是风险大小的重要影响因素。我们公司的性质是服务性质的,经营成本主要是员工工资保险福利会员额外服务消耗办公管理财务费用等。而这些都是随着业务量的变化而成比例增长变化的。从现金流量表看出,公司成本约占经营收入的,其中员工工资保险福利等约占,会员额外服务消耗办公管理财务费用等约占。这些比率的设定,是为了保证员工的利益和会员额外服务的质量,也就是说,经营成本相对于经营收入来说是相对稳定的,不会有太大的变化,其主要取决于经营收入。同时,我们可以看出对公司影响最主要的是经营收入,而直接影响经营收入的是业务量。由于公司全新理念的贴心的专业化的服务,无论是在客户利益还是员工本身的利益上......”

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